Bir ev sahibi olmak pahalı olabilir. Sadece aylık ipotek, vergiler ve sigortaya sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda ara sıra acil onarımlarla uğraşmak zorunda kalırsınız. Sızdıran bir musluğun değiştirilmesi gibi onarımlar basit veya yeni bir çatı gibi maliyetli olabilir.
Peki ne kadar ayırmalısınız? “Yüzde bir kuralına göre, her yıl evinizin değerinin en az yüzde birini ev bakımı için ayırmalısınız. 360.000 dolarlık bir ev için bu, yılda 3.600 dolara veya ayda 300 dolara çıkıyor” dedi. Keşfetmek. Başka bir temel kural, emlak vergileri, ipotek ve sigorta ödemelerinizin toplam maliyetinin yüzde 10'unu tasarruf etmektir. İşte ev onarım acil durum fonunuzun karşılayabilmesi gereken 15 şey.
istockphoto.com
İster banyoda ister mutfakta olsun, muhtemelen bir noktada sızdıran bir musluğu onarın veya değiştirin. Bir musluğu onarmak size biraz dirsek yağından ve zamandan daha pahalıya mal olmayabilir (birçok şey var). Bu yaygın sıhhi tesisat sorununu çözmenize yardımcı olacak YouTube videoları), bir musluğu değiştirmek biraz daha fazla olabilir pahalı.
Yeni bir musluk takmanın ortalama maliyeti 239 dolardır. Ana SayfaDanışman.
istockphoto.com
Bir çatıyı değiştirmek, bir ev sahibinin yapmak zorunda kalabileceği en pahalı onarımlardan biri olabilir. Maliyet, boyut, adım ve kullanılan malzemeler dahil olmak üzere bir dizi faktöre dayanabilir. Süre onarımlar genellikle tam bir değiştirmeden daha ucuz olacaktır, muhtemelen size saatlik ücret artı malzeme çalıştıracaktır.
Bir çatı değişiminin ortalama maliyeti 4.900 ile 14.100 dolar arasında değişiyor. Angie'nin Listesi.
İlgili: Gündelik Ev Onarımları için 21 Parlak Hile
istockphoto.com
Ev sahiplerinin bir noktada karıncalar gibi zararlılarla uğraşması nadir değildir. farelerveya termitler. Maliyetler, ne tür zararlılarla uğraştığınıza ve yaşadığınız ülkenin hangi bölgesine bağlı olarak değişebilir.
Haşere kontrolü için ortalama maliyet 250-400 dolar arasında değişecektir. Ana SayfaKılavuzu.
istockphoto.com
Lavabo gideri, duş gideri veya evinizin ana kanalizasyon hattı farketmez, giderin tıkanması gerçek bir acıdır. Bir profesyoneli işe alıyorsanız, sorunu çözmek için gereken zaman ve malzemelere ek olarak, işçinin evinize gelmesi için muhtemelen sabit bir ücret ödersiniz.
için ortalama maliyet lavabo veya duş tahliyesinin sabitlenmesi göre, size 100 ila 225 $ arasında bir maliyete mal olabilir. Raptiye, bir ana kanalizasyon hattını temizlemek size 800 dolardan fazlaya mal olabilir.
istockphoto.com
Sızdıran bodrumlar, eviniz ister eski ister yeni olsun, ev sahipleri için ortak bir sorundur. Sızdıran bodrum katları için düzeltmeler, bir evin temelindeki çatlakları düzeltmeyi, kanalizasyon ve oluklar eklemeyi veya bir karter pompası takma ve drenaj karosu, bu nedenle maliyetler değişebilir.
Ortalama bir ev sahibi, bir bodrum katı veya temeli kapatmak için yaklaşık 4.463 dolar harcıyor ve küçük onarımların maliyeti yaklaşık 600 dolar. Ana SayfaDanışman.
İlgili: Bunlar En Yaygın Cihaz Onarımlarıdır
istockphoto.com
Su konusuna gelmişken, patlama boruları ev sahipleri için en büyük baş ağrılarından biri olabilir. Sadece boruyu değiştirmekle uğraşmakla kalmayacak, aynı zamanda patlamanın ciddiyetine ve ortaya çıkan suyun neden olduğu hasara bağlı olarak alçıpan ve döşemeyi değiştirmeniz gerekebilir.
Boruları tamir etmenin ortalama maliyeti 150 dolar, ancak muhtemelen bir tesisatçı için de saatte 50 ila 140 dolar ödemeniz gerekecek. Raptiye.
istockphoto.com
Olup olmadığı ölü bir çıkışı sabitlemek veya kablo tesisatı ve elektrik panoları monte ederken, elektrik onarımlarının maliyeti değişebilir. Örneğin, HomeAdvisor, elektrik kabloları veya panelleri kurmanın size 135 ila 4.000 ABD Doları arasında bir maliyete mal olacağını, tek başına bir elektrikçi kiralamanın ise ortalama 322 ABD Doları tutacağını belirtiyor.
Elektrik kablolarının veya panellerin takılmasının ortalama fiyatı, şu ana kadar 1.324 dolardır. Ana SayfaDanışman.
istockphoto.com
Geleneksel bir tank tarzı su ısıtıcısının ortalama bir ömrü vardır sekiz ila 12 yıl ve düzenli bakım ünitenin ömrünü uzatmaya yardımcı olabilir. Ayrıca düzenli bakım, meydana gelebilecek korkunç şofben sızıntılarını ve taşkınlarını önlemenize yardımcı olabilir.
Ortalama olarak, bir su ısıtıcısının yıllık bakım maliyeti size 80 ila 100 dolar arasında bir maliyet getirirken, ortalama değiştirme maliyeti sizi 750 ila 1.400 dolar arasında tutacaktır. Amerikan Aile Sigortası.
İlgili: Sizi Binlerce Tasarruf Edebilecek 10 Ucuz Ev Onarımı
istockphoto.com
Fırınınız ve klimanız evinizi ve içindekileri ideal sıcaklıkta tutmak için çalışır. Düzenli bakım, bu armatürlerin verimli bir şekilde çalışmasına yardımcı olacaktır, ancak değiştirilmeleri gereken bir zaman gelebilir.
Fırınınızı veya merkezi klima sisteminizi değiştirmenin ortalama maliyeti, işin karmaşıklığına bağlı olarak, 10.000 doları kolayca aşabilir. emlakçı.com.
istockphoto.com
Olup olmadığı tıkanmış veya değiştirilmesi gerekiyor, bir ev sahibi olarak muhtemelen bir noktada çöp imha işleminizle uğraşmak zorunda kalacaksınız. Tıkanmış bir çöp atma işlemi basit ve ucuz bir çözüm olsa da, ne kadar ileri teknolojiye gitmek istediğinize bağlı olarak yenisi pahalı olabilir.
Yeni bir çöp imhasının ortalama maliyeti 100 ila 1000 dolar arasında değişebilir. Çiftçi Sigortası.
istockphoto.com
Garaj kapınızı değiştirme veya onarma ve açacağı, yatırım getirisi açısından genellikle en iyi ev geliştirme projesi olarak kabul edilir. Ev deposu. Bir noktada, kapının rayı, yayı veya açıcının kendisi için onarım gerekebilir.
The Home Depot'a göre, gereken onarım türüne bağlı olarak 99 ila 500 dolar ödemeyi bekleyin.
İlgili: Gelecek Yıla Kadar Bekleyemeyecek 6 Önemli Onarım
istockphoto.com
sahip olmak evinizde kalıp sadece evinize büyük zarar vermekle kalmaz, aynı zamanda bir dizi sağlık riski de oluşturabilir. Küf düzeltme pahalı olabilir, ancak bu sizin için bir sorunsa, bir an önce halletmek en iyisidir. Ayrıca, küfle uğraşırken lisanslı bir profesyonelle çalışmak en iyisidir.
Ortalama kalıp çıkarma maliyeti 2.221$'dır. Ana SayfaDanışman.
istockphoto.com
Ağaç süslemek ve kaldırma, özellikle yapılardan ve elektrik hatlarından kaçınmak gibi lojistik söz konusu olduğunda büyük bir iş olabilir. Enkazın kaldırılması gerekeceğinden bahsetmiyorum bile. Bu projenin maliyeti muhtemelen ağacın boyutu, projenin kapsamı, ağacın sağlığı ve gereken temizlik miktarı gibi faktörlere bağlı olacaktır.
Ortalama budama ve ağaç kaldırma maliyeti, araştırmaya göre 400 ila 1500 dolar arasında değişebilir. Raptiye.
istockphoto.com
İşte ortak bir ev sahibi onarımı: Çalışan bir tuvaleti tamir etmek. DIYer için bu basit, nispeten kolay ve ucuz bir düzeltme olabilir - sadece birkaç hırdavatçı malzemesine ihtiyacınız olabilir. Bununla birlikte, bu iş için bir tesisatçı kiralamanız gerekiyorsa, saatlik ücretin yanı sıra herhangi bir malzeme ödemeyi bekleyin.
Bir tesisatçı tutmanın ortalama maliyeti, buna göre 280 dolar. Ana SayfaDanışman.
istockphoto.com
Bir ev sahibi olarak bir noktada, muhtemelen cihaz onarımı göreviyle karşı karşıya kalacaksınız. İster buzdolabı, ocak, bulaşık makinesi veya çamaşır makinesi, bu onarımların maliyeti büyük ölçüde değişebilir. Bazen, bir profesyonel işe almak en iyi yoldur ve muhtemelen hem saatlik ücreti hem de herhangi bir malzemenin maliyetini ödersiniz.
Ortalama cihaz onarım maliyetleri, tipik olarak 105 ila 240 dolar arasında değişen 171 dolar tutarındadır. Ana SayfaDanışman.
istockphoto.com