Fotoğraf: flickr.com
Ortalama bir Amerikalının her beş ila yedi yılda bir yer değiştirdiği söylenir. Bu istatistiğin önerdiği gibi, yenileme paranızı nasıl harcadığınızı dikkatlice düşünmek akıllıca olur. Büyük olasılıkla, çok uzak olmayan bir gelecekte, bir sonraki konutunuza geçmeye hazırlanırken harcamalarınızı telafi etmeye çalışıyor olacaksınız.
Her ev tadilatı veya tadilatı sağlıklı bir yatırım getirisi getirmeyecektir. peki hangisi olacak evinizin değerini artırın? Mutfak ve banyo tadilatları genellikle kendileri için ödeme yapmaktan daha fazlasıdır. Bazı uzmanlar, bazı araştırmalara rağmen, banyo veya mutfak tadilatına harcanan her bir dolar için evin değerinin iki dolar arttığına inanıyor. daha muhafazakarlar (yakın zamanda yapılan bir anket, satıcıların mutfağa yatırdıkları doların yüzde 90'ından daha fazlasını telafi ettiğini buldu. yeniden şekillendirme). Tablo, sıyırma ve bu tür kozmetik işler genellikle kendileri için ödeme yapar, ancak diğer işler daha az kesindir.
Mutfak: Harika Bir İlk İzlenim Yaratın
Kalite önemlidir – hem sizin hem de onlar için. Taş tezgahlar, parke dolaplar ve ithal karo gibi dayanıklı ve çekici malzemeler, iyi yapılmış hissi vermeye yardımcı olabilir. Yeterli depolama alanınız olduğundan emin olun ve Karşı alan. Özellikle pişirme yüzeyleri, lavabo ve yemek hazırlama alanları üzerinde iyi aydınlatma da önemlidir. Orta boy veya daha büyük bir mutfakta, ister masalarda ister adalarda olsun yemek alanları, diğerlerini içeren bir evin yaşamına katkıda bulunur. aile üyeleri ve aşçının aktiviteleri ile misafirler. Marka adı aletleri kalite duygusunu aktarmanın bir başka iyi yoludur.
Reklamcılık
Banyolar: İyi Bir Yatırım Yapın
Banyolar, paranın karşılığında maksimum fayda sağlama açısından yalnızca mutfaktan sonra ikinci sıradadır (bir ankete göre, sonraki ev satışlarında ortalama olarak tadilat maliyetlerinin yüzde 80'inden daha iyi bir kısmı karşılanmaktadır). Çok katlı evinizin birinci katında banyonuz yoksa yarım banyo hem konforunuz hem de evin yeniden satış değeri için mükemmel bir yatırımdır. Ebeveyn yatak odası dışındaki özel banyolar da popülerdir, ancak aşırı büyük bir ebeveyn süitine karşı dikkatli olun. Bazı ev sahipleri, giyinme alanlarına ayrılan çok fazla metrekarenin zor yolunu keşfettiler. egzersiz alanıve banyo-duş-jakuzi kombinasyonları pahalı bir yer ve para kaybı olabilir. İyi fayans işçiliği ve kaliteli armatürler (yeni veya antika) da değer katar. Mütevazı bir yatırım için, güzel havlu çubukları ve diğer donanımlar, bitişe önemli ölçüde katkıda bulunabilir. İki lavabonun montajı, yeni banyoyu bir iş günü sabahı iki kat daha verimli hale getirebilir.
Güverteler, Pencereler, Ev Ofisler: Evinize Anında Temyiz Katın
Mali getiriler açısından, bu projeler, yatırılan maliyetlerin ortalama olarak kabaca yüzde 70'ini telafi ederek bir sonraki sıradadır. Deck'ler, minimum maliyetle yaşam alanlarına önemli katkı sağlayan iç-dış mekanlar sunar. Pencereleri ve dış cephe kaplamalarını değiştirmek, önemli ölçüde enerji tasarrufu sağlayabilir ve evi daha çekici hale getirebilir. Giderek daha fazla küçük işletme tarafından yönetiliyor ev ofisleri, iyi döşenmiş bir ofis alanı, devam etme zamanı geldiğinde de bir satış noktası olabilir.
Zeminler, Pervazlar, Ahşap İşleri: İyi Malzemeler Seçin
İşin niteliği ne olursa olsun, seçtiğiniz materyaller işin algılanan değeri üzerinde bir etkiye sahip olacaktır. Parke zeminler iyi yatırımlardır. Dayanıklı, sıcak ve çekicidirler. Yetmişlerin soyulmuş sadeliğinden sonra, pervazlar, kasa işleri ve diğer ahşap işleri büyük bir geri dönüş yaptı. Kalın korniş pervazları bir odaya formalite ekleyebilir. Sandalye ve resim korkulukları, yüzeyleri tanımlayan ve mobilyaları ortaya çıkaran pratik ve çekici ilavelerdir. Kalıplar için uygun profiller ve ölçekler hakkında tasarımcınıza danışın, çünkü bunlar sadece zevklerinizi değil, mevcut evin vintage ve kalitesini de yansıtmalıdır.
Reklamcılık
Para Tasarruf İpucu: gibi mimari kurtarma araçlarını kullanın. eski kapılar, şömine rafları ve pencere kanadı - hayal gücünüzle birlikte - evinize çok az veya ücretsiz olarak benzersiz bir karakter ve yeni bir görünüm katmak için.
Aydınlatma: Biraz Uzun Bir Yol Gidebilir
Bireysel aydınlatma armatürleri şaşırtıcı derecede pahalı olabilir, ancak birkaç yeni aydınlatma armatürü bir evi “yeniden şekillendirmenin” en uygun maliyetli yolu olabilir. Başka hiçbir şeyi değiştirmeden, yeni bir aydınlatma tasarımı bir eve drama, rahatlık ve karakter katabilir. Bazı armatür türleri kendilerine dikkat çekebilirken, diğerleri neredeyse görünmezdir ancak diğer unsurları vurgular. İyi ışık, evdeki hayatınızı da daha konforlu hale getirebilir.
Bodrum ve Tavan Arası Dönüşümleri: Doğru Yapın
Alt kattaki alanları yeniden şekillendirecekseniz, alanın yeterince hafif ve kuru olduğundan emin olun. İnsanların aldığı ilk izlenim karanlık ve nemliyse, tadilat paranız iyi harcanmayacaktır. Ancak bazen tasarımcılar, doğal ve yapay ışığın bir karışımını kullanarak alt katları aydınlatmak için yaratıcı çözümler tasarlayabilir. Üst kata çıkıyorsanız, çok az boşluk olmasına dikkat edin. Veya dar veya dik bir merdivenden. Mekan ilk günden itibaren sıkışık hissedecekse, alternatif yaklaşımları düşünün. Işık ve havalandırma de son derece önemlidir. Çatı pencereleri ve çatı pencereleri yardımcı olabilir.
Dolaplar: Asla Çok Fazlasına Sahip Olamazsınız
Bir düşünün: Hiç birinin çok fazla dolap alanı olduğunu söylediğini duydunuz mu? Diğer alanlara izinsiz girmedikçe, dolaplar her zaman iyileştirmedir.
Teknoloji, Peyzaj ve Diğer Dokunuşlar: Gelecekteki Satış Noktalarını Düşünün
Bu günlerde, birden fazla telefon hattı ve çok sayıda telefon jakı, küçük ama çekici bir satış noktasıdır (ve ikamet ederken kolaylık sağlar). Ayrıca kablosuz bir ev ortamı kurmayı da düşünebilirsiniz. Mütevazı Çevre düzenleme çalıları, ağaçları, temel dikimlerini içeren, taş işçiliği, veya küçük çok yıllık yataklar neredeyse her zaman kendileri için ödeme yapar. Öte yandan, vinil kaplama ve sahte tuğla gibi sahte inşaat malzemeleri bir evin plastik görünmesini sağlar.
Reklamcılık
Ne istediğiniz ile bir sonraki sahibin neye ihtiyaç duyacağı arasındaki hassas dengeyi aklınızda bulundurun. Bu gerilim bazen karar verme sürecinde bir denge bozucu olabilir.
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.