Fotoğraf: istockphoto.com
Bir mimar kiralamak size zaman ve paradan tasarruf sağlamalı, çarpmaları en aza indirmeli, inşaat sürecini kolaylaştırmalı, ve tek bir çivi bile çakılmadan projenin nasıl sonuçlanacağının doğru bir resmini sağlayın sürmüş.
Mimari hizmetler, proje maliyetinin bir parçası olarak, tipik olarak bina bütçesinin yüzde 10'unun biraz altında hesaplanmalıdır. Ödediğiniz şey, bir projenin birçok farklı yönünü görme yeteneğidir - ev sahibinin ihtiyaçları, malzeme ve mekansal kısıtlamalar, zaman çizelgesi, maliyet, izinler ve olasılık - bir dizi profesyonel gözler.
Klasik ev tasarımında uzmanlaşmış Boston merkezli bir mimarlık firması olan The Classic Group'tan mimar Greg Colling, “Mimarlar, çok karmaşık inşaat sürecine küresel bir vizyon getiriyor” diyor. İyi bir mimar, projenizde asla tahmin edemeyeceğiniz engelleri ve asla bulamayacağınız kolay çözümleri görebilir.
Mimar Seçmek
Seçeceğiniz mimarla hem çok zaman geçireceksiniz hem de yaşamak ve tasarladığı alanda çalışıyor, bu nedenle iş için doğru kişiyi bulmak için zaman ayırın. Web'de mimarlar için çeşitli arama motorları bulunmaktadır. Amerikan Mimarlar Enstitüsü (AIA), mimarlarının güncel, aranabilir bir veritabanını tutar.
Sizinkine benzer duyarlılığa sahip bir mimar bulun. Mimarın tasarım anlayışı ve tercihleri hakkında fikir edinmek için son işlerin fotoğraflarını görmek veya bitmiş projeleri ziyaret etmek isteyin. Tasarımcının belirli çözümlere, bitişlere veya şemalara nasıl veya neden karar verdiğini sorun. Mimarın geçmiş çalışmalarını beğendiyseniz, ortak bir zemin bulma şansınız var. Sık sık konuşacaksınız ve birçok konuyu çözmeniz gerekecek, bu nedenle kolayca konuşabildiğinizden ve birbirinizi kolayca anladığınızdan emin olun. Eski bir evi restore ediyorsanız, mimarın dönem binaları konusunda deneyimli olması gerekir. Tipik, tarihi evler çok daha katı bina kodları ve ek izinler gerektirir.
Reklamcılık
Ön Toplantılar
Bir mimar, ev sahibinin projenin hedeflerini belirlemesine yardımcı olur. Çoğu zaman, ilk cevap— daha çok alan, güncellenmiş bir mutfak—mimarın daha fazla sorusuna yol açar. Alan nasıl ve kimler tarafından kullanılacak? Ne sıklıkta? Günün hangi saatinde? Tartışmayı ve mimarın alanınızdan en iyi şekilde yararlanma yeteneğini geliştirmek için bu yanıtlara önceden hazırlanın. Colling ile birlikte çalışan David Masher, tarihi evinin mutfak tadilatı için birkaç hedef belirledi. Eziciler hem evde hem de dışarıda akışı artırmak, aydınlatmayı iyileştirmek ve yemek pişirmek, eğlenmek ve çalışmak için bir aile alanı yaratmak istedi. İyi bir mimar, sonuçta projeye fayda sağlayan her iki şekilde de iletişime izin verir. Colling, "Bir ev sahibinin ihtiyaçları ve istekleri, bir mimarın duyarlılığı ve yaratıcı süreciyle dönüştürülür" diyor. Eziciler kabul edecekti. Masher, şimdi rüya evi olarak adlandırdığı alan için “Evimiz için doğru cevapları bulmak için bir araya geldik” diyor.
Bir Plan Seti Hazırlamak
Bir mimarla iyi çalışırken, zaman ve para açısından tasarruf başlangıçtan itibaren vardır. Colling, Ezicilerle ilk oturduğunda konuşmalarına dayanarak bazı "mutfak masası eskizleri" çizdiğini söylüyor. Ayrıca Jeanne Masher'dan mimarlık dergilerinde “sevdiği ve hoşlanmadığı şeyleri dile getirmesine yardımcı olmak” için bazı örnekler bulmasını istedi. Bu planlama aşamasında, mimar ayrıca mülkü inceleyecek ve bina düzenlemeleri ve gereksinimlerine bakacaktır. diyor Colling.
Mimar, projeniz için daha kesin bir yön ve bu ilk tartışmalara ve kaba planlara dayalı bir dizi tasarım çizimi üretecektir. Tasarım netleştikçe kesin bir bütçe de hazırlanacak. AIA'ya göre "Kapsamlı çizimler", yüklenicinin projenizi doğru bir şekilde fiyatlandırmasını ve inşa etmesini kolaylaştırır. Colling, Eziciler için dört sayfalık elektrik planları hazırladı. David Masher, "Bu şekilde yüklenicinin hiçbir sorusu olmadı, hiçbir şey şansa bırakılmadı" diyor. Cevapsız soru olmaması, inşaatın ortasında cevap aramak için harcanan zaman veya para olmadığı anlamına gelir, büyük bir tasarruf herhangi bir ev sahibi için.
Reklamcılık
Mimarın çizimleri, mekanın nasıl dönüştürüleceğine de ilk bakışı veriyor. Nihai ürünün doğru bir şekilde işlenmesini görmek, vizyonunuzun ve mimarın gerçekten uyuşup uyuşmadığını bilmenizi sağlar.
Proje Yöneticileri Olarak Mimarlar
Bir mimar malzeme seçmenize yardımcı olacak, renk ve tasarım şemaları ve tasarımınızı hayata geçirebilecek inşaatçılar ve tüccarlar. AIA'ya göre bir mimar, hem dayanıklı hem de güzel olan malzemeleri ve kaplamaları seçmenize yardımcı olabilir, bu da sık bakım ve değiştirme maliyetlerinden tasarruf sağlar. Yeni yapı malzemeleri şaşırtıcı bir şekilde sıklıkla ortaya çıkıyor ve mimarlar bunların kalitesi ve etkinliği hakkında bilgi sahibi. Masher evinde yenilikçi yeni malzemeler kullanıldı. mutfak tezgahı, güvertede ve güverte altında.
Ortalama bir işi kendi elleriyle yapan kişinin sorun yaşayacağı bir yapı unsuru varsa, o da izin verme sürecidir. “Mimar, yerel bina, imar, dönüm noktası ve/veya tarihi komisyonlar ve tekliflerin alınması ve inşaat ihalesinin verilmesi, Colling diyor. Bina yönetmelikleri ve imar yasaları karmaşıklaşabilir; yanınızda bir mimarın olması, bunların düzgün şekilde dosyalanmasını ve projenizin devam etmesini sağlar. Takvim.
Çizimleri belirtilen malzemeleri kullanarak hayata geçirmek inşaatçının işi olsa da, iyi bir mimar, inşaat işçisi ile çalışma aracınız olarak hareket edecektir. müteahhit. Müteahhitler, mimarın vizyonunu bir araya getirmek için işe koyulduğunda, genellikle engellerle karşılaşılır. Mimar ve müteahhit arasında iyi bir kimya olması, potansiyel bir sorunu bir çözüme dönüştürebilir. Ezici evinde, kullanılmayan bir baca, borular ve kablolar için hazır bir kanal haline geldi.
Mimar, müteahhit ve satıcılarla görüşmek de dahil olmak üzere mal sahibi ve müteahhit arasındaki sözleşmeyi yönetir. soruları yanıtlayın, yüklenici gönderilerini inceleyin, herhangi bir alan değişikliğini ele alın, uygun olmayan işi reddedin ve gözden geçirin ve onaylayın ödemeler. Başka bir deyişle, mimarınız projenin plana uygun, bütçeye uygun ve zamanında gitmesini sağlar. Eğer bir müteahhit ile sorun Özellikle işin kalitesinde meydana gelirse, mimar en büyük müttefikiniz olacaktır.
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.