Tadilat ve onarımlar için bombalama söz konusu olduğunda, ev sahiplerinin seçenek sıkıntısı yoktur. Öyleyse savurganlık ne zaman akıllıca ve ne zaman aptalca? Kablo tesisatından çevre düzenlemesine kadar, zor kazanılan paranız için en iyi ev geliştirme patlamasını elde etmenin birkaç kusursuz yolu - bir alıcının pişmanlığına maruz kalmadan.
istockphoto.com
A mutfak makyajı büyük getiriler sağlayabilir ve süper lüks bir yenilemeden de bahsetmiyoruz. Tadilat Dergisi'nin 2020 Maliyeti vs. Değer Raporu, küçük bir mutfak güncellemesi - örneğin yeni cihazlar, bir boya işi ve belki de yeni tezgahlar - yüzde 77'ye varan fayda sağlayabilir. Böylece, evinizi büyük bir projeye kaptırmadan yükseltilmiş bir mutfağın avantajlarından yararlanabilirsiniz.
İlgili: Bir Günde Yapabileceğiniz 10 Mutfak Güncellemesi
istockphoto.com
Yakınınızdaki lisanslı genel yüklenicilerden ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Ayakkabıları, montları ve sırt çantalarını saklamak için kullanışlı bir alan göz alıcı olmayabilir, ancak kesinlikle evinizi daha düzenli tutar ve günlük gidip gelmeyi kolaylaştırır. Arka kapınızın yakınında biraz boşluk bırakmayı veya hatta bir kapıya uyum sağlamak için bir çıkıntı eklemeyi düşünün.
organize giriş.İlgili: Çamurluklar ve Giriş Yolları için 17 Tasarım İlhamı
istockphoto.com
İşte zaman içinde büyük tasarruflara katkıda bulunabilecek kolay bir tane: bir ev enerji denetçisinden bir ziyaret rezervasyonu yapın. Değerlendirici, enerji kullanımınızda ve ısı veya soğutulmuş havanın kaçabileceği yerlerde verimsizlikler bulur. Ayrıca, bir ev denetçisi, keşfedilebilecek sorunları çözmenin en iyi yollarını size öğretecektir. En iyi yanı, bu denetimlerin genellikle ücretsiz olması ve düzeltme önlemlerinin indirimler için uygun olabilmesidir.
İlgili: Kendi Parasını Ödeyen 9 Enerji Tasarruflu Ev Yükseltmesi
istockphoto.com
Eski evler genellikle cereyanlı, yapışkan veya başka türlü zahmetli pencerelere sahiptir. Ucuz bir iş olmasa da, cam değişimi enerji tasarrufu sağlar ve kesinlikle ev değerini artırır. Ayrıca, baharda yeni pencerelerinizi, önünüze çıkan kırık mandallar veya çarpık kanatlar olmadan açmaya bayılacaksınız.
İlgili: Evinizin Değeri Karşısında Yapabileceğiniz En İyi Şeyler
istockphoto.com
Avlunuz bir bonus oturma odasıdır, bu nedenle ekranlı bir sundurma, veranda veya güverte ekleyerek en iyi şekilde yararlanın. Bu tür özellikler genellikle hayal ettiğinizden daha ucuza mal olur ve işlevsellik ve yeniden satış çekiciliği ekler. Tadilat Dergisi, ahşap bir güverte eklemek için maliyetlerin yüzde 72'sini telafi edeceğinizi tahmin ediyor. Ayrıca, açık bir yaşam alanı mülkünüzden aldığınız keyfi artıracaktır.
İlgili: Bir Günde Yapabileceğiniz 12 Arka Bahçe Güncellemesi
istockphoto.com
O yeni evi kapatmadan önce, harcadığınız zamana ve masrafa değer. veteriner ve bir müfettiş kiralamak. Satıcının veya emlakçısının önerdiği adamı kullanmak iyidir, ancak böyle büyük bir satın alma işleminde, noktalı çizgiyi imzalamadan önce ikinci, tarafsız bir görüş aldığınız için her zaman memnun olacaksınız.
istockphoto.com
Yükselen emlak piyasasında evinizin kullanılabilir kare görüntüsünü en üst düzeye çıkarmak akıllıca bir harekettir. Ulusal REALTORS® Birliği (NAR), 2019 Tadilat Etki Raporunda, bodrumunuzu bir yaşam alanına dönüştürmek için maliyetlerin yüzde 64'ünü telafi edeceğinizi tahmin ediyor. Bu iyi habere ek olarak, ev sahiplerinin yüzde 84'ü projeyi tamamladıktan sonra evde olmayı daha çok istiyor. Ayağınızın altındaki o loş mağarayı bir muhteşem oyun odası, ev jimnastiği veya oyun odası. Bir sonraki seviyeye taşımak için, bir banyo eklemeyi düşünün - sıhhi tesisatın zaten yerinde olması koşuluyla, üstesinden gelmesi kolay bir proje olacaktır.
İlgili: Bitmemiş Bodrum Katınız İçin 12 Son Dokunuş
istockphoto.com
Faydalarını anlayana kadar birkaç yıl geçebilir, ancak bahçenize ağaçlar ve çalılar eklemek, Evin kaldırım itirazı ve değer—ve gölge ağaçları da enerji maliyetlerini azaltabilir. Birkaç farklı peyzaj mimarından teklif alın, ilk yılda iyi sonuç vermeyen bitkileri değiştirme garantisi isteyin ve mahallenizde gelişen ürünleri seçin. Yakında bloktaki en güzel görünen bahçeye sahip olacaksınız.
İlgili: Evinizi Daha Değerli Hale Getiren 12 Dış Mekan Yükseltmesi
istockphoto.com
Banyolar, yenileme paranızın karşılığını büyük ölçüde verir. Orta seviye bir yükseltme için, Remodeling Magazine maliyetin yüzde 64'ünü geri kazanacağınızı tahmin ediyor - ayrıca bunları her zaman kullanıyorsunuz, bu yüzden onlara yükseltme yapmayı asla düşünmeyeceksiniz. Bu, REALTORS®'un yüzde 33'ünün satıcılara evlerini piyasaya sürmeden önce tamamlamasını önerdiği bir projedir. Zamansız bir görünüm için dayanıklı siyah veya beyaz zemin ve yüzeyleri seçin. Ve yüksek kaliteli bir tuvalete yatırım yapın - yaptığınız için her zaman memnun olacaksınız!
İlgili: Tarzından Asla Çıkmayan 12 Vintage Banyo Özelliği
istockphoto.com
Kaldırım çekiciliği, ev satın alanlar için önemli bir faktördür. Çiçek eklemek ve çimleri kesmek, evinize çeki düzen vermenin hızlı yollarıdır, ancak daha kalıcı bir etki için yeni garaj kapıları takmayı düşünün. Remodeling Magazine'e göre, bir garaj kapısı değişimi için harcadığınız paranın yüzde 95'ine yakın bir kısmını telafi etmeyi bekleyebilirsiniz. Kaldırım çekiciliğiniz ve ev değeriniz için neredeyse başa baş bir artış mı? Bu bir kazan-kazan gibi görünüyor.
istockphoto.com
Evinizin içi harika görünebilir, ancak her şey ilk izlenimlerle ilgilidir ve potansiyel alıcılar solmakta olan bir dış cepheye çekilirse, o zaman herhangi bir iyiye odaklanamayabilirler. Neyse ki, Remodeling Magazine'e göre, dış cephe kaplamasının değiştirilmesi en yüksek yatırım getirisinden birine sahip. ve NAR, yani bu dış cephe projesine harcadığınız parayı geri kazanacaksınız.
istockphoto.com
Ayaklarınızın altındaki halının peluş hissini sevebilirsiniz, ancak günümüzde birçok ev alıcısı parke zemin bulmayı bekliyor. Bu, üstlenilmesi gereken büyük bir proje gibi görünse de, NAR'ın araştırmaları bunun maliyet ve çabaya değdiğini gösteriyor. 2019 Tadilat Etki Raporunda, emlakçıların %5'i ahşap zeminlerin bir anlaşmayı tamamlamalarına yardımcı olduğunu iddia ederken, projeyi tamamlayan ev sahipleri yeni döşemeden daha fazla keyif aldıklarını belirtti. Daha da etkileyici? NAR, projeden geri kazanılan yüzde 106'lık bir değer hesaplar, yani para kazanmak tadilattan.
istockphoto.com
Yakınınızdaki lisanslı genel yüklenicilerden ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.