Fotoğraf: istockphoto.com
Yaşam alanı maliyeti arttıkça, birçok ev sahibi, evlerinin kare görüntülerini genişletmek için aşağıya bakıyor - "bitmiş" bir bodrum yaratıyor. Bu, sıkışık odalar için uygun fiyatlı bir çözüm olabilir, ancak bir bodrum katının beton duvarları özel dikkat gerektirir. Bodrumlar toprakla çevrilidir, bu da nemin çatlaklardan sızmasına veya betonun içinden sızmasına izin vererek nemli veya nemli koşullara neden olur. Kaliteli ve konforlu koşullar elde etmek için bodrum duvarlarını bitirirken ne yapılması (ve yapılmaması gerektiği) hakkında bilinmesi gereken bilgiler için okumaya devam edin.
İLGİLİ: Bitmemiş Bodrum Katınız İçin 12 Son Rötuş
Topluluk oluşturma kuralları farklılık gösterse de, genel olarak beton bodrum duvarlarını mühürlemek veya boyamak için bir izne ihtiyacınız olmayacaktır. Bununla birlikte, mevcut beton duvarların içine yeni duvarlar inşa edecekseniz ve/veya duvarlarda kablolama veya sıhhi tesisat yapacaksanız, muhtemelen bir izne ihtiyacınız olacaktır. Bodrum kat tadilatları kaldırımdan görünmediğinden, bazı ev sahipleri izin başvurusunu atlamayı düşünebilir, ancak izin alamamak bir takım sorunlara neden olabilir. Yerel inşaat otoritesi öğrenirse, yüksek bir para cezası ödemeniz veya duvarları kaldırmanız gerekebilir. Dahası, izin almamak evinizin satışını geciktirebilir: Potansiyel alıcılar bunu keşfettiğinde bodrumunuz ilçe kayıtlarında kayıtlı tanımla eşleşmiyorsa, bir teklif.
Bodrum duvarlarınızda görünür çatlak veya sızıntı olmasa bile, yine de nem sorunlarınız olabilir. Basit bir kendin yap testi öğrenmenize yardımcı olacaktır. Bodrumunuzdaki beton duvara bir fit kare plastik örtü (plastik mutfak sargısı yapacak) bantlayın ve 24 saat boyunca yerinde bırakın. Ardından bandı çıkarın ve tabakayı inceleyin. Plastiğin içinde yoğuşma varsa nem sorunu vardır.
Reklamcılık
Nem testi yoğuşma gösteriyorsa ancak duvarlar dokunulamayacak kadar kuru hissediyorsa, çözüm bir kat duvar dolgu macunu üzerinde yuvarlamak kadar basit olabilir, örneğin DRYLOK Duvar Su Yalıtımı (şuradan temin edilebilir: Ev deposu) beton duvarlarda. Bazı durumlarda, oluklar ve iniş boruları kurmak gibi suyu temelden uzak tutmak için adımlar atmak bodrumdaki nemi azaltacaktır. Görünür sızıntılar ve durgun su için, bodrum duvarlarınızı su geçirmez hale getirinBu, suyu sızıntılardan ve sızıntılardan suyu dışarı pompalayacak bir karter pompasına yönlendirmek için çatlakların doldurulmasını veya zeminin altına bir iç drenaj takılmasını içerebilir.
Fotoğraf: istockphoto.com
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Mevcut beton duvarların içine yeni duvarlar inşa etmek, bodrum duvarlarını bitirmenin standart yoludur. Böyle bir proje, çalışan bir inşaat bilgisi gerektirir, bu nedenle birçok ev sahibi iş için profesyonel bir marangoz tutar. Ancak marangozluk becerileriniz varsa ve DIY yapmak istiyorsanız, yerel bina yönetmeliklerinin genellikle bodrum katında neme ve çürümeye karşı dayanıklı yapı malzemelerinin kullanılmasını gerektirdiğini bilin.
Bodrum duvarınızda elektrik çalıştırmak istiyorsanız, kaç priz kurmanız gerektiğini ve kablo tesisatını kimin kurabileceğini (genellikle lisanslı bir elektrikçi) yerel yasalar belirleyecektir. Buradaki standart kural, elektrik telini duvarın üzerindeki tavan kirişlerinden geçirmek ve ardından kabloları duvar dikmelerinin arasına bırakmaktır.
Beton bodrum duvarlarının iç kısmından geçen mevcut borular (ortak bir sorun) genellikle başka bir sorun yaratır. Bu, boruyu yerinde bırakarak ve yeni duvarı borunun hemen içine inşa ederek çözülebilir. Örneğin, beton duvarın yüzü boyunca uzanan üç inçlik bir drenaj borusu varsa, yeni duvarı beton duvardan 3,5 inç uzağa inşa edin. Yaşam alanında bu inçleri kaybedeceksiniz, ancak boruları yeniden yönlendirmekten çok daha basit ve daha ucuz.
Reklamcılık
Fotoğraf: menards.com
Uluslararası Konut Kodu (IRC), tüm bodrum yatak odalarında bir kaçış penceresinin kurulmasını gerektirir. Pencere açıklığı en az 20 inç genişliğinde ve en az 24 inç yüksekliğinde olmalıdır. Toplamda, pencere 5,7 fit kare kaçış alanı sağlamalı ve pencerenin alt kısmı yerden 44 inçten daha yüksek olmamalıdır. Bir çıkış penceresinin takılması, toprağın temelden uzağa kazılmasını, zeminin kesilmesini içerir. bodrum duvarı ve pencereyi ve pencereyi iyi monte ederek bir kişinin tırmanmasını mümkün kılar dışarı. Bunun gibi pencere kuyu sistemleri Modüler Çıkış Pencere Kuyu Sistemi (şuradan temin edilebilir: Menardlar) bodrum katındaki yatak odasından güvenli bir çıkış sağlamak için gereken hem pencere hem de çevre ile birlikte gelir.
Yeni bir duvar inşa etmenin en yaygın yolu, onu zemine inşa etmek ve daha sonra onu devirip yapıştırmaktır. Bununla birlikte, beton zeminin düz olmadığı bir bodrum katında bir duvar inşa etmek için en iyi yol bu değildir, çünkü duvar devrildiğinde çok yüksek veya çok alçak olabilir. Daha iyi bir yol, önce üst plakayı tavan kirişlerine tutturmak ve ardından alt plakayı beton zemine monte etmektir. Plakalar yerleştirildikten sonra, her dikey saplamayı ayrı ayrı ölçün ve kesin. Bu size mükemmel bir şekilde uyan bir duvar verecektir. Biraz daha yavaş, ama tam bir uyum elde edeceksiniz.
Fotoğraf: istockphoto.com
Yukarıda açıklanan geleneksel şekilde bitmiş bodrum duvarları inşa etmek için gerçekten iyi marangozluk becerilerine ihtiyacınız var. Böyle bir projeyle uğraşmaya hazır değilseniz, hepsi bir arada bir bodrum duvar sistemini düşünün; DRIcore AKILLI (şuradan temin edilebilir: Ev deposu), kurulum için sadece bir zemin ve tavan rayı gerektiren modüler panellerle. Paneller dil ve oluktur, bu nedenle sıkıca otururlar ve düz kalırlar ve arka tarafta nem geçirmez yalıtım ile birlikte gelirler. Kurulduktan sonra paneller boyanabilir ve bitmiş bir görünüm için taç kalıplama ve süpürgelik takabilirsiniz. Duvarlarınızı DRIcore panellerle bitirmenin maliyeti, metrekare başına yaklaşık 1,70 dolardır.
Reklamcılık
Herhangi bir yetkili genel müteahhit veya marangoz, yukarıda tartışıldığı gibi geleneksel duvarları kurabilirken, ev sahiplerinin başka bir seçeneği vardır. tarafından üretilen bu gibi bodrum bitirme sistemleri Owens Corning, kablolama veya sıhhi tesisata erişmek için gerektiğinde daha sonra çıkarılabilen duvar panellerini içeren eksiksiz bir bodrum çözümü sunun. Paneller küflenmeye ve küflenmeye karşı dayanıklıdır ve sesi de azaltır. Buradaki sorun, bu sistemlerin kendin yap kurulumu için uygun olmamasıdır; bunları yapan şirket, bunları kurmak için sertifikalı bir ekip ayarlayacaktır. Profesyonelce kurulmuş bir Owens Corning bodrum sistemi 30.000 dolara kadar çıkabilir, ancak aklınızda bulundurun döşeme ve tavan montajı da dahil olmak üzere tüm bodrum katını birinci sınıf kalitede bitirdiklerini malzemeler.
Bodrumunuzu yeniden mi biçimlendiriyorsunuz?
Bölgenizdeki yerel bodrum tadilat müteahhitlerini bulun ve projeniz için bugün ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.