Ödevini yap. Bir mülke aşık olabilirsiniz, ancak bu, satıcının istediği fiyatı karşılamak için acele etmeniz gerektiği anlamına gelmez. gibi gizli sorunlar olmadığından emin olmak için profesyonel bir ev müfettişi istihdam edin. yapısal zarar veya haşere istilası. İncelemede büyük bir sorun ortaya çıkarsa, bir teklifte bulunmayı yeniden gözden geçirmek isteyebilirsiniz. Bununla birlikte, daha az önemli sorunları ortaya çıkarırsanız, daha iyi bir anlaşma yapmak için bu kusurları kendi avantajınıza kullanabilirsiniz.
İlgili: Hayalinizdeki Eve Mal Olabilecek 10 Basit Hata
istockphoto.com
Mülk için uygun bir fiyat sunun. Düşük piyasa teklifi birkaç sorunu tetikler. İlk olarak, ev sahibine hakaret edebilir. İkincisi, kötü bir şekilde yansıtabilir yerel emlak piyasası hakkında bilgi. Yalnızca brüt satış fiyatını değil, işlemin toplam maliyetini de hesaba katarak hem size hem de sahibine adil olduğunu düşündüğünüzü teklif edin.
İlgili: Ev Alıcılarının Yaptığı En Pahalı 10 Hata
istockphoto.com
Bununla birlikte, dürüst bir şekilde alıp verin.
Artımlı teklifler yapmaktan kaçının, bu satıcıyı sinirlendirebilir. Ek olarak, mobilya veya aletleri ücretsiz olarak almaya çalışmak anlaşmayı bozabilir. Gerçekten beğendiğiniz bir dekor görürseniz, satın almayı teklif edin.İlgili: Alıcılar Bu 12 Özelliğe Sahip Evler İçin Daha Fazla Ödüyor
istockphoto.com
Zor sorular sormak, ne yaptığınızı ve ne istediğinizi bildiğinizi gösterir. Sorularınızı zarafetle sorun ve kaçamak cevaplar için hazırlıklı olun. Neyi bilmeniz gerektiğini bilmiyorsanız, komisyoncunuzdan komisyoncusu ile özel olarak konuşmasını isteyin.
İlgili: Emlakçı Tutmadan Önce Sormanız Gereken 10 Soru
istockphoto.com
Beden dilini ve duygusal ipuçlarını okuyun. Potansiyel ev satıcınız yaklaşan hareket konusunda stresli mi hissediyor? Eğer öyleyse, anlaşmanın bir parçası olarak bir geri kiralama teklif edin. Mülkü ilk sahibine 30 ila 90 gün arasında kiralamaya istekli olmak, satıcıya teklifinizi kabul etmesi için ihtiyaç duyduğu ekstra teşviki sağlayabilir.
İlgili: Satmaya hazır mısınız? İlk Yapılması Gereken 17 Şey
istockphoto.com
Fiyat ve konum mükemmel olabilir, peki ya şu kırık banyo fayansları? Bir satıcı, bir evi "olduğu gibi" satma ayrıcalığını elinde tutarken, alıcının işidir. gerekli onarımlara dikkat edin, kapsamlı bir liste yapın ve yapılması gereken onarımları pazarlık kozu olarak kullanın.
İlgili: “Çirkin” Bir Ev Satın Almak için 10 Neden
istockphoto.com
Pürüzsüz, kolay bir müzakere mümkün olabilir, ancak her zaman arzu edilen bir durum değildir. Ritüeli ileri geri atlarsanız, satıcı en iyi anlaşmayı sağlamadığını hissedebilir ve geri çekilebilir. Biraz yaratıcı gerilim, her iki tarafı da kazananlar olarak gördüklerini hissettirir.
İlgili: Alıcı Dikkatli Olun: Dikkat Edilmesi Gereken 9 Emlak Dolandırıcılığı
istockphoto.com