Geleneksel olarak, gayrimenkul alıp satmak, evleri gezmeyi ve müfettişler, borç verenler ve acentelerle görüşmeyi içeren uygulamalı bir meseledir, ancak bir pandemi başladığında her şey değişir. Gayrimenkul sektörü sosyal mesafenin yeni normaline uyum sağlarken, eski standartların yerini yeni ve daha güvenli politikalar almaya başladı.
istockphoto.com
Gerekirse hızlı hareket etmeye hazır olun. Lawrence, Kansas'tan Madeline Herrera ve kocası Jonathan Herrera-Thomas, başından beri bir liste yapmayı planlıyorlardı. Mayıs 2020'de evlerini, ancak pandemi vurduğunda konut fiyatlarının yükselmeye başlaması durumunda daha erken listelemeye karar verdiler. düşürmek. Emlakçıları kabul etti, bu yüzden zaman çizelgesini uzattılar ve evlerini ilk planladıklarından tam iki ay önce listelediler.
İlgili: İşte Ev Fiyatlarının En Çok Düştüğü Piyasalar
istockphoto.com
Sosyal mesafenin tüm hızıyla devam ettiği Herrera, emlakçılarının onları evleri piyasadayken taşınmaya teşvik ettiğini, böylece alıcıların rahatça dolaşabileceklerini söyledi. Her şeyi toparlamak için uğraştılar (yardım için arkadaş bulamadıkları için gerçek bir angarya) ve bu süre boyunca hareket ettiler - ve işe yaradı! Boş evleri listelendikten sonra 12 saat içinde satıldı.
istockphoto.com
Bir pandemi sırasında, alıcılar ve satıcılar acentelerine her zamankinden daha fazla güvenmek zorundadır. O halde, bir arkadaşı Jonathan Herrera-Thomas'a başarılı olmak için ne tavsiyede bulunduğunu sorduğunda, bu şaşırtıcı değil. Bir pandemi sırasında ev satan Herrera-Thomas, "Gideceğiniz Emlakçıyı seçmeyin. ile içer. Bunun yerine, fikrine gerçekten güvendiğiniz birini, iyi bir üne sahip birini bulun.”
istockphoto.com
Bir teklif geldiğinde evinizde oturmamak, pandemi sırasında bile kapanışı hızlandırabilir. Herrera ve kocası, evleri satıldığında tamamen taşındıkları ve kiralık bir evde yaşadıkları için, kapanış normal 30 günden daha kısaydı. "Yapmamız gereken her şey yapıldı," dedi, "bu yüzden kapatmak için beklemek için bir neden yoktu."
İlgili: Pandemi Olduğunda Evinizi Nasıl Satabilirsiniz?
istockphoto.com
Evleri kapandığında, Herrera ve kocası yeni bir ev bulmak için can atıyorlardı, ama bu doğru ev olmalıydı. İnternete girdiler ve her evin ayrıntılarını dikkatlice kontrol ederek çevrimiçi listeleri incelediler. Bir Pazar öğleden sonra, Herrera-Thomas umut verici görünen yepyeni bir liste buldu ve Emlakçıları aynı gün bir gösteri ayarlayabildi. Saatler içinde bir teklifte bulundular ve kabul edildi.
istockphoto.com
Herrera, bir pandemi sırasında çocuk bakımı ayarlamanın "zor" olduğunu keşfetti, bu yüzden bir gösteriye gittiklerinde, 1 yaşında ve 4 yaşında iki küçük erkek çocuklarını getirmek zorunda kaldıklarını keşfetti. “Büyük oğlumuza hiçbir şeye dokunmamasını söyledik” dedi ve “küçük elleri arkasında kenetlenmiş halde tüm evi dolaştı.” Den başka Çocuklar için endişelenmenin stresini yaşayan Herrera, hiçbir şeye dokunmamak için bu kadar dikkatli olmanın tuhaf hissettirdiğini ve aynı zamanda bu dünyada yaşamayı hayal etmeye çalıştığını kaydetti. ev.
İlgili: Açık Bir Davete Yanınızda Getirmeniz Gereken 10 Şey
istockphoto.com
Herrera ve kocasının sattığı ev 100 yıldan daha eskiydi ve çift burayı sevmeye başlamıştı. Herrera, yeni sahiplerin onu sahip oldukları kadar sevmelerini istedi ve bu sevgiyi onlara da geçirmeyi umdu, ama hiç şansı olmadı. Bir pandemi sırasında alıcılar ve satıcılar her zaman birbirleriyle tanışmazlar; hatta kapanışlar telefonla ve çevrimiçi olarak yapılır. Herrera, "Bu kapanma duygusu eksikti" dedi. Gittikçe daha fazla işlemin uzaktan gerçekleşmesiyle, alıcı ve satıcıların buluşma günleri (en azından geçici olarak) sona eriyor.
istockphoto.com
Eski evlerinin satışını hızla kapatmalarına rağmen, aile hala kiralık evlerinden çıkıp yeni evlerine taşınmayı bekliyor. Herrera, bu gecikmenin bir kısmını, alıcıların eşyalarını taşımak için yardım ayarlamak için daha fazla zamana ihtiyaç duymasına bağlıyor ve muhtemelen haklı. Göre Ulusal Emlakçılar Birliği, acenteler, birinin karantinaya alınması veya hastalanması ya da evde kalma emirlerinin borç verenler veya müfettişlerle toplantıları engellemesi durumunda kapanışı uzatacak hükümler ekliyorlar.
istockphoto.com
Teksas, Baytown'dan Amber ve Tyler Jones, hiçbir zaman ev sahibi olmayı planlamadılar, ancak eski evlerinin sözleşmesi, yeni bir ev için bir teklif yaptıktan sonra onlara iki mülk bırakarak düştü. Amber Jones, "Alıcı pandemi nedeniyle işini kaybetti ve iki evin tüm bakım masraflarını ödemeye devam edemedik" dedi. Bunun yerine evimizi piyasadan çektik ve kiraya verdik, en azından şimdi faturaları ödemek için kira paramız var.”
istockphoto.com
Jones'lar artık yeni evlerinde yaşıyor olsalar da Pazar öğleden sonralarını açık evleri gezerek geçirmeyi özlüyor. Diğer ev sahiplerinin nasıl dekore etmeyi seçtiğini görmenin harika bir yoluydu. Amber Jones, “Yeni evimiz için gerçekten dekorasyon fikirleri almak istedim” dedi, “ancak pandemi vurduğunda, açık evler aniden durdu.” Jones, Pinterest'teki ev dekorasyonu resimlerine bakmaktan vazgeçtiğini söyledi. şimdi.
istockphoto.com