Emlakçılar her hafta düzinelerce ev görüyor. Hangi olanakların bir evi sattığını ve hangilerinin bir listenin kaybolmasına neden olabileceğini biliyorlar. Diğer ev sahipleri gibi, acentelerin de kendi stil tercihleri vardır ve her ev trendi onların onayını kazanmaz.
istockphoto.com
Duvardan duvara halı geri dönüş yapıyor olsa da, tüm emlakçıların hayran olmadığı ortaya çıktı. “halılar alerjenleri ne sıklıkta süpürürseniz süpürün. Ürettikleri ürünler genellikle alerji semptomlarına ve hassasiyetlere yol açar” diyor Jean Rosalia. Keller Williams Emlak.
istockphoto.com
“Tekrar geliştiğini gördüğüm bir trend, duvar kağıdı. Ve ince baskılar değil. Büyük, cesur baskılar," diyor Denise Supplee SparkRental.com. Bu cesur baskılar şimdi moda, ancak birkaç ay içinde görünümden nefret edebilirsiniz. Bu, onu kaldırmanız gerekeceği anlamına gelir. Duvar kağıdını değiştirmek günümüzde daha kolay olsa da, kaldırmak biraz çaba gerektiriyor. Rosalia, "Bob saç kesiminden daha sık modası geçmiş ve modası geçmiş olsa da, güncellemek istediğinizde veya sadece bir odanın görünümünü değiştirmek istediğinizde değiştirmek çok zor" diyor.
istockphoto.com
griler yıllardır trend renk listesinin zirvesinde. Beyaz duvarlardan bıktıklarında çoğu ev sahibinin tercih ettiği nötr ürünlerdir. EXp Realty'den Shea Adair, renk ailesinin sıkıcı olduğunu düşünüyor ve onu evinde bulamazsınız. Adair, “Dolaplar ve tezgahlar da dahil olmak üzere tüm evi beyaz ve gri bir arada görmek çok yaygın” diyor. "Daha çok kişiliği seviyorum - evdeki toprak tonlarını ve renk çeşitliliğini."
İlişkili: Pişman Olabileceğiniz 9 Boya Rengi Trendi
istockphoto.com
gri gibi, Beyaz mekana ferah, ferah bir his kazandıran güvenli bir renktir. Vicente Enriquez, "Müşterilerimin büyük bir kısmı, satın almak istedikleri bir evde parlak beyaz özelliklere bayılıyor" diyor. Enriquez Grubu. “Kendim için vurgulu duvarlara veya vurgu özelliklerine sahip bir mülkü takdir ediyorum. Bence farklı bir renk ve benzersiz özellikler bir eve karakter kazandırıyor.”
istockphoto.com
içinde açık konsept kat planı, bir evi farklı işlevsel alanlara ayıran duvarlar ve kapılar gibi engeller kaldırılarak alanı daha büyük hissettirir. Bazı emlakçıların buna dahil olmadığı ortaya çıktı. Örneğin, Zachary Staruch Pelikan Takımı Emlak bir ana süitte açık alandan hoşlanmaz. “Açık alan güzel bir akış sağlıyor, ancak siz ve eşiniz aynı fikirde değilseniz. uyku programları, birileri her zaman gece geç, sabah erken veya her ikisi birden uyanır" diyor. Staruch. Ayrıca mutfak/oturma alanında bunu atlamanız gerektiğini düşünüyor. "Mutfaktaki açık kat planları, aileler için hoş bir akış, eğlence ve mükemmel ışık sağlıyor" diye açıklıyor, "ancak herhangi bir yemek kokusu hızla tüm eve nüfuz ediyor. Evinizin marina gibi kokmasını ister misiniz?”
istockphoto.com
Yüksek fiyat etiketi olmadan parke zeminlerin görünümünü istiyorsanız, mühendislik döşemesi gitmenin yoludur. “Bir sürü görüyorum mühendislik döşemeve kusursuz görünmelerine rağmen, bence bu bir ev için çok doğal değil” diyor Adair. Canlı görünüm için "Ben daha çok doğal sert ahşabın hayranıyım" diyor.
İlişkili: Laminat Parke Seçiminden Önce Bilmeniz Gereken 7 Şey
istockphoto.com
Kase lavaboları olarak da bilinen gemi lavaboları, tezgahın veya makyaj masasının üstüne oturan bağımsız lavabolardır. "Gemi lavabolar yeni alıcılar arasında moda," diye itiraf ediyor Brian Ma Flushing Emlak Grubu. Ama onun görüşüne göre, "estetik olarak saldırgan ve işlevsel olarak saçma. Pratik açıdan bakıldığında, bu lavaboların bakımı kolay değil ve gerçekten sıradan konutlara değil, sadece şık butik otellere ait.”
istockphoto.com
Fido'nun eve girip çıkabilmesi için bir kapı eklemek, evcil hayvan sahipleri için bir nimet gibi görünebilir. Ancak Rosalia, duvara oyulmuş bir tanesini gördüğünde siner. “Bir duvardan geçirildiğinde böceklerin, hayvanların ve diğer zararlıların girmesi için güvenli olmayan bir alan yaratıyorlar” diye açıklıyor. A evcil hayvan kapısı ayrıca "evinizden ısı ve klima için bir kaçış ve nemin girip yerleşebileceği bir alan yaratır."
istockphoto.com
Bide Son zamanlarda popülaritesi artıyor ama Rosalia onun evinde asla bir tane bulamayacağını söylüyor. Aslında, modayı görmezden gelmenizi tavsiye ediyor. "Bu alışkın olmadığınız veya yaşam tarzınızın bir parçası haline getirmeye niyetli olmadığınız bir şey değilse, fazladan tesisat için büyük bir yer kaplar ve büyük bir harcamadır" diyor.
istockphoto.com
Chip ve Joanna Gaines, birçok ev sahibine bir ahır kapısı evlerinde. Görünüşe göre, bazı emlakçılar modern çiftlik evi trendine o kadar hevesli değiller. “Evimde asla bir ahır kapısı istemem. Yavaş açılıp kapanıyorlar ve ses yalıtımı konusunda kesinlikle berbatlar. Birisi sadece görünüşü sevmedikçe, çekiciliği alamam!” James McGrath diyor Yoreevo.
istockphoto.com
Renkli dolaplar tarz sahibidir ve bazı durumlarda ne kadar çok renk olursa o kadar iyidir. Chris Altın Chris Ev Satın Alır hem genç hem de yaşlı ev müşterilerinin anında parlak mutfak dolapları ve onları bir satış noktası olarak görün. Gold, "Pek çok kişi mavi, bordo, sarı ve daha fazla renkte dolapları boyuyor (veya satın alıyor)" diyor. "Bir ajan olarak, bu trend geçtiğinde, tüm bu dolapların nasıl yeniden boyanması veya değiştirilmesi gerektiğini düşünüyorum."
İlişkili: Mutfak İçin En İyi Boya Renkleri
istockphoto.com
Sürgülü pencereler, tipik inşaatçı sınıfı ev özellikleridir. Ucuzdurlar ve yine de temiz ve modern çizgileri onları alıcılar için çekici kılmaktadır. Bununla birlikte, bakımları zor olduğu için Rosalia onları umursamıyor. "Raylarda çok fazla kir birikir ve daha sonra doğru şekilde açılıp kapanmazlar" diyor.
istockphoto.com
Su ve buz dağıtan bir buzdolabı, temel cihazda bir yükseltme olarak kabul edilir. Bununla birlikte, Brandon Brown'ın BayBrook Emlak evine bir tane eklemeyi düşünmediğini söylüyor. Çok fazla güçlük çektiklerini düşünüyor. Brown, “Yerleşik su veya buz sebilleri olan buzdolaplarına dayanamıyorum” diyor. Sevmemesinin nedeni basit: Su ve buz bardağı kaçırıp döküldüğünde onların yerde bıraktıkları dağınıklıktan nefret ediyor.
istockphoto.com
Baş emlak analisti Emile L'Eplattenier, "Hayat hızlı mobilyalar için çok kısa" diyor. TheClose.com. Ev dekorasyonu bütçeleri kısıtlı olduğunda, satın almak cezbedicidir "geçici" mobilyalar bütçe perakendecilerinden. L'Eplattenier, “Onu evinize sokmak nadiren paraya veya zahmete değer” diyor. Yurtdışından ucuz bir kanepe almak, yalnızca birkaç yıl içinde değiştirmeniz gerekecekse, büyük ekolojik ayak izine değmez. "Tasarım bütçeniz için çok daha iyi bir yatırım getirisi elde etmenin pek çok başka yolu var" diye ekliyor. “Müzayede evleri, antikacılar, Craigslist veya gerçekten yapmak istediğiniz parçaları sabırla beklemek. satışa çıkmak aslında uzun vadede size para kazandırabilir ve evinizin daha iyi görünmesini ve hissetmesini sağlar.”
istockphoto.com
Kristina Morales, "Gördüğüm tüm evlerde mutfakta beyaz dolaplar bitti" diyor. exp Realty. Yeni ve tadilatı yapılmış evlerde beyaz dolaplar standart olsa da Morales onların mutfağa steril bir hava kattığını düşünüyor. Morales, "Bir ev satın alacak ya da tadilat yapacak olsaydım, beyaz dolaplardan kaçınır ve koyu renkli dolaplar kurardım" diyor.
istockphoto.com
Asma tavanlar veya tavan panelleri ticari binalarda temel unsurdur ve Tyne Kenny Maine Evim kalmaları gerektiğine inanıyor. Kenny, “Evdeyim, doktorun ofisinde değil” diyor. “Anladığım kadarıyla, evinizde asma tavanlara sahip olmanın en büyük avantajı, özellikle de bitmiş bir bodrumunuz varsa, kolayca erişebilmektir. sıhhi tesisat.” Ancak Kenny'nin tahminine göre, çekici olmamaları ve ticari hisleri, dünyanın herhangi bir yerinde asma tavana sahip olmanın avantajlarından daha ağır basıyor. ev.
istockphoto.com
Ann Slyh, "Fayans trendleri zamanla eskiyebilir" diyor. Sheehan Ajansı. “Geri sıçramalarında üzüm, meyve veya horoz gördüğümde her zaman siniyorum” diye belirtiyor. Slyh ayrıca küçük, renge özgü şeylerden kaçınmayı söylüyor cam karolar veya parıltılı fayanslar. Slyh, "Fayansı değiştirmek, özellikle dolapların etrafına inşa edildiği durumlarda zor bir süreç olabilir" diyor. "Zamansız bir görünüm ve en iyi yeniden satış potansiyeli için metro fayansları gibi klasiklere bağlı kalın."
istockphoto.com
Birçok evde ön kapı bir merdivene açılır. Luke Ragauskas'ın Güneyde Yaşamak kapısından girdiğinizde açık alana adım attığınız bir evi tercih ediyor. Ragauskas, “Evin beni açık bir alana davet ettiğini hissetmek hoşuma gidiyor” diyor. “İlk gördüğüm şey merdivenler olduğunda, beni uzaklaştırıyor.”
istockphoto.com
Amy Taylor, "Olumsuz bir ışıkta öne çıktığını düşündüğüm güncellemelerden biri, eşleşmeyen beyaz karo backsplash" diyor. Amy Cherry Taylor ve Ortakları. Taylor, mutfakta, dolaplar veya tezgahlarla veya odanın tarzıyla veya havasıyla uyuşmayan beyaz karo backsplash ile evleri sık sık gördüğünü söylüyor. Taylor, "Herkes tüm alıcıların klasik beyaz karoyu görmek istediğini düşünüyor, ancak durum her zaman böyle değil" diyor.
istockphoto.com
Marina Vaamonde EvNakit uzaklaşma zamanının geldiğini söylüyor resmi yemek alanları. “Evden çalışmanın gelişiyle birlikte bu alanı ikinci bir ofis olarak kullanırdım” diyor. Aslında Vaamonde, müşterilerinin çoğunun resmi bir yemek alanı kullanmadığını belirtiyor. Vaamonde, "Güneşlik/sabah odasını tercih ederim ve bu alana daha büyük bir masa yerleştiririm" diye ekliyor.
istockphoto.com
Dünyadaki eski, yeni, cesur, güzel, tuhaf ve harika evlere adım atmak ister misiniz? abone ol ev aşıkları bugün haber bülteni!