Oldukça büyük bir arazi parçası üzerinde bir emekleme temeli olan 600 metrekarelik bir direk ve kiriş evim var ve bunun arkasına daha büyük bir ev inşa etmek istiyorum. Mevcut evim gelecekteki bir garajın yolunda olacağından, sadece yapıyı başka bir araziye taşıyacak birine satma olasılığını merak ettim. Bunun için bir pazar olup olmadığını nasıl belirleyebilirim ve kelimenin tam anlamıyla sadece ev olan satılık bir evin reklamını nasıl yapabilirim?
Mikee72 - merhaba, bu kesinlikle emlakçılarınızla yerel olarak kontrol etmeniz gereken bir şeye benziyor. En büyük rekabetiniz, insanların satın alabileceği ve arazilerine dikebileceği modüler/üretilmiş evler olacaktır. Sizin durumunuzda, evi kaldırabilecek, uygun bir karavana koyabilecek ve nereye giderse oraya taşıyabilecek bir nakliyeci bulmanız gerekir. Yapıldığını gördüm ama çok pahalı olduğunu hayal ediyorum - bu nedenle bu maliyetin satış maliyetinizde hesaplanması gerekir (taşıyıcının faturasını kimin ödediğine bağlıdır - yaparsanız daha yüksek, alıcı yaparsa daha düşük). Yerel olarak yapıldıysa, umarım yerel emlakçılar size söyleyebilir. Yoksa "Bu Eski Ev" gibi bir dergi size piyasa hakkında fikir verebilir. İyi şanlar! Jim D/West Point, VA
Gayrimenkul satın aldığınızda, satın aldığınız şey arsadır. Kalıcı olarak bağlı olan her şey - bir ev gibi - onunla birlikte gelir.
Ancak, Maryland'de araziyi daha az ev satın almanın yaygın olduğunu başka bir yerde okudum.
Görünüşe göre arazi sahibi arazinin mülkiyetini elinde tutuyor ve onlara kira ödüyorsunuz.
Sorunun cevabı şu olmalı, nereden ev alacağınıza ve satın almanız gereken yere göre değişir. süreç boyunca size yol gösterecek emlakçılar veya mülk yönetim şirketleri arayın uygun şekilde.
~www.milwaukeecondoman.com
Maryland'deki araziye sahip olmama kısmına değinmek gerekirse, teknik olarak arazinin hâlâ sahibi olduğunuza inanıyorum, ancak arazi kirasının sahibine sürekli ve sabit ödemeler borçlusunuz.
Birkaç bin dolara arsa kiraları satın alabilirsiniz, fiyatlar arsa kira miktarına göre sabitlenir.
Garip, arkaik bir sistem ama artık değiştirilemeyecek bir sistem çünkü toprak rantları değiş tokuş edilip satıldı ve yasal kabul edildi.
Brian
http://www.ezlandlordforms.com/