Fotoğraf: depozitphotos.com
Birçok insan bunu biliyor ev sahibi sigortası gibi afetlerden kaynaklanan hasarlara karşı koruyarak sahip oldukları mülkler için kritik finansal koruma sağlar. hava, yangın ve vandalizm. Ancak mallarının bir kısmını veya tamamını kiraya veren mülk sahipleri için ev sahibi sigortası yeterli değildir; ev sahibi sigorta kapsamına ilişkin sınırlar, kiralanan bir mülkün başına bir felaket gelmesi durumunda, ev sahibinin önemli bir mali sorumlulukla karşı karşıya kalabileceği ve sigorta kapsamı dışında kalabileceği anlamına gelir. Bu mülk sahipleri, ev sahibi sigortası veya yatırım amaçlı gayrimenkul sigortası olarak pazarlanan kiralık mülk sigortasına ihtiyaç duyar. Ev sahibi sigortası, kiralık mülkler için ev sahibi sigortasına benzer, ancak birkaç önemli farkla. Bu poliçeler binanın yapısını ve ilgili müştemilatları kapsar ve mülkün kapalı bir tehlike nedeniyle oturulamaz olması durumunda kira teminatı kaybı sağlayabilir. Ayrıca, kiracılar mülkte yaralanırsa ve ev sahibi sorumluysa, ev sahibi için sorumluluk kapsamı sağlayabilir. Ev sahibi sigortasına ihtiyacım var mı diye merak eden ev sahipleri ödeme olarak cevabın muhtemelen evet olduğunu bilmeli Bir felaketten sonra onarımlar için cebinden çıkan para, işletmelerinin mali durumunu baltalayabilir ve geçim kaynağı. Ancak ev sahibi sigortası, binanın içeriğini korumaya yönelik değildir, bu nedenle durumunuz için hangi tür sigortanın uygun olduğunu anlamak önemlidir.
Ev sahibi sigortası, evlerinde yaşayan ev sahiplerinin (ve bir dereceye kadar borç verenlerin) yatırımlarını korumayı amaçlar. Sonuç olarak, kapsam geniştir: Ev sahibi sigorta poliçeleri, hariç tutma sözleşmeleridir; bu, poliçenin özellikle hariç tutmadığı hemen hemen her şeyi kapsayacakları anlamına gelir. Kapsanan olaylar veya tehlikeler tipik olarak yangınları; rüzgar, kar, yağmur ve yıldırım çarpmalarından kaynaklanan hasarlar; patlamalar; zorla girme ve vandalizm; kazalar; ve patlama boruları veya diğer ani ve kazara olaylardan kaynaklanan su hasarı. Ev sahibi sigortası, sel hasarını veya depremlerin neden olduğu hasarları kapsamaz ve genellikle poliçe sahibinin ikametgahının parçası olmayan hiçbir mülkü kapsamaz.
Reklamcılık
Öte yandan ev sahibi sigortası, sigortalının kapsanan mülkün mukimi olmasını gerektirmez. (ev sahibi de binada yaşayabilir, ancak daha sonra kişisel ihtiyaçlarını karşılamak için ayrı bir poliçeye ihtiyaç duyacaktır. Emlak). Bir ev sahibi birden fazla mülke sahip olabilir ve her birini ayrı bir poliçe ile kapsayabilir. Ev sahibi sigortası, özellikle kiralık mülk sahiplerinin ihtiyaçlarına göre uyarlanmıştır, bu nedenle ev sahibinin sahip olduğu ve bir süre sonra tamir edilmesi veya değiştirilmesinden sorumlu olacak mülkün unsurları. kaplı olay. Kapsanan olaylar ve istisnalar, kiracıların neden olduğu kaza sonucu hasarları onarmak için ek teminatla birlikte bir ev sahibi sigorta poliçesine benzer.
Fotoğraf: depozitphotos.com
Yapısal teminat, her iki sigorta türünün merkezinde yer alır. Bir fırtına gibi kapalı bir olay sırasında binaya bir dal düşerse, hem ev sahipleri hem de ev sahibi sigortası muhtemelen hasarın onarım maliyetini karşılayacaktır. Dolu sırasında kırılan pencereler veya yangın sonucu yıkılan duvarlar da genellikle kaplanır. Bu, mülk sahibinin yatırımını korur; bir yapı yangın nedeniyle ciddi şekilde hasar görürse veya yıkılırsa, yapısal bileşenlerin yeniden inşa edilmesi ve değiştirilmesi gerekecektir, bu da mal sahibi için feci bir masraf olabilir. Bu nedenle çoğu borç veren, ev sahiplerinin bir ev sahibi sigorta poliçesi sürdürmesini ve ev sahibi sigortasını sürdürmek için kiralık mülk satın alan bireylerin olmasını ister.
Ev sahipleri evlerinin ve içindeki her şeyin sahibidir. Birçok insan maliyeti hafife almak hasarlı eşyaların değiştirilmesi - mobilyanın yıllar önce ucuza satın alındığını düşünebilirler ve eşyalarının lüks olmadığını, eşyaların hasar görmesi veya hasar görmesi durumunda gerçek bir tehdit olmadığını yerlebir edilmiş. Ama bu gerçekçi değil; Çoğu insanın evindeki eşyalar, bazen uzun bir süre için biriktirilmiş para kullanılarak kademeli olarak satın alındı. Bir felaketten sonra bir evdeki tüm eşyaları yeniden satın almak olağanüstü maliyetli olacaktır, bu nedenle ev sahipleri sigorta, bir süre sonra evin yenilenmesine ilişkin masrafların bir kısmının veya tamamının tazmin edilmesini sağlar. olay.
Reklamcılık
Ev sahipleri, kiraladıkları birimlerin içindeki kişisel mülklere sahip değildirler. Bu kişisel eşyaların kapsamı için ödeme yapmak karmaşık ve oldukça pahalı olacaktır. Bu nedenle ev sahibi sigortası kişisel mülkiyeti içermez kapsama alanı içinde. Bunun yerine, kapsama alanı, duvar kaplaması, kalıcı olarak döşenmiş halı ve döşeme ve dolaplarla birlikte binanın kendisini içeren yapıyla sınırlıdır. Kiracıların kişisel eşyaları, kiracıların kendi sorumluluğundadır, bu nedenle birçok ev sahibi, kiracılarının taşımasını istemektedir. Kiracıların sigortası ev sahibinin sorumluluğunun sınırları hakkında karışıklığı önlemek için. Ancak, ev sahibi üniteyi kişisel olarak sahip olduğu eşyalarla donatmayı veya peyzaj ekipmanlarını garajda tutmayı seçmişse Mülkte kullanılması amaçlanan ürünler, ek bir ücret karşılığında ev sahibi poliçesine eklenebilir, diğer ev aletleri gibi. birim.
Hem ev sahibi sigortası hem de ev sahibi sigortası tipik olarak bir mülkün onarım veya yeniden inşa nedeniyle yaşanamaz hale geldiği süre için teminat sağlar, ancak teminat türü biraz farklıdır. Ev sahibi sigortası genellikle, konaklama gibi geçici yaşam masraflarını karşılayan kullanım kaybı kapsamı sunar. ve kapalı bir tehlikenin neden olduğu büyük hasar, ev sahibinin henüz hareket halindeyken taşınmasını gerektiriyorsa, dışarıdaki yemekler tamir edildi. Ev sahibi sigorta kapsamı, bir binanın sakinlerini korumaya yönelik değildir - tasarımı ev sahibini korumaktır - bu nedenle ödeme yapmak yerine geçim giderleri için, ev sahibi sigortası, genel olarak, kapsamlı hasar veya onarımlar, kiracının bir süreliğine taşınmasını gerektiriyorsa, kaybedilen kirayı karşılayacaktır. zaman. Bu, ev sahibinin düşük gelirli bir süre boyunca kendi ipotek veya kamu hizmeti ödemelerini yapamamasından korunmasına yardımcı olur. Ayrıca, bazı ev sahibi politikaları, kiracılar ödeme yapmadığında kirayı kapsayacaktır. Kullanım kaybı ve kira kaybı teminatı, sigorta şirketine ve poliçe detaylarına göre değişmektedir. Bazen bu, ek bir maliyetle gelen ek teminat olarak kabul edilir ve diğer zamanlarda temel bir politikaya dahil edilir. Poliçe sahipleri, sigorta kapsamına hangi teminatların dahil olduğunu kontrol edebilirler. en iyi ev sahibi sigorta poliçeleri veya ev sahibi sigorta poliçelerini ince yazıları okuyarak ve sigorta acentesine bol miktarda sorarak kendileri için en iyi sigortacıyı ve poliçeyi seçtiklerinden emin olmak için kapsamları hakkında sorular ihtiyaçlar.
Reklamcılık
Fotoğraf: depozitphotos.com
Postacı buzun üzerinde kayar ve bir bacağını kırar - ve tıbbi tedavi masrafları için dava açar. Bir arkadaş mutfakta yardım ediyor ve kendini ocakta fena halde yakıyor ve acile gitmesi gerekiyor. Çöp kutusu bir fırtına sırasında yuvarlanır ve komşunun arabasını ezer. Tüm bu masraflar kişisel sorumluluk kategorisine girer ve genellikle hem ev sahibi hem de ev sahibi sigorta poliçelerine dahil edilir.
Bu tür bir teminat, poliçe sahibini, poliçe sahibinin mülkündeyken misafirlerin başına gelen yaralanmalar veya hasarların onarımı için tıbbi masraflardan korur. Kişisel sorumluluk teminatının tipik olarak bir limiti vardır ve poliçe sahibi, bir mülkün sunduğu riske veya kaza olasılığına bağlı olarak teminat limitlerini eklemeyi veya yükseltmeyi seçebilir. Örneğin, bahçesinde yüzme havuzu veya trambolin bulunan bir konut, bunları kullanırken yaralanmaların daha yaygın olduğunun farkında olmalıdır, bu nedenle ek kapsama alanı akıllıca olabilir.
Ev sahibi sigortası kişisel mülkiyeti kapsarken, ev sahibi sigortası kapsamaz, bu da kiracıların kişisel mallarını bir kayıp olması durumunda risk altında bırakır. En iyi kiracı sigortası, veya kiralık ev sigortası bu boşluğu doldurmak için tasarlanmıştır. Binanın yapısını kapsamaz, ancak kiracıların kişisel eşyalarını, onarımlar sırasında geçici olarak taşınmaları gerektiğinde yaşam giderlerini ve sorumluluk teminatını kapsar. Birçok ev sahibi kiracılarının kiracı sigortası taşımasını gerektirir, bu nedenle, bu gereksinimin kira sözleşmesinde yazılı olduğunu görmek yaygındır. Bu, kapsanan bir olaydan sonra kimin hangi masraflardan sorumlu olduğunu açıklığa kavuşturur - ev sahibi sigortası yapı ve mülk ve kiracı sigortası kiracıların kişisel eşyalarını ve geçici yaşamlarını kapsayacaktır. masraflar. Kira sözleşmesi, kiracıların sigorta taşımasını gerektirmese bile, bunu yapmak iyi bir fikirdir; Ev sahipleri gibi, çoğu kiracı da kişisel eşyalarının değerini büyük ölçüde hafife alır ve bir yangından veya zarar veren bir fırtınadan sonra her şeyi değiştirmek için kendilerini zor durumda bulurlar.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılmaktadır. yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.