Yani kredi puanınızı biliyorsunuz - bu harika. Ancak bunun bir ev ipoteği için onaylanma şansınızı nasıl etkilediğini biliyor musunuz? Bankalar ve diğer borç verenler, bir borçlunun borcunu geri ödeyebilme olasılığını değerlendirmek için kredi puanını kullanır. Amerika Birleşik Devletleri'nde kullanılan yaygın puan, 300 ile 850 arasında değişen FICO puanıdır ve daha yüksek bir sayı daha fazla kredi itibarını gösterir. Tipik olarak, borç verenler 620'nin üzerinde bir kredi puanı ararlar. ev ipoteği için borçluyu onaylamak.
İlgili: Emlak Paranız İçin En Çok Patlamayı Nereden Alabilirsiniz?
istockphoto.com
Bir borçlunun başvurusunu düşünürken ipotek kredisi verenlerin baktığı bir diğer önemli faktör de ödeme geçmişidir. Geçmişteki herhangi bir iflas, hacizler, el koyma, haciz, mahkeme kararı veya geç ödemeler ipotek başvurusunun reddedilmesine neden olabilir.
İlgili: Ev Sahiplerinin Yaptığı En Kötü Para Hataları
istockphoto.com
Bir işiniz yoksa veya istihdam geçmişinizde büyük, açıklanamayan boşluklar varsa, borç verenler bir ipoteği onaylama konusunda isteksiz olabilir. Benzer şekilde, işgücüne yeni başlayanlar veya serbest meslek sahibi kişiler, ipotek onayı almakta zorlanabilirler.
İlgili: Oraya Taşınmanız İçin Size Ödeme Yapacak 9 Şehir
istockphoto.com
Mükemmel bir kredi puanınız, geçmişiniz ve geliriniz olabilir, ancak yine de bir ipotekten mahrum kalabilirsiniz. senin hatan yok. Ev veya mülkle ilgili sorunlar - önceki hacizler, bir sel bölgesinde yer, koruma irtifakları, yerel imar sorunlar, net bir unvanın olmaması, mahkeme kararları ve diğer sorunlar - borç verenin başvurunuzu reddetmesine neden olabilir.
İlgili: Hayalinizdeki Ev İçin En İyi Fiyatı Almanın 9 Yolu
istockphoto.com
Bunu söylemeden gider yalan ve dolandırıcılık ipotek başvurularında büyük hayır vardır. Ancak başvurunuzdaki her "i"yi ve her "t"yi noktalamaya çok dikkat etmeli ve verdiğiniz bilgileri doğrulayabildiğinizden emin olmalısınız. Tüm gelirinizin, varlıklarınızın ve borçlarınızın eksiksiz ve doğru kayıtlarını tutun.
İlgili: Evinizi Satarken Söyleyemeyeceğiniz 11 Yalan
istockphoto.com