Fotoğraf: istockphoto.com
Fotoğraf: istockphoto.com
Normal aşınma ve yıpranma veya önceden var olan hasarlar nedeniyle bir mülk kiraladıysanız ve depozitonuzun bir kısmını veya tamamını kaybettiyseniz - veya hatta borcunuz bittiyse - bunun ne kadar sinir bozucu olabileceğini bilirsiniz. Daha taşınmadan önce dairedeki kusurları belgeleyerek bu hatayı tekrar yapmaktan kaçının (veya ilk kez kiralıyorsanız hiç yapmayın).
Kira kontratınızı imzalamadan önce veya hemen sonra, bir kiralama teftiş kontrol listesi doldurun. Taşınmaya hazır olduğunuzda, depozitonuzun bir kısmını veya tamamını elinde tutmaya çalışabilecek bir ev sahibiyle konuşmak için bu kontrol listesini ve imzalamadan önce çektiğiniz ilgili resimleri kullanabilirsiniz.
İLGİLİ: Daire Kiralayanlar İçin Kendin Yap Yapılabilir 10 Proje
Fotoğraf: istockphoto.com
Bir kiralama teftiş kontrol listesi, tam da göründüğü gibidir: mülkün kapsamlı bir teftişini yürüterek kiracılara rehberlik edecek bir kontrol listesi. Kiralama teftiş kontrol listeleri—benzeri
Bu anında indirilebilir HUD.gov— ünitedeki çeşitli odalar, yardımcı programlar ve dış özellikler dahil olmak üzere birkaç kategoriye ayrılmıştır. Yeni aracınızın gözden geçirilmesi sırasında daire veya kınamak, herhangi bir hasar, aşınma ve yıpranma belirtisi veya diğer sorunları aramaya yardımcı olması için kontrol listesini kullanabilirsiniz.Fotoğraf: istockphoto.com
Bir kiralama kontrol listesinin doldurulması, depozitonuzu korumanıza ve ev sahibinizin haksız yere alıkonmamasını sağlamanıza yardımcı olabilir. Ev sahiplerinin, daha taşınmadan önce mevcut olan hasarlardan kiracıların sorumlu olduğunu iddia eden ev sahiplerinin hikayelerini hepimiz duyduk veya ilk elden deneyimledik. Sizi destekleyecek kontrol listesi ve ilgili fotoğraflara sahipseniz, asılsız iddialarda bulunan bir ev sahibine karşı koymada daha başarılı olursunuz.
İLGİLİ: Daireniz İçin İhtiyacınız Olduğunu Hiç Düşünmediğiniz 10 Alet
Fotoğraf: istockphoto.com
Yeni bir daire için kira sözleşmesini imzalamadan önce, ev sahibi veya mülk yönetim şirketi ile mülkün gözden geçirilmesini tamamlamanız gerekir. Kiralama denetimi kontrol listenizin bir kopyası ile bu incelemeye hazır olduğunuzdan emin olun. Ayrıca, mülkün durumunu belgelemek için çektiğiniz her fotoğrafa zaman damgası eklemek için tam şarjlı bir akıllı telefona veya kamera setine sahip olmak isteyeceksiniz.
Yardımcı dolaplar veya lavaboların altı gibi daha karanlık alanları kontrol etmenize yardımcı olması için yanınızda bir el feneri getirin. Herhangi bir sorunuz varsa veya herhangi bir not yazmak istiyorsanız, bir kalem ve bir defter de kullanışlı olabilir. Mesafeleri kaydetmeniz veya mobilyaları ölçmeniz gerekebilir diye listenize bir mezura ekleyin.
Fotoğraf: istockphoto.com
Mülkün her alanını değerlendirmenize yardımcı olması için kiralama denetimi kontrol listesini kılavuz olarak kullanın. Mevcut kontrol listelerinin çoğu odaya göre ayrılmıştır ve her alanda kontrol edilecek öğelerin bir listesini içerir. Örneğin, mutfakta listelenen öğelerden bazıları ocak/ocak, mikrodalga fırın, buzdolabı, dolap kapakları, döşeme ve lavabo/su tesisatını içerecektir. Listedeki her öğenin durumunu işaretleyebilirsiniz.
Hasarlı, bozuk veya eskimiş gibi görünen her şey için ek belgeler sağlayın. Bu belgeler, zaman damgalı fotoğrafları veya videoları ve durumu daha ayrıntılı açıklayan yazılı notları içermelidir.
İLGİLİ: 2022'nin En İyi Kiralık İlan Siteleri
Fotoğraf: istockphoto.com
Bir teftiş sırasında dairenin bazı alanlarını gözden kaçırmak kolaydır. Ev sahibinizin depozitonuzu alıkoymak için kullanabileceği herhangi bir belgeye sahip olduğunuzdan emin olmak için kapsamlı bir inceleme yapmaya özen gösterin. İncelenecek bazı önemli öğeler şunları içerir:
Fotoğraf: istockphoto.com
Kontrol listenizi tamamladıktan sonra ev sahibinizle paylaşmak için bir kopyasını alın. Hasarlı veya kırık öğelerle ilgili iddialarınızı destekleyen fotoğrafları ekleyin. Herhangi bir onarım veya yükseltme talebinde bulunmak istiyorsanız, şimdi bunu yapmak için iyi bir zaman olacaktır. Kontrol listesinin ve resimlerin bir kopyasını taşınmadan önce erişebileceğiniz güvenli bir yere kaydettiğinizden emin olun.
İLGİLİ: İşte NYC'nin En Küçük Dairelerinden Bazılarında Hayat Nasıl Bir Şey?
Fotoğraf: istockphoto.com
Bir kiralama teftiş kontrol listesinin doldurulması, sahip olduğunuzdan emin olmak kadar önemlidir. Kiracıların sigortası. Her ikisi de sizi korumaya yardımcı olur. Kiralama muayenesi yapmadıysanız ve herhangi bir kırık ya da hasar olduğunu belgeleyecek resimleriniz yoksa öğelerden sorumlu olduğunuzu iddia eden bir ev sahibine başvuramazsınız. hasarlar. İddialarınızı destekleyecek kanıt olmadan, kira depozitonuzu korumak için vereceğiniz herhangi bir mücadelenin başarılı olması muhtemel değildir.