Duvar kağıdı bir geri dönüş anının tadını çıkarıyor, ancak herkes bu trendle aynı fikirde değil. Windham, New Hampshire'da profesyonel bir ev sahne ustası olan Jill Hosking-Cartland, "Tüm alıcılar, duvar kağıdını gördüklerinde, onu kaldırmak için harcayacakları para, zaman ve çaba olduğunu düşünürler. Duvarlarınızı, döşeme, tezgah ve dolaplar gibi evinizdeki sabit öğelerle uyumlu güzel, nötr bir renkle boyayın.
istockphoto.com
Bu dünyada iki tip insan vardır: Mutfakta açık rafları sevenler ve bundan nefret edenler. İlk gruba dahil olsanız da, evinizin potansiyel alıcılarının aynı fikirde olacağının garantisi yoktur. Yakın gelecekte evinizi satmayı planlıyorsanız, bu mutfak dolaplarını yerinde tutun.
İlgili: Mutfak Dolaplarınızı Düzenlemenin 11 “Sıfır Dolar” Yolu
istockphoto.com
Florida, Miami Beach'te bir Emlakçı olan Renée Kuperman, bunu çok sık görüyor: daha büyük yatak odaları veya ebeveyn banyoları için yer açmak için dolapları kaldıran ev sahipleri. Kuperman, "Dolapları ortadan kaldırarak evinizin değerini anında düşürürsünüz" diye uyarıyor. "İnsanlar bol miktarda depolama alanı görmeyi sever."
istockphoto.com
Şık, çağdaş bir mutfakta yanlış bir şey olmasa da, bugün bazı ev sahipleri bu fikri biraz abartıyor. Mutfağınız o kadar beyaz, özelliksiz ve parlaksa, bir ameliyathane ile karıştırılabilirse, pek çok potansiyel ev alıcısına hitap etmeyecektir. Eviniz için en yüksek doları almak istiyorsanız biraz renk, doku ve kişilik katın.
istockphoto.com
Gömme duşlar harikadır, ancak bazı insanlar bir küveti tercih eder veya buna ihtiyaç duyar. Dallas, Teksas'ta bir Emlakçı olan Jlyne Hanback'in gözlemlediği gibi, “Birçok ev alıcısı artık dolu bir küvet yerine duşları seçiyor. Ancak satış zamanı geldiğinde, bu seçimden pişman olabilirler. Sadece duşları olan bir evi satmak zor olabilir. Birçok ev alıcısı, küçük çocukları veya evcil hayvanları yıkamak için en az bir küvete ihtiyaç duyar veya sadece kendileri bir küveti tercih eder.”
İlgili: Pişman Olabileceğiniz 10 Banyo Trendi
istockphoto.com
Parlak renkli karo veya mozaik mutfak backsplash'leri ve banyo duşu çevreleri inkar edilemez bir şekilde göz alıcıdır. Yakında hareket etme niyetiniz yoksa, bu andaki trende kafa kafaya dalmaktan çekinmeyin. Ancak, önümüzdeki bir veya iki yıl içinde evinizi piyasaya sürebileceğinizi düşünüyorsanız, bu uyarıya kulak verin. Hosking-Cartland: “Bir mutfak backsplash veya duş duvarında modaya uygun renkli veya mozaik desenli karo kullanma dürtüsüne direnin veya zemin. Seçtiğiniz renk veya deseni her alıcı beğenmeyecektir. Nötr karo seçimleri, potansiyel alıcıların kendi renk ve stil tercihlerinin bir mutfak veya banyodaki diğer unsurlarla nasıl uyumlu olacağını hayal etmelerine yardımcı oluyor.”
istockphoto.com
İster karmaşık, yerleşik bir ses sistemi, isterse dahi akıllı cihazlar ve prizlerle dolu bir mutfak, aşırı karmaşık bir güvenlik sistemi veya gelişmiş aydınlatma kontrolleri, nasıl kullanılacağını anlamak için ağır bir kılavuz ve bir dizi ders gerekiyorsa, potansiyeli korkutması muhtemeldir. alıcılar.
istockphoto.com
Hanback, boyalı dolapların güncel bir trend olduğunu belirtse de, “Dolaplar kobalt mavisi veya parlak kırmızı gibi aşırı parlak bir renge boyanırsa, Potansiyel bir alıcının, dolapları daha nötr bir renk tonuna boyamak için gereken masraf, zaman ve rahatsızlık düşüncesiyle caydırılması için iyi bir şans. ”
İlgili: Pişman Olabileceğiniz 12 Mutfak Trendi
istockphoto.com
Bahçecilik, ülkedeki en popüler hobilerden biridir ve birçok ev sahibi, öğleden sonraları ücretsiz bir öğleden sonrayı çiçeklerini dikerek, sulayarak ya da sadece hayranlık duyarak geçirmeyi sever. Ancak gösterişli çevre düzenlemesinden korkan ya da sadece zamanlarını harcamayı tercih eden birçok insan da var. Başka bir yerde vakit geçirebilirsiniz, bu nedenle evinizi yeni bir tatile hazırlarken güzel ama kolay bahçe seçeneklerine bağlı kalmak en iyisidir. satış.
İlgili: Her Bahçede Büyüyen 50 Bitki
istockphoto.com
Yemek yapmayı seviyorsanız, son teknoloji ürünü, profesyonel kalitede ocak, buzdolabı ve bulaşık makinesi içeren bir mutfak sizi heyecanlandırabilir. Ancak, satış zamanı geldiğinde bu yatırımlarda para kaybetmeye hazır olun. Kuperman, herkesin pahalı mutfak aletleri istemediği veya buna ihtiyaç duymadığı konusunda uyarıyor; Ne de olsa, birçok ev aşçısı, akşam yemeğini mümkün olduğunca çabuk ve acısız bir şekilde masaya koymak istiyor.
istockphoto.com
Animal Planet'teki "Tanked" dizisinde gösterilenler kadar ayrıntılı ve pahalı bir akvaryum hayal edebilirsiniz, ancak potansiyel alıcıları etkilemek istiyorsanız evinize bir tane kurmamaya dikkat edin. Balık tanklarına bakmak hoş ve rahatlatıcıdır, ancak herkes bir akvaryumun bakımını yapma zahmetini veya büyük, yerleşik bir cam üniteyi çıkarma masrafını istemez. Bunun yerine, sizinle birlikte hareket edebilen standart bir akvaryuma bağlı kalın.
İlgili: Açık Kat Planı Hakkında İki Kez Düşünmek İçin 15 Neden
istockphoto.com
Çoğu emlak uzmanının hemfikir olduğu bir şey, parlak duvarların yeniden satış değeri söz konusu olduğunda potansiyel olarak büyük bir risk olduğudur. Hosking-Cartland'ın dediği gibi, "Hiçbir alıcı yeni evindeki ilk haftasında duvarları yeniden boyamak istemez çünkü modaya uygun siyah bir yemek odası veya güneş ışığı sarısı bir mutfak.” Ancak bu, İsviçre kahvesi kirli beyazının tek seçeneğiniz olduğu anlamına gelmez. Kişiliği olan, ancak çok fazla dikkat gerektirmeyen birçok çekici, yumuşak renk vardır.
İlgili: Bir Odayı Anında Rahat Hissettirebilecek 14 Boya Rengi
istockphoto.com
Gayrimenkul uzmanları, konu yeniden satış değeri olduğunda süper parlakların hayır olduğu konusunda hemfikir olsalar da, beyaz üzerinde aşırıya kaçmanın da bir sorun olabileceği konusunda hemfikirler. Çok fazla beyaz - özellikle soğuk mavi alt tonlu beyazlar - bir odaya soğuk, steril ve sert bir görünüm verebilir ve aksi takdirde teklifte bulunabilecek potansiyel ev alıcılarını soğutabilir. Daha sıcak beyazlar seçin ve diğer nötr tonlardaki duvarlarla biraz karıştırın.
istockphoto.com
Halı, ayak altında hoş bir his verir ve nispeten ucuz bir döşeme seçeneği olabilir. Ama aynı zamanda kolayca lekelenir ve kire ve kire tutunur. Bu nedenle, Kuperman, evinizi satmayı planlıyorsanız buna karşı tavsiyede bulunur, “Ev alıcılarının çoğu halıyı sevmez ve kaldırılması acı vericidir. Öte yandan, yenilenmiş parke zeminler, çok rağbet gördükleri için size ekstra para kazandırabilir.”
istockphoto.com
Garajınızı bir ev ofisine, ev jimnastiğine, ekstra yatak odasına veya çocuk odalarına dönüştürmek sizin için mantıklı olsa da oyun odası, bu dönüşüm, sadece park edecek bir yer isteyen potansiyel ev alıcıları için bir anlaşma kırıcı olabilir. arabalar. Garajınızı gerçekten yeniden tasarlamanız gerekiyorsa, bunu evinizi piyasaya sürmeden önce eski kullanımına kolayca geri döndürülebilecek şekilde yapın.
istockphoto.com