Fotoğraf: Shutterstock.com
Doğrudan borçlular hapishanesine gitmediğinizden emin olmak için, bir avukata danışmak ve muhtemelen başka rehberlik de almak iyi bir fikirdir. Bu danışmanlar flanel gömlekler ve iş botları giymeyecekler ve evinizi asla ziyaret etmeyebilirler, ancak avukatınız, muhasebeciniz ve sigorta acenteniz önemli oyuncular olabilir.
Emlak avukatı. Buna gücenebilirsiniz, ancak gerçek şu ki, iş yapmak için iyi bir hukuk danışmanının şart olduğu bir dünyada yaşıyoruz. Ev yenileme sürecini sıcak, duygusal terimlerle düşünmek isteyebilirsiniz, ancak inşaat hizmetleri satın almanın bir dizi sözleşme imzalamak olduğu da doğrudur. Tanım olarak, bir dizi iş anlaşmasına giriyorsunuz.
İş ne kadar büyükse, çıkarlarınızı gözetmek için bir avukata o kadar çok ihtiyacınız olur. Bankacınız, müteahhit, mimar ve diğer oyuncuların her birinin farklı endişeleri olacaktır. Danışmanları - ve muhtemelen onlarla doğrudan iletişim kurmasanız bile onlara sahip olacaklardır - sizi koruyacağına güvenilemez.
Tüm süreci denetlemek için bir GC kiralasanız veya bir mimar kullansanız ve siteyi asla ziyaret etmeseniz bile, sözleşmeleri gözden geçirmek ve imar kısıtlamalarını ve diğer birçok konuyu kontrol etmek için yasal rehberliğe ihtiyaç duyar. Deneyimli bir emlak avukatının hiç düşünmediğiniz şekillerde yardımcı olabileceğini görebilirsiniz. Müşterilerini daha önce hiç karşılaşmadığınız zorlukların çoğunda gördü, bu nedenle tecrübesi ve tavsiyesi, başlangıçta doğru sözleşmeyi müzakere etmek, ortadaki bir yanlış anlaşılmayı çözmek veya iş bittikten çok sonra bir anlaşmazlığı çözmek Tamamlandı.
Reklamcılık
Bir avukatla köklü bir ilişkiniz varsa, onun gayrimenkul hukuku konusunda bilgili olduğundan emin olun. Makul miktarda gayrimenkul hukuku yapıyor mu? Üniversitedeki oda arkadaşınız olsa bile, bir göz atın çünkü emlak hukukunun kendi karmaşıklıkları vardır ve hukukun diğer herhangi bir alanı kadar gizemli olabilir. Ve hatalar çok pahalı olabilir. Aramanızı bekleyen uygun bir avukatınız yoksa, yakındaki birkaç emlak acentesini veya yerel bankalardaki ipotek departmanlarını aramayı deneyin ve onlardan referans isteyin. Yerel baro bir başka potansiyel kaynaktır; emlak komisyonu başkanını isteyin.
Diğer profesyoneller. Vergilerinizi hazırlayan bir muhasebeciniz varsa, onun görüş ve yönlendirmelerini erkenden alın. Muhasebeciyle oturun ve bütçenizi, kredi düzenlemelerinizi, projenin nakit akışını (hangi ayda hangi faturaların, hangilerinin bu yıl, hangilerinin gelecek) ve gelirinizi tartışın. Vergi indirimleri (eski binaların rehabilitasyonu için bazı krediler mevcuttur), belirli vergi avantajları ve tasarruf etmenizi sağlayacak diğer konular olabilir. Müteahhitleriniz size sigorta kapsamını açıklayan Sigorta Sertifikaları sağlamalıdır, ancak sigorta komisyoncunuza da danışmalısınız. Evinizi iyileştirirken, katma mülk değeri için kapsamınızı artırmak isteyebilirsiniz. Yeterli olduğundan emin olmak için sorumluluk kapsamınızı da kontrol etmek isteyebilirsiniz. Birinin düşüp bacağını kırması durumunda, yüklenicinin yanı sıra size de dava açılabilir ve yeterli sigorta koruması isteyeceksiniz. İnşaat sahalarının birçok potansiyel tehlikesi vardır ve hem fiziksel hem de finansal risklerinizi en aza indirmelisiniz.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.