Fotoğraf: depozitphotos.com
Evinize bir fırtına çarptığında, ev sahibi sigortası, yapının onarım masraflarını ve hasarlı eşyaların değiştirilmesini üstlenir. Kiracı sigortası, yangın, rüzgar hasarı, hırsızlık ve diğer kapsanan olaylar durumunda kiralık birimlerde bulunanların kişisel mallarını kapsar. Ancak ev sahipleri farklı bir zorlukla karşı karşıya: Binaları, herhangi bir binada olduğu gibi aynı olaylardan zarar görebilecek yapılardır. diğer yapılar, ancak hasar gördüklerinde, potansiyel olarak pahalı onarımlar yapılırken ev sahipleri gelir kaybetmeye devam eder. tamamlamak. Ev sahiplerinin ayrıca acil onarımlar için binaya gitmenin maliyeti ve kiracının kirayı ödeyememesi durumunda gelir eksikliği gibi ek endişeleri vardır. Ev sahibi olmak önemli finansal riskler içerir. Ev sahibi sigortası yalnızca sahibi tarafından kullanılan birimleri kapsadığından, ev sahibinin mali güvenlik ağında büyük bir boşluk vardır. Ev sahibi sigortası, ev sahibi sigortası ile aynı bileşenlerin çoğunu kapsar ve aynı zamanda bu boşluğu doldurur. Ancak ev sahibi sigortasının maliyeti nedir? Basit cevap, ulusal olarak ortalama maliyetin yılda 1.288 dolar olmasıdır. Gerçek cevap biraz daha karmaşık.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Ev sahibi sigortası, ev sahibi sigortası ile aynı prensipte çalışır: Poliçe kapsamındaki bir olayın gerçekleşmesi halinde, sigorta, muafiyet yapıldıktan sonra hasar gören malzemelerin onarım ve değiştirme masraflarını karşılayacaktır. paralı. Kapsanan olayların kapsamı, ev sahibi sigortasının kapsadığından biraz daha büyüktür. Doğal afetler (sel hariç), yangınlar, elektrik ve gaz arızaları, vandalizm, mülke zarar vermeyi tercih eden kiracılar poliçenin korumasına giren olaylardır. Binanın yapısını kapsamaya ek olarak, ev sahibi kapsamı, ev sahibinin mülkte ticari kullanım için sakladığı bazı kişisel eşyaları içerir: çim biçme makineleri ve kar püskürtme makineleri sadece mülk bakımı için kullanılır, mülkü korumak için kullanılan güvenlik kameraları ve önceden döşenmiş birimler kiralanmışsa kişisel eşyalar. Ev sahibi sigortasına benzer şekilde, ev sahibi sigortası, sorumluluk kapsamı. Mülkte birisi yaralanırsa ve ev sahibi sorumlu bulunursa, ev sahibi sigortası tıbbi faturaların maliyetini ve ortaya çıkan yasal masrafları karşılayacaktır.
Reklamcılık
Bir ev sahibiyseniz, bütçelemenin kiracılarınızdan hızlı ödemeler varsayımına dayanabileceğinin gergin olduğunun kesinlikle farkındasınızdır. Kapalı bir olaydan sonra onarımlar yapılırken kiracılar geçici olarak taşınmak zorunda kaldıklarında, ev sahipleri mali açıdan yıkıcı olabilecek kira tahsil edemezler. Ev sahibi sigortası, kiracıların mülkte yaşayamadıkları zaman dilimlerinde kayıp kira geliri teminatı sağlar.
Ev sahibi sigortası, selden kaynaklanan hasarı kapsamaz, ancak özel olarak veya Ulusal Sel Sigortası Programı tarafından sunulan ticari sel sigortası eklenebilir. Yalnızca ev sahiplerine özel diğer ek seçenekler arasında, bir durumda ev sahibine gelir sağlayacak garantili gelir sigortası bulunmaktadır. kiracı kirasını ödemez, ev sahiplerinin birimlere seyahat etmek için harcadıkları zaman ve çabayı telafi etmek için acil durum sigortası Binaları kurallara uygun hale getirmek için gerekli olan inşaat masraflarını karşılayan acil onarımlar ve inşaat gideri kapsamı bir onarımdan sonra. Mülkleriniz üzerinde çalışan çalışanlarınız varsa, işçi tazminatı kapsamı da ekleyebilirsiniz. Bu ek politika onayları fazladan maliyetli olacaktır, ancak potansiyel olarak ev sahiplerine önemli miktarda tasarruf sağlayabilirler. Ayrıca örtülmedi mi? Kiracıların kişisel mülkü. Kiracılarınızın kendi eşyalarını taşımasını istemeyi düşünün. kiracı sigorta poliçeleri böylece teminatlı bir kayıp durumunda korunmaları ve kayıp malları için sizi kişisel olarak dava etmelerini önlemeleri için.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Normal ev sahibi sigortasına kıyasla kiralık emlak sigortasının maliyeti nedir? Genel olarak, ev sahibi sigorta maliyetleri yaklaşık yüzde 15 daha fazla geleneksel ev sahibi sigortasından daha fazla. Bu ilk başta dik görünebilir, ancak ev sahibi sigortasının konutu ve içindekileri kapsadığını unutmayın. konut sakinleri için kişisel sorumluluk sigortası ve sizin yanınızdayken yaralanmaları durumunda konuklar için tıbbi sigorta ile ev. Ev sahibi sigortası ayrıca, sorumlulukla birlikte kiranın ödenemediği durumlarda gelir kaybı teminatını da içerir. bir kiracı veya misafiri, ev sahibine karşı bir yaralanma veya sorumluluk iddiasında bulunursa, ev sahibi için teminat kiraya veren. Düzenli ev sahibi sigortası ile geçinmeye çalışan bir ev sahibiyseniz, bir hak talebiniz varsa, sigorta kapsamına girmeme ihtimaliniz yüksektir. Eklediğiniz isteğe bağlı kapsama bağlı olarak, fark, Ev sahibi sigortasının maliyetinden yüzde 25 daha fazla.
Reklamcılık
İlk olarak, sahip olduğunuz birimlerin sayısı ve türü hakkında düşünmeniz gerekir. Kiralık ev sigortası mı arıyorsunuz? Küçük bir apartman için sigorta? Bir dizi kat mülkiyeti birimi için kapsam? Ev sahibi sigorta poliçenizin başlangıç maliyeti, sigortalamayı planladığınız birim sayısına bağlı olacaktır. Seçtiğiniz ödeme şekli de maliyetlerinizi etkileyecektir. Pek çok poliçe, gerçek nakit değer kapsamı sunar; bu, bir felaketten sonra, yeniden inşa veya onarım maliyetine göre bugünün maliyetleri eksi amortisman üzerinden tazmin edileceğiniz anlamına gelir. Değiştirme maliyeti kapsamı, başlangıçta daha pahalıya mal olacak, ancak size mevcut onarım maliyetinin tamamını geri ödeyecektir. ve yeniden inşa etme, böylece binanızı cebinizden daha fazla ödemeden önceki durumuna geri getirebilirsiniz.
Ev sahibi sigorta maliyetleri bölgesel olarak değişir. Niye ya? Onarım yapmak için malzeme ve işçilik maliyeti, yaşadığınız yere göre değişir. Ek olarak, farklı bölgeler hak talepleriyle sonuçlanabilecek belirli zorluklarla karşı karşıyadır: büyük ölçekli fırtına hasarının muhtemel olduğu yerler, aynı anda daha fazla hak talebinde bulunarak primlerini artıracak oranlar. Bölgesel farklılıklardan sonra, ev sahibi sigorta primleri, sigortalının büyüklüğüne ve yaşına bağlıdır. binalar, binalardaki olanaklara ve çevreye dayalı riskler ve bu konuda yaptığınız seçimler kapsama.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Ev sahibi sigortası üç derece veya türde gelir. Bu temel poliçelere konut poliçeleri denir ve numaralandırılır. Bu, ne tür bir politikaya ihtiyacınız olduğuna karar vermeyi ve maliyet yapılarını yıkmayı kolaylaştırır. Ayrımlar, kapsanan olay türlerine dayanmaktadır.
DP-1, mevcut en temel kapsama şeklidir ve en ucuzudur. Bu poliçeler Adlandırılmış Risk sigortasıdır - poliçe özellikle kapsanan olayları belirtir ve bu nispeten sınırlı bir listedir. Kapsanan tehlikeler genellikle yangın ve yıldırım, patlamalar, rüzgar ve dolu hasarı, isyanlar ve sivil kargaşaları, duman hasarını ve vandalizm—ancak bu politikalar listelenen tehlikelerle sınırlı olduğundan, neyin dahil olduğunu anlamak için imzalamadan önce politikayı dikkatlice kontrol edin seninkinde. Çoğu zaman, DP-1 politikaları gerçek nakit değeri öder, ancak bazıları değiştirme değerine yükseltme seçeneği sunabilir.
Reklamcılık
DP-2 politikaları aynı zamanda Adlandırılmış Risk politikalarıdır, ancak DP-1 politikalarından daha fazla tehlike içerirler. DP-1 politikalarında listelenen tehlikelerin yanı sıra hırsızlık hasarı, kar ve buz hasarı, su Patlayan borular veya cihazlardan kaynaklanan hasarlar, donmuş borular, elektrik hasarı, çökmeler ve duvarların çatlaması veya şişmesi ve temeller. DP-2 poliçelerinin kira geliri kaybı teminatını da içermesi muhtemeldir. Yine, neyin listelendiğini görmek için özel politikanızı kontrol etmeniz çok önemlidir; özel olarak dahil edilmeyen hiçbir şey kapsanmayacaktır. Ek olarak, DP-2 poliçeleri, ünitenin uzun bir süre boş kalması durumunda hasarları karşılamayabilir, çünkü boşluk, rutin bakımın yapılmadığını gösterir. DP-2 politikaları genellikle değiştirme maliyetini karşılar.
Bu, mevcut en kapsamlı ev sahibi sigorta poliçesidir. DP-3 kapsamı, yalnızca belirtilen tehlikeleri kapsamak yerine, özel olarak listelenen istisnalar dışında tüm tehlikeleri içerir. Yaygın istisnalar, deprem, sel hasarı, ihmal, savaş, kasıtlı eylem ve bazı durumlarda küf nedeniyle oluşan kayıplardır. Genel olarak ev sahipleri için kayıplara karşı en iyi koruma olarak kabul edilen DP-3 poliçeleri genellikle yenileme maliyetini karşılar.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Sigortalamanız gereken kiralık birim sayısına bağlı olarak, ev sahibi sigortasının maliyeti önemli olabilir. Ancak, bir felaket durumunda yatırımınızın ve geçim kaynağınızın önemli bir güvencesidir. Bu, primlerinizden tasarruf etmek için mümkün olduğunca çok yol aramak isteyeceğiniz anlamına gelir. Dikkate alınması gereken birkaç maliyet tasarrufu seçeneği vardır.
Sigorta poliçeleri karmaşık belgelerdir, bu nedenle ne satın aldığınızı bildiğinizden emin olmanız önemlidir. Çok fazla şey bir felaket olayının kapsanıp kapsanmadığına bağlı olduğundan, özellikle Neyin kapsandığı veya hariç tutulduğu konusunda net olmanız önemlidir, böylece sonrasında şaşırmazsınız. bir etkinlik. Temsilcinize birçok soru sorun ve politikaları daha kolay karşılaştırabilmeniz için yanıtları not edin.
Reklamcılık
Bir ev sahibi olarak işinize önemli bir finansal yatırım yaptınız. Ayrıca zaman da harcadınız: iyi kiracılar istemek, yükseltmeler ve onarımlar yapmak ve iyi bir ev sahibinin üstlendiği çeşitli görevleri yapmak, bunların tümü yatırımınız için önemlidir. Başka bir deyişle, mülkünüzü bir felaketle kaybetmek için çok fazla yatırım yaptınız. Ev sahibi sigortası sizi koruyacaktır. Ancak seçeneklerinizi araştırmaya başlarken göz önünde bulundurmanız gereken pek çok açı var. Bunlar, başlamanıza yardımcı olmak için yanıtlarıyla birlikte en sık sorulan sorulardan bazılarıdır.
Ulusal ortalama ev sahibi sigorta maliyeti yılda 1.288 dolardır, yani bu, başlamak için iyi bir yer. Ancak bu, kaç biriminiz olduğuna, boyutlarına ve koşullarına ve diğer unsurlara bağlıdır. Belirli bir politika belirleyene kadar, bütçe oluşturmaya başlayabilmeniz için ne bekleyeceğinizi daha iyi tahmin etmenize yardımcı olması için çevrimiçi olarak bir ev sahibi sigorta maliyeti hesaplayıcısına danışabilirsiniz.
Birkaç sebep var. Birincisi, ev sahibi sigortası, ev sahiplerine veya ev sahiplerine göre çok daha geniş bir koruma yelpazesi sağlar. Kiracıların sigortası. Mülk üzerindeki diğer yapılarla birlikte yapıyı ve muhtemelen binanın bazı içeriğini kapsar. Ancak, bakım için kullanılıyorsa, tesiste depolanan kişisel mülkünüzü, ev sahibi sorumluluk sigortası maliyetini de kapsar, kira geliri kaybı, inşaat maliyetleri, bir onarımdan sonra binayı kurallara uygun hale getirmek için ekstra maliyetler ve bir dizi başka potansiyel kayıplar. Ödeme, ev sahibi sigorta poliçesinde diğer sigorta türlerine göre çok daha fazladır, çünkü yapılması gereken daha fazla zarar vardır.
Reklamcılık
Ayrıca istatistikler aleyhinize çalışıyor. Kiralanan mülkler için her yıl mukim mülke göre daha fazla hak talebinde bulunulmaktadır. Niye ya? Kiracılar genellikle birimlerine sahip olduklarını hissetmezler ve temel bakım yapma olasılıkları daha düşüktür ve küçük sorunların büyüyerek büyük sorunlara dönüşmesine izin verebilirler. Kiralık mülkler daha büyük vandalizm riski altındadır. Ve kiralık mülkler için yapılan talepler, daha yüksek değerli talepler olma eğilimindedir. Sigorta şirketleri kar elde etmek için var olan işletmelerdir, bu nedenle daha yüksek riskli müşterilerden daha yüksek risk oranları tahsil edilecektir ve ne yazık ki ev sahibi sigortası bu kategoriye girer.
Siz bir işletme sahibisiniz. Ev sahibi bina sigortası, doğrudan işle ilgili bir masraftır, bu nedenle evet - primlerin maliyetini vergilerinizden düşebilirsiniz.
Olabilir. Pencere kasıtlı olarak kırılmışsa, kiracının sorumluluk sigortası onarımı kapsayabilir. Ve ihmal edilen bakım nedeniyle cam kırılırsa (suya bulanmış ahşap çerçeve, basınç camı çatlatana kadar şişer), o zaman şansınız olmayabilir. Ancak, bir fırtına sırasında kazara meydana gelen kırılma veya kırılma, normalde muafiyet karşılandıktan sonra karşılanacaktır.
İndirim isteyin - gerçekten! Ait olduğunuz kuruluşlarla görüşün, potansiyel sigortacılara birden fazla mülk politikası indirimi veya birden fazla poliçe indirimleri ve kendi ev sahibi sigortanızı ve otomobil sigortanızı ev sahibi sigortanızla bir araya getirip getiremeyeceğinize bakın. Mülklerinizdeki güvenlik özelliklerini artırın ve muafiyetinizi artırın; her ikisi de genellikle prim maliyetini düşürür.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılmaktadır. yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.