Florida merkezli Emlakçı Barry Bevis, emlak fotoğrafçılığının önemini anlıyor. onun blogu, Kötü MLS Fotoğrafları, gördüğü en kötü listeleme resimlerinden bazılarını vurgular ve bunların nasıl iyileştirilebileceğini açıklar. Bu çekimin iki sorunu var. İlk olarak, mümkün olan en iyi izlenimi yaratmak istiyorsunuz, bu yüzden banyoyu temizle İnternete bir resmini koymadan önce. Ve o fotoğrafı çekerken, fotoğrafçının içinde olmadığınızdan emin olun.
badmlsphotos.com
Özellikle daha önce taşınmışsanız, bir mülkün mevcut bir fotoğrafını kullanmak cazip gelebilir. Ancak potansiyel alıcılara evinizin reklamını yapmak için bir Google Sokak Görünümü resmi seçmekten kaçının. Google'ın uyduları ve Street View kameraları bu konuda uzman değil itirazı engellemek. Fotoğraf kalitesi harika olmayacak ve ev avcılarına, eviniz (veya listeleme) hakkında o kadar da umursamadığınız izlenimi vereceksiniz. Güneşli bir günde sokağa çıkıp kendi fotoğrafınızı çekmek sadece birkaç dakikanızı alır.
İlgili: Satmaya hazır mısınız? İlk Yapılması Gereken 17 Şey
badmlsphotos.com
Eviniz birkaç ay boyunca piyasada olabilir, bu nedenle bu tür fotoğrafları yayınlamamak önemlidir. aşırı mevsimsel. Potansiyel alıcılar, aylar önce kutlanan bir tatilin dekorasyonlarını görürse, evin neden henüz satılmadığını sorgulayabilirler. Bu nedenle, kaydınız için fotoğraf çekmeden önce, Noel ağacını, parıldayan ışıkları ve diğer tatil süslerini kesinlikle kaldırın.
badmlsphotos.com
almadan önce kaldırım kenarı resimler, en iyi açıyı bulmak için mülkün ön tarafında birkaç bakış açısı deneyin. Evinizi satmaya çalışıyorsunuz, bu yüzden büyük bir ağacın, kamyonun veya başka bir engelin arkasına saklanmasını istemiyorsunuz. Tüm arabaları garaj yolundan uzaklaştırın ve evinizin ön tarafının giriş yolunu gösterdiğinden emin olun.
İlgili: (Neredeyse) Anında Frenleme Temyizi için 10 Hızlı Büyüyen Bitki
badmlsphotos.com
Genel bir kural olarak, potansiyel alıcıların kendilerini evinizde hayal edebilmeleri için kendi varlığınızın tüm işaretlerini kaldırmalısınız. Konuyla ilgili örnek: Aksi takdirde düzenli olan bu mutfakta buzdolabının yanındaki kağıtlar, özenle düzenlenmiş olsalar da, darmadağın göze çarpan bak. Ayrıca, buzdolabının üstündeki eşyalar, mutfağın yeterli depolama alanına sahip olmadığının bir göstergesi olarak görülebilir - çoğu alıcı için ciddi bir dezavantaj. Dağınıklık yaparken, evcil hayvan gereçlerini de çıkarmak iyi bir fikirdir. Potansiyel alıcılar nihayet evinizi ziyaret ettiğinde, koku almalarını veya gayretle leke ve çizik aramalarını istemezsiniz.
badmlsphotos.com
çevir televizyon oturma odasında veya çalışma odasında fotoğraf çekmeden önce kapatın. Ekrandaki görüntü, fotoğrafa bakan herkesin dikkatini dağıtacak ve potansiyel alıcılar, sizin görmelerini istediğiniz şeyi, içinde dinlenebilecekleri bir odayı görmeyecektir.
badmlsphotos.com
sen seviyorsun Evcil Hayvanlar, ama ne kadar sevimli olsalar da herkes sizin gibi hissetmiyor. Resimdeki bir evcil hayvan, zeminin çizilmesinden, halıdaki kürkten, inatçı koku ve lekelerden endişe duyan ev avcıları için endişe kaynağı olabilir. Evin ilgi odağı olabilmesi için evcil hayvanları resimden uzak tutun.
İlgili: Bir Emlak İlanında Aranacak 8 Kırmızı Bayrak
badmlsphotos.com
İster inanın ister inanmayın, havuz genellikle bir dezavantaj olarak kabul edilir. Bakımları pahalıdır ve birçok insan sorumluluk veya yükümlülük istemez. Bu nedenle, arka bahçenizde bir havuzunuz varsa, havuzdan çıkmış gibi göründüğünden emin olun. dinlenme tesisi broşür. Daha az bir şey, potansiyel bir alıcının zihninde acil endişeleri tetikleyecektir.
korkunçrealestateagentphotos.com
Evinizi satışa hazırlamak, satış sürecinin hayati bir parçasıdır. Evin sadece çekici görünmesini değil, aynı zamanda potansiyel alıcıların bir odanın nasıl kullanılabileceğini görmelerini ve kendilerini içinde hayal etmelerini de kolaylaştırmalısınız. Bir odayı boş bırakmak veya dağınık, rastgele mobilyalarla bırakmak, alanı garip hissettirir. Her odayı basitçe sahneleyin, her alanın amacını çekici bir şekilde vurgulayan mobilyalarla.
İlgili: Tamamen Görmezden Gelmeniz Gereken 9 Asırlık Gayrimenkul İpuçları
badmlsphotos.com
Bazı boşluklar, özellikle sıkı olanlar, fotoğraflamak zordur. Çekimi yapmak için imkansız bir açı kullanarak durumu daha da kötüleştirmeyin. Bu banyo aslında çok temiz ve neşeli ama tavandan fotoğraf çekmek sadece küçük olduğunun altını çiziyor. Potansiyel alıcılara bir alanın doğru ve davetkar bir görünümünü vermek için birden fazla fotoğraf çekmek sorun değil.
korkunçrealestateagentphotos.com