Her ev sahibi, mütevazi meskeninin çok yüksek bir fiyata değdiğini düşünür, ancak her zaman şarj etmek için en iyi taktik değildir. en yüksek dolar. Evinizin piyasada çok uzun süre oturmasını önlemek için, yerel emsalleri dikkatlice inceleyerek ve o iyi seçilmiş emlakçının tavsiyelerine uyarak mükemmel fiyatı yakalayın.
İlgili: Evinizi Satarken Yapılmaması Gereken 9 Hata
istockphoto.com
Hızlı hareket eden evler genellikle temiz ve düzenli. Bir ton iş olsa da, işi bilen satıcılar, evi yukarıdan aşağıya ovmak için gereken zamanı ve dirsek yağını harcarlar. Ve ev alıcılarının her köşeye burunlarını sokmayı sevdiklerini bildikleri için akıllı satıcılar dolapları ve bodrumları ihmal etmez.
İlgili: Alıcıların Evinizi Sevmesini Sağlayacak 10 Basit Hile
istockphoto.com
Bir satıştan önce büyük tadilatlara yatırım yapmak mantıklı olmasa da, herhangi bir sorunu ele almak akıllıca olacaktır. ana problemler bunlar, son dakikada bir anlaşmayı bozabilecekleri için, denetimler sırasında ortaya çıkabilir (çatı sızıntıları, yapışan pencereler, eski kablolar).
İlgili: Ev Satıcılarının Gizlemeye Çalıştığı 11 Yaygın Sorun
istockphoto.com
en başarılı satıcılar Bazı ön ödemelerin gerçekten karşılığını alabileceğini anlayın, bu nedenle yerlerini parlatmak için zemin tamircileri, ressamlar ve peyzaj mimarları işe alıyorlar. Tüm bunlar bittikten sonra, gösterişli evlerini mümkün olan en iyi ışıkta sergilemeleri için profesyonel emlak fotoğrafçıları tutarlar.
İlgili: Kendin Yap Yapması Yasak Olan 13 Ev İyileştirmesi
istockphoto.com
Bahar emlak piyasasına girmek için en uygun zamandır ve işte o zaman en bilgili ev sahipleri atılım yapar. Mart'tan Mayıs'a kadar bir yeri satışa çıkararak, evinizin daha fazla potansiyel alıcısını çekeceksiniz. frenleme itirazı zirvede olacak ve bir sonrakini bulma zamanı geldiğinde seçebileceğin daha çok şey olacak. adres.
İlgili: Öncesi ve Sonrası: 8 Ev Dışı İçin Kendin Yap Yüz Germe
istockphoto.com
Kalabalık bir pazarda, kurnaz satıcılar, birkaç ladin-up'ın bir ho-hum evini çarpıcı hale getirebileceğini bilir. Sıcak nötr tonlarda yeni boyanmış duvarlar, yepyeni tekstillerle aydınlatılmış şık mobilyalar (gittiğinizde bunları yanınıza alabileceğinizi unutmayın!) ve dağınık raflar, dolaplar ve dolaplar bir evin hızlı bir şekilde satılmasına yardımcı olacaktır.
İlgili: Paint ile Çözebileceğiniz 11 Problem
istcokphoto.com
Bir emlakçı genellikle Zillow ve Trulia'daki çevrimiçi listelerin yanı sıra yerel gazeteler de dahil olmak üzere büyük pazarlama satış noktalarıyla ilgilenecektir. Yine de ağızdan ağıza iletişim son derece etkili bir araç olabilir. kurnaz ev sahipleri ayrıca Facebook'ta yerlerini paylaşın ve haberleri dişçi ofisinden yerel oyun alanına kadar mümkün olan her yere yayın.
İlgili: Satmaya hazır mısınız? İlk Yapılması Gereken 17 Şey
istockphoto.com
Özel alanınızda dolaşan yabancı kalabalığı düşünmek zor, ancak akıllı satıcılar, ne kadar çok müşteri alırlarsa, bir alıcıyı yakalama şanslarının o kadar yüksek olduğunu anlarlar. Akıllı satıcılar, evlerinin her an gösterilebilmesini sağlamak için bir anahtar kutusu kurarlar (veya bunu acentelerine yaptırırlar) ve yeri korurlar. iğne gibi temiz- yemek masasındaki taze çiçeklere ve yataktaki kabarık yastıklara kadar.
İlgili: Evinizin Kokusunu Taze Tutmanın 7 Süper Basit Yolu
istockphoto.com