Fotoğraf: istockphoto.com
İster evinizi satışa çıkarmayı umuyor olun, ister sadece yenileme bütçenize akıllıca yatırım yapmak istiyor olun, zeminlerinizi yükseltmeyi düşünmelisiniz. Evinizin tamamındaki yeni veya yenilenmiş sert ağaçlar sadece güzel bir ilk izlenim bırakmakla kalmayacak, aynı zamanda yatırımınıza önemli bir getiri de sağlayacak. 2022 Tadilat Etki Raporu Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) ve Ulusal Tadilat Endüstrisi Birliği (NARI). Çalışma şunu buldu: ahşap zeminlerin yenilenmesi iç mekan tadilat projelerinde maliyet geri kazanımı açısından en iyi projeydi ve hemen ardından yeni ahşap döşeme kurulumu devreye giriyor.
İLGİLİ: Sertağaç vs. Yumuşak Ahşap: Projeniz için Doğru Malzemeyi Nasıl Seçersiniz?
Bu iki önde gelen sektör ticaret birliği NAR ve NARI tarafından yapılan ortak çalışma, yaklaşık 2.500 üyeden (210'u NARI'dan ve 2.287'si iki kuruluştan daha büyüğü olan NAR'dan) gelen geri bildirimleri içeriyor. Profesyonel tadilatçılar tipik proje ücretlerini belirlerken, Emlakçılar yeniden satış sonrasında maliyetin geri kazanılacağını bildirdi. Tahminler, önemli sorunların olmadığı ve "standart veya tipik kalitede" malzemelerin kullanıldığı ortalama büyüklükteki bir ev için verilmiştir.
Fotoğraf: istockphoto.com
Yıllar süren kullanım çoğu zaman ahşap zeminlerin çizilmesine, matlaşmasına ve genel olarak yıpranmasına neden olacak ve tüm iç mekana eski bir görünüm kazandıracaktır. Eskimiş zeminlerin yenilenmesi, makul fiyatlı, yüksek etkili bir ev yenileme projesidir. tamamlanmasına aylar kaldı, bu da alanınızı güncellemek ve mülkünüzün değerini artırmak için akıllı bir seçenek haline getiriyor Ev. NARI tahmin ediyor Sertağaçları yenilemenin ortalama maliyeti 3.400 dolar. gelince bu yatırımın getirisi (ROI)NAR, geri kazanılan maliyeti 5.000 ABD doları veya yüzde 147 olarak hesaplıyor.
Parke zemin Uzun ömürleri ve alıcılara cazip gelmeleri sayesinde her zaman iyi bir yatırımdır. Yeni ahşap döşemenin döşenmesi evinizin hayranlık uyandırıcı faktörünü artıracak ve ortalama değer, ancak başlangıçta size biraz daha pahalıya mal olacak. NARI'ye göre, yeni ahşap zeminlerin ortalama maliyeti 5.500 dolar. Bu yeniden modelleme projesinin değer tahmini, NAR üyeleri tarafından 6.500 $ olarak fiyatlandırılıyor ve bu da tadilatçılara ortalama yüzde 118'lik bir yatırım getirisi sağlıyor.
İLGİLİ: Güzel Parke Zeminler İçin 19 Uygun Fiyatlı Seçenek
Eğer bırakmayı tercih edersen yeni ahşap zeminler, Projenizin maliyeti seçtiğiniz ahşabın yanı sıra tahıl ve kalitesine bağlı olarak değişecektir. Örneğin ceviz, çam veya meşe, maun veya Brezilya cevizinden daha ucuza mal olacaktır. Dalga benzeri bir desene sahip yatay bir damar, tahtanın uzunluğu boyunca uzanan bir damardan daha uygun maliyetli olacaktır. Kalite, fiziksel özellikleri yansıtır ve üst düzey "seçilmiş" ahşaptan daha yüksek kaliteye sahip ahşaplara kadar uzanır. tekdüze renk ve daha uygun fiyatlı "ortak" tahtaya göre daha az kusur; varyasyon. Kısıtlı bir bütçeye sahip alışveriş yapanlar da incelemek isteyebilir mühendislik ahşap zeminler, ahşap kaplama ile kaplanmış bir kontrplak tabana sahiptir.
Fotoğraf: istockphoto.com
İşin DIY yapılması, parke döşemenin onarılmasını veya değiştirilmesini kesinlikle daha uygun maliyetli hale getirecektir, ancak ikisi de kolay bir iş değildir. Her ikisi de gözle görülür hatalardan kaçınmak için ayrıntılara dikkat edilmesini gerektirir. Bir tamir projesinin üstesinden gelmek yaklaşık 700 dolara mal olacak ve tamamlanması yaklaşık 4 gün sürecek. Kendinizi cesur hissediyorsanız, bizim Parke zeminleri onarmak için 10 ipucu.
Kapsamı parke döşeme projesi Gerekli yıkıma ve her odanın düzenine bağlı olarak büyük ölçüde değişecektir ve daha az deneyimli bir DIYer için fazla iddialı olabilir. Ancak eski zeminleri kendi başınıza kaldırmayı düşünüyorsanız projenin o kısmından tasarruf edebilirsiniz.
İLGİLİ: Bitmiş Parke Döşeme Evinize Uygun mu?