![Boston Fern Care 101: En Hassas Yapraklarda Ustalaşmak](/f/5d40f5a7d91c0da9fb0e884f3deb0ef5.png?width=100&height=100)
istockphoto.com
Gerçek hayattaki emsalleri gibi, çevrimiçi emlak satışları hem pratik öğelerin (mobilya, ev aletleri, vb.) aletler, mutfak gereçleri, tekstil, büro malzemeleri ve çim ve bahçe gereçleri) ve dekoratif veya koleksiyonluk parçalar (vintage giyim ve aksesuarlar, mücevher, ev dekorasyonu, sanat, el sanatları malzemeleri ve çeşitli tchotchkes).
Bununla birlikte, kovalamanın heyecanı, hızla bir alıcının pişmanlığına yol açabilir. Çevrimiçi emlak satışlarında pazarlık avcılığı dünyasına girmeden önce bilmeniz gerekenler burada.
Anlık satın alma söz konusu olduğunda, çevrimiçi açık artırmalar bir altın madeni veya bir kara mayını olabilir. Nasıl biliyorsun acıktığınızda market alışverişine gitmek abur cubur dolu bir araba ve şişmiş bir bütçe ile sonuçlanabilir mi? Aynı durum emlak satışları için de geçerlidir. (Pekala, abur cubur kısmı değil.) Bilgili bir alışverişçi olun ve kendinize bazı sınırlar koyun.
Öncelikle bir bütçe belirleyin ve nakliye masraflarını ve alıcının primlerini hesaba katmayı unutmayın. Kendinizi periyodik olarak internetteki tavşan deliklerinden çiş saatlerinde, gözleri şiş ve yanıp sönerken bulursanız, bir zamanlayıcı da ayarlayın. Size ayrılan süre dolduğunda, oturumu kapatın. Unutma, her zaman olacak
sörf yapmak için daha fazla satış başka bir gün.Bir anlaşmanın çalınması çok eğlencelidir, özellikle de emlak satış ürünleri genellikle türünün tek örneği olduğu için. Bu çekiciliğe ek olarak, müzayede formatının yarattığı yapay bir aciliyet duygusu var. Sonuç? Sahip olmadığınız veya ayıramayacağınız parayı harcamanıza yol açabilecek bir günaha şapka numarası.
Sonuçta, koleksiyonunuzu tamamlamak için yeşil bir Depresyon cam şerbet tabağı arıyorsanız, yüzyılın ortalarındakilerin ne kadar ucuz olduğu önemli değil. deri kulüp sandalyeleri NS. Kategoriye göre göz atmak yerine belirli öğeleri arayarak kendinizi kaptırma şansınızla savaşın.
Reklamcılık
emlaksatış.net
Elbette, cebinizde veya PayPal'ınızda bir delik açan beklenmedik bir şey olduğunda, bazılarında yanlış bir şey yoktur. sanal vitrin bir çevrimiçi emlak satış sitesinde.
“Aslında çevrimiçi emlak satışlarından pek alışveriş yapmıyorum, ancak evlerimin rahatlığında gezinmek eğlenceli. PJ'lerimde evim," diyor Rochester'da oyun yazarı ve profesyonel ev müfettişi Hilary Bluestein-Lyons, NY. En büyük puanı mı? 27 dolara kaptığı ve daha sonra 200 doların üzerinde bir değere sahip olduğunu öğrendiği birkaç renkli Lily Bloom valizi.
Diğerleri, ne zaman yeni ev eşyalarına veya başka ihtiyaçlara ihtiyaç duyduklarında büyük perakendecilerden veya Amazon'dan alışveriş yapmadan önce bu satış noktalarına yönelirler. Online emlak satışlarına nasıl yaklaşırsanız yaklaşın, elbette iyidir; sadece bütçeniz için niyetiniz konusunda dürüst olun.
Şahsen emlak satışları benzer olsa da bahçe veya garaj satışları fiyatlar satıcılar tarafından belirlendiği için, çevrimiçi versiyonlar açık artırmalara benzer. Geçmişten beri bir eBay meraklısıysanız, formata zaten aşinasınız. Online müzayedelerde yeni olanlar biraz araştırma yapsa iyi olur. Hakkında bilgi al potansiyel açık artırma dolandırıcılığı vicdansız emlak satış şirketleri tarafından gerçekleştirilir ve en iyi teklif stratejilerine bakın. Aksi takdirde, kaybetmek, hatta soyulmak çok kolaydır.
Bluestein-Lyons, "Genellikle beğendiğim ürünlere hemen teklif veririm, bu yüzden tekliften fazla teklif alırsam bildirim alırım" diyor. “Açık artırmanın sonuna yaklaşırken, bir maksimum teklif belirleyeceğim ve ardından buna göz kulak olacağım. Gerçekten istediğim bir şeyse, bazen maksimum teklifimi yükseltirim."
Reklamcılık
emlaksatış.net
Çevrimiçi emlak satışının bir avantajı, ülke genelinde açık artırmalara erişmenizdir. Tekstil, mücevher veya eski mutfak mutfak eşyaları bu yöntemle yakından, sonsuz derecede daha geniş bir pazardan alışveriş yapabilirsiniz. Bir koleksiyonu tamamlamak için ihtiyacınız olan son parçayı bulmak çok daha olasıdır. (Tabii ki, bu aynı zamanda bu koleksiyonlar için rekabetin de daha büyük olduğu anlamına geliyor - ama hepsi eğlencenin bir parçası.)
Kapsamınızı daraltmak istiyorsanız veya mobilya gibi büyük, ağır parçalar için alışveriş yapıyorsanız, yerel satışları listeleyen sitelere göz atın. EmlakSales.net, şahsen katılmayı planlamıyor olsanız bile. Çevrimiçi alışveriş yapabilir ve teklif verebilir, ardından kazancınızı şahsen alabilirsiniz. Çok geniş listelere baktığınızda, nakliye masraflarını kontrol ettiğinizden ve bunları bütçenize dahil ettiğinizden emin olun.
Amerikalı tüketiciler tarafından şımartıldı Costco ve başka yerlerde cömert iade politikaları. Ancak emlak satışları eski modadır, çünkü hepsi nihai satıştır.
Buluntularınızın boyutlarını ve amaçlanan alana gerçekten sığıp sığmayacaklarını kontrol etmeyi unutmayın. Yalnızca bir resim gördüğünüzde boyut duygusu elde etmek daha zordur. Bazı satış fotoğrafçıları, ölçek için ortak bir ev nesnesi ekler ve hassas ölçümler her zaman listeleme kopyasında belirtilmelidir. Düşündüğünüz herhangi bir parçanın tüm açıklamasını okuyun. Her fotoğrafa yakından bakın.
Son olarak, şartlar ve koşullar da dahil olmak üzere sitenin ayrıntılı metnini okuyun. Çoğu emlak müzayede şirketi eşyalarını "olduğu gibi" satar, bu nedenle bir satın alma işleminden memnun değilseniz muhtemelen şansınız kalmaz. Ayrıca, ödeme ve teslim alma konusunda katı prosedürlere sahip olma eğilimindedirler.
Reklamcılık
istockphoto.com
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.