Fotoğraf: depozitphotos.com
A: Bir ev garantisi, özellikle eski bir ev seçen ilk kez ev alacaklar için harika bir fikirdir, bu nedenle bir tane düşünmek akıllıca olur. Sorunuzun cevabı, evi satın alan veya ev satıcısının bir garanti satın alabileceğidir. Bir ev garantisini kimin veya ne zaman satın alabileceği konusunda herhangi bir sınırlama yoktur ve yerleşik bir gelenek yoktur, bu nedenle ev garantisi kapsamı için kimin ödeme yapacağı bir dizi faktöre bağlı olacaktır.
Ev garantisi almakla ilgileniyor musunuz? Amerikan Ev Kalkanı ev garantilerinde lider bir sağlayıcıdır ve evinizde 23 adede kadar cihaz ve sistemi kapsar; bu, maliyetli onarımlar söz konusu olduğunda bütçenizi aşmayabileceğiniz anlamına gelir.
Bir ev alıcısının bir ev garantisi satın almayı (veya satın almayı talep etmeyi) seçmesinin birçok nedeni vardır. Evler, genellikle yıllarca süren tasarrufların sonucu olan veya önceki bir evin satışına bağlı olan büyük yatırımlardır, bu nedenle finansman genellikle sıkışıktır ve zamanlama çok önemlidir. Alıcılar için ev garantisi bir güvenlik duygusu sunar. Bir ev müfettişine bir sorun kendini göstermediyse ve büyük bir sistem veya cihaz, olaydan sonraki ilk kritik yılda arızalanırsa. satın alan kişi korunacaktır: küçük bir servis ücreti ödeyeceklerdir ve garanti onarım veya değiştirmeyi kapsayacaktır. Tasarruflarının çoğunu yeni bir ev satın almak ve döşemek için harcayan ev alıcıları için, bir başarısız HVAC Acil durum tasarruf fonlarını yeniden inşa etmek için henüz zamanları olmadıysa, sistem, yanmış elektrik veya hatta kırık bir fırın bile yıkıcı olabilir. Bir garanti, alıcılar yerleşip tasarruf etmeye başlarken gönül rahatlığı sağlar.
Reklamcılık
Satıcılar, alıcılar kadar, belki daha da fazla gönül rahatlığı için umutsuz olabilir. Bir ev garantisi, bir alıcı için büyük bir baştan çıkarıcı olabilir ve bir alıcının benzer bir ev yerine bir evi seçmesine neden olan ayrıntı olabilir. Buna ek olarak, bir ev garantisi, satıştan aylar sonra bilinmeyen sorunlar bulan ve satıcılara dava açan alıcılar tarafından kendilerine uygulanan masraflardan satıcıları korur. Alıcılar, garanti kapsamında sağlanan kapsama sahip olacak ve satıcıları rahat bir şekilde resmin dışında bırakacaktır.
Bazı şirketler, yalnızca ev satılana kadar kapsama ve koruma sağlayan sınırlı, belirli satıcı garantileri sunar. Bir ev piyasaya çıktıktan sonra, hem büyük bir sorunun ortaya çıkmasını önlemek hem de büyük bir sorun olarak görünmemek için fiyatın belirlendiği zamanki durumunda kalması gerekir. Satıcının, kendi tasarruflarını yeni bir ön ödemeye zaten yatırmış olabilecekleri durumda, son dakikada maliyetli onarımlar yapmak zorunda kalmasını önlemek. Konut. Henüz satmadıkları bir evin ipoteği ile yenisinin peşinat arasında sıkışan satıcılar, yanmayan bir fırın veya kırılan bir su ısıtıcısı tarafından kırılabilecek finansal açıdan tehlikeli nokta aşağı. Bir ev garantisi, onarım maliyetlerini karşılayarak bu tür felaketlere karşı koruma sağlayabilir.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Ev garantisi almakla ilgileniyor musunuz? Amerikan Ev Kalkanı ev garantilerinde lider bir sağlayıcıdır ve evinizde 23 adede kadar cihaz ve sistemi kapsar; bu, maliyetli onarımlar söz konusu olduğunda bütçenizi aşmayabileceğiniz anlamına gelir.
Reklamcılık
Bir evin piyasada bulunduğu kısa sürede büyük sistemlerin veya cihazların arızalanma olasılığı, garanti şirketlerinin uzun vadeli risklerle aldığı riskten daha küçüktür. Bu nedenle, birkaç ev garantisi sağlayıcısı satıcılar için bir anlaşma yaptı: Bir satıcı, evinin nihai alıcıları için bir ev garantisi satın almayı kabul ederse, garanti şirketi, yalnızca listeleme ve kapatma arasındaki süre için ana sistemleri ve büyük cihazları kapsayan bir satıcı garantisi sağlayacaktır. Bedava. Bunun hem alıcı hem de satıcı için çeşitli faydaları vardır; satıcı, nihai alıcı için 1 yıllık bir garanti satın alır ve aylarca ücretsiz olarak garanti alır ve alıcı, ürünün tamamından yararlanır. satın aldıktan sonra garanti kapsamı - ev birkaç ay geçirdikten sonra satıcının bir yıllık garantisinden geriye kalan değil Pazar.
Ev alıcıları ve ev sahipleri, istedikleri zaman bir ev garantisi satın alabilirler - bir gayrimenkul işleminin ortasında olana kadar beklemenize gerek yoktur. Bazı ev alıcıları, satın alma işleminden sonra, ev sahipliğinin günlük maliyetlerini hafife aldıklarını fark edebilirler. ve beklenmedik nakit harcamalarına karşı korunmak isterler ya da onarımların artmaya devam ettiğini fark edebilirler. beklediklerinden daha pahalıya mal oldu. Yerleşik ev sahipleri, ev satın aldıktan yıllar sonra, yani cihazlar ve sistemler eskimeye başladığında bir garanti satın almayı seçebilirler.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Herhangi bir ev satın alma işleminde, ancak özellikle eski bir evin satışı sırasında, bir inceleme bir dizi küçük (ve muhtemelen daha büyük) sonuç verecektir. yapılması gereken onarımlar. Bir satıcı, satış listesine henüz bir ev garantisi eklemediyse, bir pazarlık kozu olarak işe yarayabilir: Alıcı, satıcıdan Müfettiş tarafından önerilen daha küçük onarımların birçoğunu yapmak yerine bir yıllık garanti maliyeti veya evin fiyatı üzerinde pazarlık yapabilirler muayene sonrası. Bu makul bir taleptir ve satıcı tarafından bu noktada pazarlıklar devam ederken teklif edilebilir.
Reklamcılık
Ev garantileri hem alıcılara hem de satıcılara birçok fayda sağlar ve her iki taraf için de harika pazarlık araçlarıdır. Her listeleme için birden fazla alıcının yaygara kopardığı bir satıcı pazarında, satıcının alıcılar için ek bir teşvik ödemesi için hiçbir neden yoktur. Güçlü satıcı pazarlarında, bazı alıcılar, satıcıyı daha yüksek bir fiyat teklif eden başka bir alıcı yerine kendilerini seçmeye teşvik etmek için inceleme hakkından bile feragat eder. Sonuç olarak, alıcıların genellikle bir satıcının pazarında kendi garantileri için ödeme yapmaktan başka seçeneği olmayacak ve özellikle bir incelemeden feragat etmişlerse bunu yapmak akıllıca olacaktır.
Ev garantisi almakla ilgileniyor musunuz? Amerikan Ev Kalkanı ev garantilerinde lider bir sağlayıcıdır ve evinizde 23 adede kadar cihaz ve sistemi kapsar; bu, maliyetli onarımlar söz konusu olduğunda bütçenizi aşmayabileceğiniz anlamına gelir.
Öte yandan, alıcı pazarında, iyi fiyatlı, çekici listeleri olan satıcılar bile doğru alıcının gelmesi için haftalar veya aylar bekleyebilir. Bu satıcıların, potansiyel alıcıları çekmek için mümkün olan her türlü avantajı sunması gerekecektir. Bir yıllık ev garantisi çekici bir teşviktir ve alıcıları, ev onların ideali olmasa bile - umarız kalmaya ve evi satın almaya karar verecek kadar uzun süre - bakmaya çekebilir. Listede olmasa bile, satıcı tarafından satın alınan bir ev garantisi anlaşmaya şu şekilde dahil edilebilir: anlaşmayı imzalamak için kapanışa yaklaşır ya da alıcı, satışın bir koşulu olarak bir anlaşma isteyebilir. Satıcıların, bir alıcının pazarında bir ev garantisi için ödeme yapma olasılığı daha yüksektir.
Reklamcılık
Kimin ödediğine bakılmaksızın, bir ev garantisi, bir gayrimenkul işlemi sırasında değerli bir araçtır. İşlem sırasında ve sonrasında hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyan garanti, hem pahalı onarımlara karşı finansal koruma hem de gönül rahatlığı sağlar. Hem yeni hem de yerleşik ev sahipleri için bir garanti, aynı zamanda daha tutarlı bir şekilde sürdürülür: Birçok ev sahibi, maliyetlerin düşeceğinden endişe ettikleri için küçük sorunlara kendin yap yara bandı onarımı yapmayı tercih ediyor. profesyonel yardım isterlerse elinizi uzatın, ancak bu yara bandı onarımları hızla çok daha büyük, daha pahalı hale gelebilir. sorunlar. Garantiler, poliçe sahiplerinin yalnızca bir daire ödeyeceği anlamına gelir. servis bedeli (sözleşmeye dahildir) ve bir profesyonel, poliçe sahibi öngörülemeyen maliyetlere maruz kalmadan sorunu onaracaktır. Bu, küçük sorunların büyümek yerine hala küçükken onarılabileceği anlamına gelir.
Ev garantisi almakla ilgileniyor musunuz? Amerikan Ev Kalkanı ev garantilerinde lider bir sağlayıcıdır ve evinizde 23 adede kadar cihaz ve sistemi kapsar; bu, maliyetli onarımlar söz konusu olduğunda bütçenizi aşmayabileceğiniz anlamına gelir.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.