Fotoğraf: istockphoto.com
Yeni inşaatın yüksek maliyeti nedeniyle, bazı ev sahipleri ek yaşam alanı için bodrum katlarına bakıyor. Bodrum tadilatının ortalama maliyeti ülke çapında yaklaşık 21.541 $ iken, bu rakam kullanılan malzemelerin kalitesine ve tadilat türüne bağlı olarak büyük ölçüde değişmektedir.
Yine de, bir bodrum katını bitirmek, bir evin yaşam alanını genişletmek için, zeminler ve duvarlar zaten yerinde olduğundan, eve yeni bir ek inşa etmekten çok daha uygun fiyatlı bir yoldur. Bazı bodrum tadilat projeleri DIY aleminde olsa da, birçoğunun hizmetlerine ihtiyacı var. lisanslı müteahhitlerve son bodrum tadilat maliyeti genellikle metrekare başına 30 ila 75 dolar arasında değişecektir.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Fotoğraf: istockphoto.com
Birçoğu “tadilat” ve “yenileme” kelimelerini birbirinin yerine kullanır. Yine de, yeniden modelleme tipik olarak alanın düzenini değiştirmeyi veya bitiş malzemeleri eklemeyi veya değiştirmeyi (yeni karo döşeme döşeme, duvarları boyama veya bir asma tavandaki panelleri değiştirme) içerir. Tadilat genellikle bir bodrum makyajının bir parçasıdır. Tadilat, aynı zamanda, daha pahalı projeler arasında yer alan ve 30.000 $ 'a kadar çıkabilen bodrum katına bir mutfak kurmak gibi alanın amacını değiştirmek anlamına da gelebilir.
Yenileme, bir tür onarım yapmayı içerir. En yaygın bodrum yenileme projeleri, bir evin sel veya yangın hasarı almasından sonra gerekli olan restorasyonlardır. Su hasarını düzeltmek için yenileme 1.200 ila 5.100 $ arasında bir maliyete sahipken, bir yangından sonra bodrum yenileme maliyeti sadece duman hasarını onarmak için 3.000 ila 33.000 $ arasında değişebilir. yenileme mekanın amacını değiştirmez; bunun yerine, genellikle alanı yeni gibi durumuna geri yükler.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Genel olarak bodrum tadilatı maliyeti ortalama 12.232 ila 33.173 dolar, ancak alt uçta 4.000 dolar ve üst uçta 50.000 dolar kadar olabilir. Neden bu kadar fiyat farkı var? Cevap, bodrumların benzersiz özelliklerinde, şu anda hangi durumda olduklarında ve toplumdaki işgücünün gidişatında yatmaktadır.
Bodrum katlarını bitirme maliyetini belirleyen ana faktörlerden ikisi, bodrumun büyüklüğü ve mevcut durumudur. 700 metrekareden daha küçük bir alanın kısmi bir bodrum tadilatı 9.000 dolardan 52.500 dolara kadar çıkabilirken, 4.000 fit karelik bir bodrum katının komple tadilatı 300.000 dolar civarında olabilir. Sızıntı veya nem sorunları olan bir bodrum katının yeniden modellenmesi daha pahalıya mal olacaktır, çünkü önce su yalıtımı yapılmalıdır ve 7.000 dolara kadar çıkabilir.
Hiçbir iki ev birbirine benzemez, yani iki bodrum katı da birbirine benzemez. Bu, çeşitli tadilatlar için farklı taşeronların gerekli olduğu anlamına gelir. Bir tasarımcıyı işe almak, bodrum tadilat maliyetine 2.000 ila 13.000 dolar ekleyebilirken, lisanslı bir elektrikçi bodrum katını kablolamak için genellikle 500 ila 2.500 dolar arasında ücret alacaktır. Bir sıhhi tesisat taşeronu, yeni banyo armatürleri kurmak için genellikle 400 ila 1.800 dolar arasında ücret alacaktır.
Tadilat projesi duvar eklemeyi ve sıhhi tesisat veya kablo tesisatı kurmayı içeriyorsa, yerel inşaat otoritesi projeye başlamadan önce izin isteyebilir. İzin ve denetim ücretleri topluluktan topluluğa değişir ve projenin tahmini maliyetinin bir yüzdesi veya sabit bir ücret olabilir. Tipik izin ücretleri 100$ ile 2.000$ veya daha fazla arasında değişmektedir ve müteahhit genellikle izni alacak ve daha sonra masrafları masraflarına dahil edecektir.
Reklamcılık
Fotoğraf: istockphoto.com
Bir bodrumu bitirmenin ortalama maliyeti, birçok faktöre bağlıdır. Örneğin, doğru bir tahmin hesaplanırken, bir müteahhit önce onarımların yapılıp yapılmayacağını ve nem sorunlarının bir endişe kaynağı olup olmadığını belirlemelidir.
Bodrum katında küf veya su hasarı varsa, temizlik, bodrum tadilatının genel maliyetine 1.200 ila 5.100 $ arasında herhangi bir şey ekleyebilir. Profesyonel kalıp düzeltmesi gerekliyse ve duvar kaplaması ve döşemenin değiştirilmesi gerekiyorsa, fiyat 10.000 dolardan başlayıp oradan yükselebilir. Diğer taraftan, basit bir döşeme değişimi ve yeni bir kat boya 3.000 dolardan daha ucuza mal olabilir.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Üst seviye duvarlar ile bodrum duvarları arasındaki fark şudur: bodrum duvarları doğrudan toprakla temas ettirin. Bu, bodrumları nem sorunlarına ve sızıntıya eğilimli hale getirir. Bir bodrumu bitirmeden önce, herhangi bir nem sorunu ele alınmalıdır. Bir bodrum katının su yalıtımı, faturaya tahmini olarak 2.000 ila 7.000 ABD Doları arasında bir katkı sağlayacaktır.
Bodrum söz konusu olduğunda, “bitirme”, bodrum katının (şimdiki şekli ne olursa olsun) yer üstü yaşam alanlarına benzer bir yaşam alanına dönüştürülmesi anlamına gelir. Bodrum yaşam alanlarını bitirme maliyeti, kapsanan tüm faktörlere bağlı olarak değişecektir, ancak genel tahmin metrekaresi 30 ile 75 dolar arasındadır.
Yeni odaların bir bodrum katına dahil edilmesi, birçok tadilat projesi için standarttır. Maliyet, oda tipine ve malzeme ve demirbaşların kalitesine göre değişecektir. Banyo eklemek 6.600 ila 16.500 dolar arasında değişirken, bir ana süit eklemek, özellikle çıkış (kaçış) pencerelerinin kurulması gerekiyorsa 25.000 dolara kadar çıkabilir. Diğer popüler bodrum tadilat projeleri şunları içerir:
Birçokları için, bir bodrum katını bitirmenin en önemli yararı, ana katlardaki kalabalığı azaltabilecek artan aile yaşam alanıdır. A bitmiş bodrum aynı zamanda bir satış noktasıdır ve aynı zamanda bir evi daha enerji verimli hale getirir.
Çoğu tadilat projesi pahalıdır ve bir bodrum katının yeniden düzenlenmesi istisna değildir. Tadilat Dergisi bir bodrum tadilatı olduğunu tahmin ediyor yatırım getirisi (ROI) ortalamaları yaklaşık yüzde 70'tir. Bu nedenle, yalnızca yeniden satış amacıyla değil, alanın tadını çıkarma niyetiyle tadilat yapın.
Bir bodrum tadilat projesi, ev sahibine bir dizi yaşam çözümü sunar. Ayrı bir girişi olan bir bodrum, kiralık bir daire olabilir veya ek aile alanı sağlayabilir. Proje, yeni yatak odaları, oyun odası, banyolu bir rekreasyon alanı veya bir zanaat odası eklemeyi içerebilir. Bodrum, evdeki en çok yönlü alanlardan biri olabilir.
Reklamcılık
Bir bodrum katının bitirilmesi genellikle bir evin enerji verimliliğini artırır. Tadilat sırasında, bodrum genellikle yalıtılır - bodrumun boyutuna ve yalıtım tipine bağlı olarak tipik olarak yaklaşık 500 ila 1.500 dolar ekleyen bir proje. Bu, ana zeminden ısı transferini azaltır ve ayrıca bir bonus olarak cereyanları da azaltır. Sonuç, daha enerji verimli bir evdir.
Fotoğraf: istockphoto.com
Ev sahipleri, tadilat projeleriyle uğraşarak önemli miktarda tasarruf edebilirler, ancak anahtar, ne zaman DIY bodrum bitirme girişiminde bulunacağını ve ne zaman profesyonellere bırakılacağını bilmektir. Genel bir kural, yeni kablolama projeleri için lisanslı profesyonelleri aramaktır. Elektrikçiler hizmetleri için saatte 50 ila 100 dolar arasında ücret alırlar ve bazı topluluklarda ev sahiplerinin kendi elektrik kablolarını yapmalarına izin verilmez.
Sıhhi tesisat, kablolamadan daha az tehlikeli olsa da, tesisat bağlantılarının yapılması konusunda çalışma bilgisi gerektirir ve hatalı tesisat sızıntısı olabilir ve bu da yolda ciddi su hasarına neden olabilir.
Bir ev sahibinin üstlenebileceği bazı DIY görevleri arasında çöpleri temizlemek, boyamak ve bazen döşeme döşemek yer alır.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Bir bodrum tadilat projesinin bir kısmını veya tamamını kendin yapmak mümkün olmadığında, ev sahipleri yine de biraz para biriktirebilir. Birçok maliyetin tartışılabilir olduğunu ve malzemelerden ödün vererek, bir bodrum tadilatının bankayı kırmak zorunda olmadığını unutmayın. Aşağıdaki ipuçları, genel kaliteden veya bodrum katından keyif alma yeteneğinden ödün vermeden tasarruf sağlayabilir.
Sıklıkla tavsiye edilen tavsiye, tadilat için birini seçmeden önce en az üç müteahhitten teklif almaktır. Bu bilgece bir tavsiye olsa da, emin olmak için aşağıdaki soruları sorun: en iyi müteahhit iş için seçilir.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Bodrum katı tadilatı ve tadilatı pahalıdır, ancak zevkli ve iyi işçilikle yapıldığında eve yapılan yatırımlardır. Bir bodrum tadilat projesi düşünenler için bazı sorular muhtemeldir.
Ortalama olarak, bodrum tadilatı metrekare başına 30 ila 75 $ arasındadır, bu nedenle 1.000 fit karelik bir bodrumun yeniden modellenmesi maliyeti, malzeme ve fikstür maliyetlerine bağlı olarak 30.000 ila 75.000 $ arasında değişecektir.
Metrekare başına ortalama 30 ila 75 $ arasında, 1.200 fit karelik bir bodrum katının yeniden düzenlenmesi 36.000 ila 90.000 $ arasında olacaktır.
İstediğinizi karşılayabileceğiniz bir fiyata aldığınızdan emin olmak için başlamadan önce bol bol araştırma yapın. Bodrum tadilatı eve yapılan bir yatırım olduğundan, borç vereniniz projeyi ödemek için size bir konut kredisi verebilir ve krediyi taksitler halinde geri ödeyebilirsiniz.
Bir evin yeniden satış değeri birçok faktöre bağlıdır. Genel olarak, ev sahipleri, sattıklarında bir bodrum tadilatının maliyetinin yüzde 70'ini telafi edebilirler. Örneğin, mevcut evin değeri 250.000 ABD Dolarıysa ve ev sahibi, konut için 50.000 ABD Doları harcarsa, bodrum tadilatı, evin değerini potansiyel olarak 50.000 doların yüzde 70'ini artıracaktır. $35,000. Bu, proje tamamlandığında evin değerini 285.000 dolara yükseltecektir.
Reklamcılık
Banyolar, ev sinemaları ve ıslak barlar eklemek, en pahalı bodrum tadilat projeleri arasındadır. Banyoların ortalama maliyeti 6.000 ila 15.000 ABD Doları arasındadır ve ıslak çubuklar yaklaşık 6.000 ila 22.500 ABD Doları arasında değişmektedir. Ev sinemaları metrekare başına 300 dolara kadar çalışabilir.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılmaktadır. yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.