![Kendin Yap Kağıt Torba Zemini: Kağıt Torba Zemin Kaplaması Nasıl Uygulanır](/f/8e6b7cd2eececab0d3ac2deccd70ab8d.jpg?width=100&height=100)
Fotoğraf: istockphoto.com
Hoşgeldiniz Bob Vila'nın Ev Çevirme Rehberi, size evi çevirmek için en iyi yerleri, bir mülk seçmek için önemli adımları göstermeye adanmış bir dizi, Yapmanız gereken yükseltmeler ve onarımlar ve evinizin devrilmesinden en iyi şekilde yararlanmak için maliyetlerinizi düşürmenin şaşırtıcı yolları satış. Burada, Bob'un denenmiş ve doğrulanmış tavsiyeleri, incelenmiş alışveriş rehberlerimiz ve bitiş çizgisine ulaşmanız için doğru profesyonellere giden iç yol ile harmanlanmış yeni içgörüler bulacaksınız.
Flip eviniz neredeyse tamamlandı. Duvarlar yıkıldı ve yeni tesisat yapıldı. Lüks bir apartman dairesine uygun parıldayan yeni bir mutfak ve banyo, yıpranmış ve eskimiş öncekilerin yerini aldı. Oturma odası, yeni kumsal ahşap zeminlerin ve yumuşak, sessiz boya renklerinin rahatlatıcı bir damak zevkine sahiptir. Geriye kalan tek şey, listelemek, birden fazla teklif almak ve çeki yatırmak, değil mi? Yanlış.
Bir ev tadilatının ağır yükünü kaldırmış olmanız, sanat eserinizin piyasaya sürülmeye hazır olduğu anlamına gelmez. Flip house'unuzu potansiyel ev alıcılarına açmadan önce unutmuş olabileceğiniz bazı önemli son dokunuşlar burada.
Fotoğraf: istockphoto.com
Bitmemiş bodrumları unutmak kolaydır. Çıplak beton zeminler, açık gri bir dış cephe boyası ile boyanmalıdır. The Home Depot'ta bulunan bu yüksek puanlı seçenekve cüruf blok duvarları ile beyaz su geçirmez boya. Bodrumun pis görünmesini engellemekle kalmayacak, aynı zamanda alan içindeki aşırı nemi önlemek için koruyucu bir zar ekleyecektir. Benzer şekilde, ekleme mat siyah boya tavan boyunca açıkta kalan kanallar, borular ve kirişler, yer altı alanına fotoğraflarda harika görünen şık, sofistike bir his verecektir. Projenin kabul edilebilir olduğundan emin olmak için flip evinizin bulunduğu bina kodlarını kontrol ettiğinizden emin olun.
İLGİLİ: Daha Parlak Bir Bodrum İçin En İyi 10 Renk
Fotoğraf: istockphoto.com
Fazladan paranız varsa, onu yeni demirbaşlar için harcayın. Kıvrımlı krom modası geçmiş. Mat siyah veya mat siyah köşeli, kare kenarlı armatürler ve duş başlıkları altın (veya her ikisi), odanın geri kalanını öne çıkaracak lüks, çağdaş bir çekicilik ekleyin. Armatürleri koordine etmek, tüm ev tadilatını birbirine bağlamaya da yardımcı olur ve ev alıcıları, bir evi çevrimiçi veya şahsen gezerken bu göz alıcı ayrıntıları fark eder.
Fotoğraf: istockphoto.com
Muhtemelen size düz boyanın dayanıklı olmadığı söylenmiştir. Bu doğru olabilir. Ama evde yaşamıyorsun, onu satıyorsunve düz boya fotoğrafları diğer kaplamalardan çok daha iyi. Kayıt fotoğraflarınızda görmek isteyeceğiniz son şey, duvarlarda rulo izleri ışık onlara çarptığında. Her ne olursa olsun, bir Döşemede yarı parlak kaplama ve kapılar üzerinde saten kaplama çünkü listeleme fotoğraflarının odak noktası olmayacaklar.
İLGİLİ: En İyi Tek Kat Boyalar
Fotoğraf: istockphoto.com
Bir tadilattan sonra her şeyin temizlenmesi gerektiğini söylemeye gerek yok. Ancak, temiz ve fotoğraf çekimine hazır temiz var. Flip house'unuzun yakın çekim için hazır olduğundan emin olun. Kullanın paslanmaz çelik temizleyici bir parmak izinin en ufak bir ipucunu bile kaldırmak için cihazlarda. Ayrıca tezgahı, dolapları ve pencereler yansımanızı görebilmeniz için parlıyor.
Fotoğraf: istockphoto.com
Flip house'unuzun dış cephesinin yakınlarda patlamış bir boya fabrikası gibi görünmesini istemeyebilirsiniz, ancak bu iyi bir fikirdir. ön kapınızı renkle patlatın. Ne de olsa, listelerde gezinirken veya mülkün yanından geçerken insanların üzerinden atlamalarını değil, insanları oraya doğru çağırmak istiyorsunuz. Evinizin dış cephesi gri ve beyazsa, Karayip esintili açık mavi veya sıcak bir kırmızı işe yarayabilir. Ön kapılar konusunda, emin olun donanım ve tekmelik parlar ve yeni boya işinizi gururlandırır.
İLGİLİ: Anında Bordür İtirazı: 15 Hızlı Cephe Düzeltme
Fotoğraf: istockphoto.com
Harekete duyarlı ışıklar bu günlerde nispeten ucuz ve bir tane kurmak garajın veya sundurmanın önünde bir eve ek bir güvenlik duygusu ile birlikte daha yüksek kaliteli, sofistike bir his verir. Aynı zamanda olası bir alıcıya doğru ilk izlenimi verir: "Bu adamlar her şeyi düşünmüşler, bu yüzden içerisi harika olmalı."
Fotoğraf: istockphoto.com
Flip eviniz varsa araba yolundaki lekeler veya kirli dış cephe kaplaması, basınçlı yıkayıcı ile temizlemek, yapabileceğiniz en uygun maliyetli yükseltmelerden biridir. Bunu bitirdikten sonra pencerelerin, olukların ve iniş borularının etrafındaki dış kaplamaya rötuş yapın. Bu kolay dokunuşlar, evin dışını anında aydınlatarak evin hem fotoğraflarda hem de fotoğraflarda harika görünmesini sağlar. kaldırım çekiciliğini artırmak.
İLGİLİ: Yani, İstiyorsunuz… Pencere Döşemenizi Boyayın
Fotoğraf: istockphoto.com
Daha önce bir ev almış veya satmış olan herkes ne kadar önemli olduğunu bilir. sahneleme bir alıcının hayal gücünü yakalamak için olabilir. Ancak, artık daha fazla insan internette ev ararken, sanal sahneleme her zamankinden daha popüler hale geliyor. Yalnızca fiziksel sahneleme fiyatının bir kısmına mal olmakla kalmaz (birçok sanal sahneleyici, profesyonel fotoğrafları paketinin bir parçası olarak), ancak aynı zamanda mobilyaların evinize girip çıkmasının aşınmasını ve yıpranmasını da önler. bakir ev
Fotoğraf: istockphoto.com
Çeşmeler ve koi göletleri kurmak zorunda değilsiniz, sadece çiçek tarhlarını taze malçla doldurun veya birkaç yenisini ekleyin. vakıf bitkileri uzun bir yola gider. Çim düzensiz görünüyorsa ve çok büyük değilse, biraz çim bırakmayı düşünebilirsiniz. yeni çim veya alanı şuraya dönüştürmek: az bakım gerektiren kaya bahçesi. Her iki durumda da, herhangi bir dış fotoğraf çekmeden önce çimleri kestiğinizden ve aşırı büyümüş bitkileri budadığınızdan emin olun.
Fotoğraf: istockphoto.com
Neden yatırım Sadece ön bahçede ucuz veya harap bir posta kutusu bırakmak için bir tadilatta önemli miktarda para mı? Şık, sağlam bir posta kutusu, evin içinde ne olduğu hakkında bir açıklama yapar. Aynı şekilde, dış cepheyi tamamlayan cesur, metalik ev numaraları için bahar.
İLGİLİ: En İyi Posta Kutuları
Fotoğraf: istockphoto.com
Liste temsilcinizin evleri göstermede ve alıcılarla pazarlık yapmada iyi olması, onların iyi yazarlar oldukları anlamına gelmez. bir ho-hum ilan açıklaması, dilbilgisi zayıf olan başka bir evden beşiklenmiş, alıcıları heyecanlandırmaz. Bir serbest yazar kiralayın (örneğin, sitelerde pek çok yazar vardır) Beşer Ve çalışma) sözleri tıpkı yeni gibi parıldayan kuvars tezgahı.
Fotoğraf: istockphoto.com
Harika bir rehabilitasyon yaptınız ve sanat eserinizi çekmesi için profesyonel bir fotoğrafçıya ödeme yaptınız, o yüzden gösterin. Her zaman kayıt sayfanızda izin verilen maksimum sayıda fotoğraf kullanın. Potansiyel alıcılara evinizin her bir metrekaresini görme şansı vermek istiyorsunuz. Güven aşılarken onları bir izlenecek yol planlamaya teşvik edecektir. satıcı hiçbir şey saklamıyor.