Bir ev sahibi olduğunuzda, beklenmedik durumlara hazırlıklı olmanız gerekir. Aksi takdirde, sürpriz masrafları karşılamak için bir konut kredisi çekmek veya emeklilik hesabınızı tasfiye etmek (ve erken çekilme cezasını ödemek) zorunda kalabilirsiniz. Mali uzmanlar, bir tasarruf hesabı açmanızı ve üç ila altı aylık tipik ev masraflarını karşılayacak kadar parayı saklamanızı tavsiye ediyor. Bu şekilde, büyük maliyetler ortaya çıktığında her zaman bir desteğiniz olur.
istockphoto.com
Çoğu ev alıcısı, eyalet ve yerel emlak vergileri için evlerinin değerinin bir yüzdesini ödemek zorunda kalacaklarının farkındadır, ancak bazıları için bu vergiler büyük bir masraf olabilir. Business Insider'a göre, emlak vergileri Arkansas gibi eyaletlerde yılda ortalama 560 dolardan New Jersey gibi eyaletlerde yılda 7.800 dolara kadar çıkabilir. Emlak vergisi ipotek ödemenize dahil değilse, yıllık değerlendirmeyi 12'ye bölün ve bu tutarı her ay ayrı bir tasarruf hesabına koyun.
istockphoto.com
Ev satın alma işlemi sırasında, bir müfettiş evin HVAC sisteminde sorunlar olup olmadığını kontrol edecek, ancak fırın sona yaklaşıyorsa kullanım ömrü (ortalama 15 yıl) veya klima neredeyse 12 yaşındaysa, yakında bunlardan birini veya her ikisini değiştirmeniz gerekebilir. onlara. Yeni bir fırın ortalama 4.500$, yeni bir merkezi klima ünitesi ise ortalama 3.800$'a mal oluyor.
istockphoto.com
Çatı, bir evin koruyucu kılıfının çok önemli bir unsurudur, ancak aynı zamanda sıcak güneş, şiddetli rüzgarlar, dolu fırtınaları ve diğer şiddetli hava koşullarından en kolay zarar görenlerden biridir. Birçok ev sahibi sigorta poliçesi, çatıdaki hasarı karşılayacaktır - ancak yalnızca bir kesinti ödedikten sonra. Politikanıza bağlı olarak, muafiyetiniz 500 ABD Doları kadar az veya 5.000 ABD Doları kadar olabilir.
istockphoto.com
Hiç kimse işini kaybetmeyi veya yaralanmayı planlamaz, ancak işsiz kalırsanız, aylık giderleriniz birikmeye devam eder. İşsizlik sigortası veya maluliyet tazminatı alabilirsiniz, ancak ipoteğinizi ve diğer masraflarınızı ödeyecek kadar paranız yoksa, evinizi kaybedebilirsiniz.
istockphoto.com
Hırsızlar evinize saldırırsa, ev sahibi sigortası size yardımcı olabilir, ancak ancak siz kesintiyi ödedikten sonra. Ayrıca, yalnızca sahip olduğunuzu kanıtlayabileceğiniz eşyaların değeri için ödeme yapabilir. Çalınan mülkünüzün değerini geri kazanmanızı sağlamanın en iyi yolu, fotoğraflar, makbuzlar ve videolar ile birlikte ayrıntılı bir ev envanteri oluşturmak ve onu bir kasada saklamaktır. Bir envanter olmadan, PC'ler ve büyük ekran TV'ler gibi büyük bilet öğelerini değiştirmek için cebinizden ödeme yapmak zorunda kalabilirsiniz.
istockphoto.com
Döşeme tahtasındaki o küçük toz yığınları ve duvardaki o küçük delikler, bir termit istilasının belirtileri olabilir. Çoğu ev sahibi poliçesi, termit hasarını kapsamaz ve yıkımın boyutuna bağlı olarak, yapısal onarımlarda 10.000 $ veya daha fazla paraya sahip olabilirsiniz. Ayrıca küçük zararlıları ortadan kaldıran bir termit şirketine ihtiyacınız olacak, bu da ek 400 ila 2.500 $ arasında bir maliyete neden olabilir.
istockphoto.com
Peyzajınızın bakımı zaman ve para gerektirir. Biçme ve ara sıra besleme ve tohumlama işini kendiniz yapmaya istekliyseniz, ucuza yemyeşil, düzenli bir çime sahip olabilirsiniz. Ancak mevcut çim kötü durumdaysa, yeni bir çimin profesyonelce döşenmesi için 3.000 ila 15.000 ABD Doları arasında bir ödeme yapabilirsiniz. Ve çim, peyzaj masraflarınızın sadece bir parçasıdır. Ölü ağaç kaldırma, ağaç başına 300 ila 1.000 ABD Doları veya daha fazla arasında değişmektedir ve bir sprinkler sisteminin kurulması sizi 4.000 ABD Dolarına kadar geri getirebilir.
istockphoto.com
Evinizi ve ailenizi güvende tutmak her zaman birinci önceliktir, ancak iç huzurunun bedeli ağır olabilir. İzlenen bir güvenlik sisteminin kurulumu 1.000 ABD Dolarına kadar çıkabilir ve izlemenin kendisi ayda 20 ila 65 ABD Doları arasında ek bir maliyet gerektirebilir. Kendi akıllı ev güvenlik sisteminizi kurarak zaman içinde paradan tasarruf edebilirsiniz, ancak gerekli kameralar ve diğer bileşenler için 800 ila 2.500 ABD Doları ayırmayı bekleyebilirsiniz.
istockphoto.com
Bir evin yapısal bütünlüğü, temeline bağlıdır ve temel ile ilgili sorunlar varsa, onarım maliyetleri oldukça pahalı olabilir. Sızdıran bir bodrum katının duvarını yamalamak ve mühürlemek için 1.000 $ kadar az bir miktar ödeyebilir veya değişen temel duvarlarını kazmak ve stabilize etmek için 25.000 $ kadar ödeyebilirsiniz.
istockphoto.com
Bir çatıda veya bir pencere çevresinde yavaş bir sızıntı her zaman hemen fark edilmez, ancak zaman içinde aradaki sürekli su damlası. duvarlar veya bir çatı katı, kapsamlı küf oluşumuna veya yapısal hasara yol açabilir, bu da düzeltilmesi binlerce kişiye mal olabilir veya onarım.
istockphoto.com