Emlakçılar her hafta düzinelerce ev görüyor. Hangi olanakların bir evi sattığını ve hangilerinin bir listenin kaybolmasına neden olabileceğini biliyorlar. Diğer tüm ev sahipleri gibi, acentelerin de kendi stil tercihleri vardır ve her ev trendi onların onayını kazanmaz.
istockphoto.com
Duvardan duvara halı geri dönüş yapıyor olsa da, tüm emlakçıların hayran olmadığı ortaya çıktı. “Ne kadar sıklıkla süpürürseniz süpürün, halılar alerjenleri tutar. Jean Rosalia, "Çoğunlukla alerji semptomlarına ve hassasiyetlere yol açan ürünler" diyor. Keller Williams Emlak.
istockphoto.com
“Yeniden geliştiğini gördüğüm bir trend duvar kağıdı. Ve ince baskılar değil. Büyük, cesur baskılar," diyor Denise Supplee SparkRental.com. Bu cesur baskılar şimdi moda, ancak birkaç ay içinde görünümden nefret edebilirsiniz. Bu, onu kaldırmanız gerekeceği anlamına gelir. Duvar kağıdını değiştirmek günümüzde daha kolay olsa da, kaldırılması biraz çaba gerektiriyor. Rosalia, “Bob saç kesiminden daha sık modası geçmiş ve modası geçmiş olsa da, güncellemek istediğinizde veya sadece bir odanın görünümünü değiştirmek istediğinizde değiştirmek çok zor” diyor.
istockphoto.com
Griler, yıllardır trend renk listesinin başında yer alıyor. Çoğu ev sahibinin beyaz duvarlardan bıktıklarında seçtikleri tarafsız tercih budur. Shea Adair'in exp Realty renk ailesinin sıkıcı olduğunu ve onun evinde bulamayacağını düşünüyor. Shea, “Bir evin tamamını, dolaplar ve tezgahlar da dahil olmak üzere beyaz ve gri bir arada görmek çok yaygın” diyor, “Daha fazla kişiliği seviyorum; evin her yerinde toprak tonları ve renk çeşitliliği.”
İlgili: Pişman Olabileceğiniz 9 Boya Rengi Trendi
istockphoto.com
Griler gibi, beyaz da bir alana taze, açık bir his veren güvenli bir renktir. Vincent Enriquez, "Müşterilerimin büyük bir kısmı, satın almak istedikleri bir evde parlak beyaz özelliklere bayılıyor" diyor. Enriquez Grubu. “Kendim için vurgulu duvarlara veya vurgu özelliklerine sahip bir mülkü takdir ediyorum. Bence farklı bir renk ve benzersiz özellikler bir eve karakter getiriyor.”
istockphoto.com
Açık konsept kat planının amacı, bir evi farklı işlevsel alanlara ayıran duvarlar ve kapılar gibi engelleri ortadan kaldırarak alanı daha büyük hissettirmektir. Bazı emlakçıların buna dahil olmadığı ortaya çıktı. Zachary Staruch Pelikan Takımı Emlak bir ana süitte açık alandan hoşlanmaz. Staruch, "Açık alan güzel bir akış sağlıyor, ancak siz ve eşiniz tam olarak aynı uyku programında değilseniz, birileri her zaman gece geç saatlerde, sabahın erken saatlerinde veya her ikisinde birden uyanıyor" diyor. Ayrıca mutfak/oturma alanında bunu atlamanız gerektiğini düşünüyor. "Mutfaktaki açık kat planları, aileler için hoş bir akış, eğlence ve mükemmel ışık sağlar," diye açıklıyor, "ancak herhangi bir yemek kokusu hızla tüm eve nüfuz eder. Evinizin marina gibi kokmasını ister misiniz?”
istockphoto.com
Yüksek fiyat etiketi olmadan parke zeminlerin görünümünü istiyorsanız, mühendislik döşemesi gitmenin yoludur. Adair, “Kusursuz görünmelerine rağmen, çok sayıda mühendislik ürünü döşeme görüyorum, bence bu bir ev için çok doğal değil” diyor. Canlı görünüm için "Ben daha çok doğal parke hayranıyım" diyor.
İlgili: Laminat Parke Seçiminden Önce Bilmeniz Gereken 7 Şey
istockphoto.com
Kase lavabolar olarak da bilinen gemi lavaboları, doğrudan tezgah veya makyaj masasına oturan serbest duran lavabolardır. Brian Ma, "Gemi lavaboları yeni alıcılar arasında rağbet görüyor," diye itiraf ediyor. Flushing Emlak Grubu. "Ancak bu lavabolar estetik olarak rahatsız edici ve işlevsel olarak saçma. Pratik açıdan bakıldığında, bu lavaboların bakımı kolay değil ve gerçekten sıradan konut mülklerine değil, sadece şık butik otellere ait.”
istockphoto.com
Fido'nun eve girip çıkabilmesi için bir kapı eklemek, evcil hayvan sahipleri için bir nimet gibi görünebilir. Ancak Rosalia, duvara oyulmuş bir tanesini gördüğünde siner. "Bir duvardan geçtiklerinde, böceklerin, hayvanların ve diğer zararlıların girmesi için güvensiz bir alan yaratırlar" dedi. “Ayrıca evinizden ısı ve iklimlendirme için bir kaçış ve nemin girip çıkabileceği bir alan yaratıyor. yerleşmek."
istockphoto.com
Bide oldu son zamanlarda popülaritesi artıyor, ama Rosalia onun evinde asla bir tane bulamayacağını söylüyor. Aslında, modayı görmezden gelmenizi tavsiye ediyor. "Bu, alıştığınız bir şey değilse veya yaşam tarzınızın bir parçası olmaya niyetli değilseniz, fazladan tesisat için büyük bir yer kaplar ve büyük bir harcamadır" diyor.
istockphoto.com
Chip ve Joanna Gaines, birçok ev sahibine evlerinde bir ahır kapısı isteme konusunda ilham verdi. Görünüşe göre, bazı emlakçılar modern çiftlik evi trendine o kadar hevesli değiller. “Evimde asla bir ahır kapısı istemem. Yavaş açılıp kapanıyorlar ve ses yalıtımı konusunda kesinlikle berbatlar. Birisi sadece görünüşü sevmedikçe, çekiciliği alamam!” James McGrath Yoreevo.
istockphoto.com
Renkli dolaplar tarz sahibidir ve bazı durumlarda ne kadar çok renk olursa o kadar iyidir. Chris Altın Chris Ev Satın Alır hem genç hem de yaşlı ev müşterilerinin anında parlaklığa yöneldiğini söylüyor mutfak dolapları ve onları bir satış noktası olarak görün. Gold, "Pek çok kişi mavi, bordo, sarı ve daha pek çok dolap boyayor (veya satın alıyor)" diyor. "Olarakemlakçı, bu trend geçtiğinde, tüm bu dolapların nasıl olması gerektiğini düşünüyorum. yeniden boyanır veya değiştirilir.”
İlgili: Mutfak İçin En İyi Boya Renkleri
istockphoto.com
Sürgülü pencereler, tipik inşaatçı sınıfı ev özellikleridir. Ucuzdurlar ve yine de temiz ve modern görünümleri onları alıcılar için çekici kılmaktadır. Bakımı zor olduğu için Rosalia onları umursamıyor. "Raylarda çok fazla kir birikir ve daha sonra doğru şekilde açılıp kapanmazlar" diyor.
istockphoto.com
Su ve buz dağıtan bir buzdolabı, günlük cihazda bir yükseltme olarak kabul edilir. Ancak Brandon Brown Bay Brook Emlak evine bir tane eklemeyi düşünmediğini söylüyor; çok uğraştıklarını düşünüyor. Brown, “Yerleşik su veya buz sebilleri olan buzdolaplarına dayanamıyorum” diyor. Sevmemesinin nedeni basit: Su ve buz bardağı kaçırıp döküldüğünde onların yerde bıraktıkları pislikten nefret ediyor.
istockphoto.com
Baş emlak analisti Emile L'Eplattenier, "Hayat hızlı mobilyalar için çok kısa" diyor. TheClose.com. Ev dekorasyonu bütçeleri kısıtlı olduğunda, bütçe perakendecilerinden “geçici” mobilya satın almak cazip gelir. L'Eplattenier, “Onu evinize sokmak nadiren paraya veya zahmete değer” diyor. Yurtdışından ucuz bir kanepe almak, sadece birkaç yıl içinde değiştirmeniz gerekecekse, büyük ekolojik ayak izine değmez. L'Eplattenier, "Tasarım bütçeniz için çok daha iyi bir yatırım getirisi elde etmenin pek çok başka yolu var" diyor. Müzayede evleri, antikacılar, Craigslist veya gerçekten yapmak istediğiniz parçaları sabırla beklemek satışa çıkmak aslında uzun vadede paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir ve evinizin görünmesini ve hissettirmesini sağlar. daha iyi."
istockphoto.com