A: Tavana yayılan koyu renkli bir lekenin veya bir alçıpan dikişi boyunca köpüren boyanın görülmesi çok çeşitli olabilir. ev sahiplerinin en büyük korkuları, çünkü su sinsidir ve en çok yapabileceği yere sessizce yolunu bulur zarar. Bazen suyun kaynağı kendini gösterdiği yere yakın değildir; çatı sızıntıları, dikmeler arasındaki dikey duvarlardan aşağı damlayabilir, bir kiriş boyunca akabilir ve sızıntının gerçekten bulunduğu yerden uzakta tavanı yavaşça nemlendirebilir. Bazı ev sahipleri sızıntının kaynağını çabucak tespit edebilir ve çok fazla hasar oluşmadan sorunu onarabilir, ancak su sinsidir ve duvarların arkasında oyun oynar. Çatı sızıntıları bu şekilde özellikle sinir bozucu ve zarar verici olabilir. Doğal olarak, ev sahipleri cevapları bulmak için ev sahiplerinin sigorta poliçesine acele edecekler: Sigorta çatı sızıntılarını karşılar mı? Sigorta çatı değişimini kapsıyor mu? Bazı durumlarda, cevap evet.
ev sahibi sigortası ev sahiplerini, kapsanan olaylar veya tehlikeler sonucunda meydana gelen hasarlardan mali olarak korur. Ancak su hasarının karşılanabilmesi için ani veya tesadüfi bir olayın sonucu olması gerekir. Örneğin, bir fırtına bir ağaç dalının kırılmasına ve çatıya zarar vermesine neden olursa, çatı katına sızıntı ev sahibi sigortası tarafından karşılanacaktır. Ev sahibi sigortası çatı değiştirme kapsamı, aksi halde sağlam durumda olan bir çatıda kazara veya hava hasarı meydana geldiğinde devreye girer ve hasar onu tamir edilemez hale getirir. Bununla birlikte, tüm poliçelerin kapsama sınırları vardır, bu nedenle ev sahipleri, poliçe belgelerini incelemek isteyeceklerdir. yeterli kapsama sahip Mevcut yapı malzemesi maliyetlerini göz önünde bulundurarak, bir afet meydana geldiğinde çatılarını onarmak veya değiştirmek ve ortaya çıkan herhangi bir hasarı onarmak. Çatı tamiri ve değişimi pahalı olabilir. Bir kiremit çatının değiştirilmesi yaklaşık 25.000 $ 'a mal olabilirken, metal bir çatı 40.000 $' a yakın çalışır, bu nedenle Bir sorun çıkmadan önce bir tahminde bulunmak, ev sahibine bir çatı değişiminin ne olacağı konusunda bir fikir verebilir. maliyet.
Reklamcılık
Ev sahibi sigorta poliçeleri, "kapsanan" olduğunu düşündükleri olayları ve tehlikeleri belirtir. Başka bir deyişle, hasar bir olaydan kaynaklanıyorsa poliçeden hariç tutulmayan, ortaya çıkan hasarın onarılmasının maliyeti, genellikle aşağıdakilerden sonra ev sahibi sigortası tarafından ödenecektir. en indirilebilir karşılanır. Kazalar, yangınlar, hava hasarları, patlamalar, yıldırım çarpmaları - bunların hepsi örtülü tehlikelerdir. Birçok ev sahibi poliçesi "açık tehlike" poliçeleri olarak kabul edilir, bu nedenle tehlike özellikle hariç tutulmadıysa, kapsanan bir tehlikedir. Örnekleri ortak istisnalar depremleri içerir, sel, haşere hasarı, temel yerleşimi ve ihmalkar eylemler, bu nedenle neyin kapsandığını ve neyin kapsanmadığını anlamak için politikayı dikkatlice okumak önemlidir.
Ev sahibi sigortası su kaçaklarını karşılar mı? Evet, ancak yalnızca belirli durumlarda. Çatı hasarı ile ilgili zorluk, bazen çatı sızıntısının örtülü tehlikeden mi yoksa gecikmiş bakım veya normal aşınma ve yıpranma gibi başka bir şeyden mi kaynaklandığını söylemenin zor olmasıdır. Bir fırtına sırasında bir dal çatıya çarparsa, kiremitleri yırtarsa ve bir sızıntı varsa, hasarın kaynağı oldukça açıktır. Ancak önemli bir kar fırtınası varsa, olukta buz birikirse ve zonaların altına su sızarsa, bu zor olabilir. Oluklar temizlendi mi? Zonaların bakımı yapıldı mı ve uygun şekilde emniyete alındı mı? Sızıntının oluşmasına izin veren yerinde onarılmamış hasar var mıydı? Bir sigorta ayarlayıcısı, ev sahibinin uygun şekilde bakımını yapıp yapmadığı konusunda arama yapacaktır. çatı ve sızıntının gerçek kaynağının kapalı bir olaydan mı yoksa sadece eski, yıpranmış bir olayın sonucu mu olduğu çatı. Bu, ev sahibi için sinir bozucu olabilir; yağmur fırtınası sırasında çatı sızdırırsa, sızıntının nedeni fırtına gibi görünebilir, ancak sızıntı bir çatı penceresinin yakınında aşınmış yanıp sönme yoluyla geldiyse, olmayabilir. Ev sahibi sigortası, sızan çatılardan kaynaklanan su hasarını karşılar mı? Kapalı çatı sızıntısı evin içindeki eşyalara zarar verirse, sigorta genellikle bunu karşılayacaktır, ancak çatı arızasının onarımını muhtemelen karşılamayacaktır.
Reklamcılık
Bazı hasarlı zonaların ötesine geçen önemli bir olaydan sonra, birçok ev sahibi, "Ev sahipleri sigorta kapsamı çatı değişimi?” Cevap, ev sahibi sigorta şirketine ve bireye bağlıdır. politika. Standart poliçeler genellikle, kapsanan olaylar için sigorta sağlamanın yanı sıra çatı değiştirme kapsamını da içerir. Birçok en iyi ev sahibi sigorta şirketleri ve poliçelerde "garantili değiştirme maliyeti" denilen şey vardır; bu, bir sigorta ayarlayıcısının çatının değiştirilmesi gerektiğini belirlemesi durumunda, kapsanan bir olay nedeniyle değiştirilmesi durumunda, ev sahibi ihtiyaçlarını karşıladıktan sonra şirket çatıyı değiştirme maliyetini bugünün fiyatlarıyla ödeyecektir. indirilebilir. “Gerçek nakit değer” politikasına sahip ev sahipleri, çatının kapsanan zarar anında, yenileme maliyetini değil, yalnızca gerçek nakit değerini alacaklardır. Bu önemli bir farklılaşmadır. Diğer şirketler, çatıyı daha güçlü hale getirmek ve gelecekteki olaylardan zarar görme olasılığını azaltmak için yükseltilmiş malzemelerle değiştirmeyi teklif edebilir. Özellikle çatınız biraz daha eskiyse, bu, aramaya değer bir kaplama olabilir, böylece kapalı bir tehlike meydana gelirse, çatının değiştirilmesi gerçek bir yükseltme olacaktır.
Fotoğraf: depozitphotos.comİlk etapta çatı sızıntısı yaşama riskini azaltmanın en iyi yolu, ev sahiplerinin çatının bakımını yapmasıdır. Bir problem olana kadar beklememeliler, çünkü bir problem kendini belli ettiğinde, büyük bir problem olabilir. Düzenli çatı muayeneleri, bir uzmanın çatıda yürümesine, yanıp sönmeyi kontrol etmesine ve halihazırda devam eden yavaş bir sızıntı olduğuna dair herhangi bir gösterge aramasına izin verir. Ev sahibi, herhangi bir sorun bulunursa, müfettişin onarım önerilerini takip etmek isteyecektir. Bu şekilde, ev sahibi çatısının iyi durumda olduğunu bilerek daha rahat dinlenebilir ve ayrıca çatının belgelerine de sahip olacaktır. ev sahiplerinin sigorta şirketine çatının iyi durumda olduğunu ve herhangi bir işlemden önce bakımlı olduğunu göstermek için muayene ve bakım olay. Düzenli teftişlerin bir başka faydası da, nitelikli bir müfettişin ev sahibine bir tahminde bulunabilmesidir. çatının değiştirilmesi gerektiğinde, ev sahibinin masraftan tasarruf etmesine ve bütçe yapmasına izin verir. değiştirme. Ek olarak, olukları temiz tutmak ve serbestçe akmasını sağlamak, çatının kenarını buz barajları oluşturmaktan koruyacak ve zonaların altındaki ahşabın haşerelere zarar verme olasılığını azaltacaktır.
Reklamcılık
Birçok ev sahibi, çok pahalı olacağından korktukları için çatı bakımını erteler. Bazı durumlarda, bir ev garantisi, denetim ve onarım maliyetlerinin karşılanmasına yardımcı olabilir. Tüm ev garantileri çatı sızıntılarını kapsamasa veya belirli istisnalara sahip olmasa da, ev sahibi sigortasının yanında harika bir araç olabilirler. bu en iyi ev garantileri önceden belirlenmiş bir servis arama ücretinin ödenmesinden sonra belirli onarım ve bakım aramalarını kapsayan servis sözleşmeleri olarak hareket eder. Bu, ev sahiplerinin, ziyaretin ne kadara mal olacağını zaten bilen bir bakım teknisyenini rahatça aramasını mümkün kılar. Ev garantileri, aşağıdakiler dahil olmak üzere, sözleşmede belirtilen tüm ev sistemleri ve cihazları için geçerlidir. sıhhi tesisat, elektrik, HVAC ve mutfak ve çamaşırhane aletleri. Çatı sızıntısı kapsamı, ek olarak sunulabileceği gibi, septik sistemler ve kuyu pompaları için de kapsama alınabilir. Garanti çatı kapsamını içeriyorsa, çatıdaki onarımı kapsayabilir yaşlanma veya normal aşınma ve yıpranma sonucu başarısız olduysa ve çatı su hasarını da karşılayabilir. Ama bir garanti tipik olarak diğer hasarları kapsamaz çatı sızıntısından kaynaklanmaktadır. Bazı durumlarda, ev garantisi, ev sahibi sigortası olmadığında çatının arızasını kapsayabilir.
İlk olarak, sızıntının kaynağını bulmanız ve bunun örtülü bir tehlikenin sonucu olup olmadığını belirlemeniz gerekir. Bu basit olabilir - diyelim ki ağaç hala çatıdaysa, oldukça açık - veya tavan arasında veya sürünme alanlarında biraz araştırma yapmanız gerekebilir. Çatıya tırmanmayın; ağır hasar görmüşse, ek ağırlığı desteklemeyebilir. Ardından, hasarı belgeleyin. Görünür hasar, iç su hasarı, manzara fotoğrafları gibi her açıdan iyi aydınlatılmış fotoğraflar çekin. enkazın boyutunu ve belirli hasarın yakın çekimlerini gösterin (üzerinde yürümemek için bir lens kullanarak) çatı). Ardından, mümkün olan küçük onarımları yapın ve fanlar, havlular ve ıslak-kuru elektrikli süpürgeler kullanarak içeriye giren suyu kurutmaya başlayın. Küf çok hızlı bir şekilde oluşabilir ve ev sahibi su akışını durdurmaya veya alanı kurutmaya çalışmadıysa, ev sahibi sigortası muhtemelen küf hasarını karşılamayacaktır.
Reklamcılık
Resmi olarak bir hak talebinde bulunmak için ev sahibi sigorta şirketiyle iletişime geçmeden önce, onarım maliyetleriyle ilgili birkaç tahmin almayı düşünün. Lisanslı bir çatı kaplama müteahhidi, çatı onarım veya değiştirme maliyetlerine ilişkin yaklaşık bir tahminde bulunabilmelidir. Ev sahibinin bir ev garantisi varsa, genellikle hasarı değerlendirmek için bir servis çağrısı talep edebilirler. Bu, bir hak talebinde bulunmaya değip değmeyeceğine karar vermenize yardımcı olacaktır; Aslında hiç para ödenmemiş olsa bile, bir hak talebinde bulunmak genellikle ev sahibi sigorta priminin yükselmesine neden olur. Onarım masrafları sigortadan düşülebilirden daha azsa, ev sahibi hak talebinde bulunmaktan gerçek bir fayda elde etmeyecektir. Bu durumda, bir çatı onarım teknisyeni tutmak ve masrafları cebinizden ödemek daha iyi bir seçenek olabilir. Onarım maliyetleri, düşülebilir tutardan önemli ölçüde fazla olacaksa, sigorta şirketini aramak ve sızıntı için bir talepte bulunmak mantıklıdır. Çatının yaşını ve bakım kayıtlarını gösteren mevcut belgeleri toplayın. Ev sahibi sigorta şirketi raporu alacak, talebi başlatacak ve bir eksper gönderecektir. talebin başarılı olup olmayacağını değerlendirmek için ev, ardından ev sahibine işlem.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılmaktadır. yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.