Evinizin boyanması dış küstah bir renk, gelecekteki ev alıcılarının gözünde parlak bir fikir olmayabilir. Evinizin piyasadaki diğerlerinden farklı olmasını istiyorsunuz, ağrıyan bir başparmak gibi değil. Çevreyle uyum sağlayan yeşil, gri-mavi ve bej gibi toprak tonlarını seçin. Eğer renge ihtiyacınız varsa, peyzajın daha canlı bir palet sağlamasına izin verin.
İlgili: Hatasız Dış Cephe Boya Renkleri
fotosearch.com
Alıcılar, açıkta kalan tuğla görünümünü sevmeye meyillidir, bu nedenle bu sıcak, ev gibi malzemeyi boyamak uzun vadede size mal olabilir. Geçen trendlere teslim olmadan önce, bağlılık gelecekteki bir satışı etkileyecektir. Boyayı, kimyasallarla bile tuğladan çıkarmak neredeyse imkansız olduğundan, olası alıcılar taşındıktan çok sonra tasarım seçimlerinize takılıp kalmak yerine başka bir listeye geçmeyi seçin gün.
İlgili: Evinizin Satılmamasının 12 Nedeni
Zillow Digs ev Thousand Oaks, CA'da
ile yeniden satışta büyük puan alamazsınız. arka bahçe spor sahası, ev alıcısı oyun sevginizi paylaşmadıkça. Çok amaçlı bir asfalt parçası, bazıları tarafından ek bir avantaj olarak görülse de, çoğu için bu, değerli bir alan kaybıdır. Satış zamanı geldiğinde, bu yenilemenin maliyetini karşılamayı beklemeyin, ancak daha az ilgili alıcı bulmayı bekleyin.
İlgili: Evinizi Satmak İçin Yapabileceğiniz 9 Küçük Şey
fotosearch.com
Kullanılabilir kare görüntüleri artırmak isteyen birçok ev sahibi, tavan arasına veya bodrum katına bakar. Bununla birlikte, bir odaya dokunulmamak daha iyidir: garaj. Garajı dönüştürmek acil bir ihtiyacı karşılasa da, uzun vadede yeniden satış değerine zarar verebilir. Çoğu alıcı, sadece bir araba yolu değil, garajı olan bir ev arıyor. Bu nedenle, araçlarınızı barındırmak için başka bir garaj inşa etmeyi planlamıyorsanız, yenilemeyi (ve ekstra yaşam alanını) atlayın ve gelecekte daha sorunsuz bir satış deneyimi için sabırsızlanıyoruz.
İlgili: Akıllı Ev Sahiplerinin Kaçındığı 6 Cazip Yükseltme
Zillow Digs ev San Marcos, CA'da.
Bir havuz başlangıçta potansiyel alıcıları cezbedebilirken, riskleri tarttıktan sonra genellikle ilgilerini kaybederler. sadece havuzlar bakımı pahalıdır, ancak aynı zamanda ev sahibi sigorta oranlarını artırabilecek yükümlülüklerle birlikte gelirler. Ve tek endişe maliyetler değil: Soğuk kış aylarında kapalı bir havuz açık havada göze batan bir şey olarak kabul edilebilir, bu nedenle sıcak havalarda yaşamıyorsanız, yüzme havuzunu tamamen atlayın.
İlgili: Yeniden Satış Değerini Artırmak için 7 Yenileme İpuçları
Zillow Digs ev Lewisville, Teksas'ta.
Jakuzide dinlenmek, uzun ve zor bir günün ardından harika bir stres gidericidir, ancak satış zamanı geldiğinde baş ağrısıdır. Potansiyel alıcılar bu arka bahçe bonusunu bakteri üreme alanıve küçük çocukları olan aileler bunu bir güvenlik endişesi veya küçüklerinin oynayabileceği arka bahçe alanı kaybı olarak görebilir.
İlgili: Evinize Yönelik 7 Kamp Favorisi
Zillow Digs ev Scott Valley, CA'da.
Yapabilmeniz için mülkünüzü yeniden şekillendirmek yerinde yaş mümkün olduğunca uzun süre evde yaşamak isteyen yaşlı insanlar arasında büyüyen bir trend. Ancak satış zamanı geldiğinde merdiven asansörleri, gömme küvetler veya tekerlekli sandalye rampaları gibi özellikler yeniden satış değerini engelleyebilir. Bununla birlikte, yenilemeler hala evrensel tasarım ilkelerini dikkate almalıdır. Bu değişiklikler, açılır dolaplar, kaldırımsız duşlar, kaymaz zeminler ve her yaşta faydalı olabilecek gelişmiş aydınlatma gibi olanakları kapsıyor.
İlgili: Şimdiye Kadarki En Temiz Banyonuz İçin 13 Sıradışı İpucu
Zillow Digs ev Evanston, IL'de.
Aydınlatma, bir satış için çoğu insanın düşündüğünden daha önemlidir. Çoğu zaman, ev sahipleri yeterli iç aydınlatmanın önemini gözden kaçırır ve bunun yerine diğer estetik yönlere odaklanır. Eviniz karanlıksa, biraz getirin doğal ışık ağır pencere işlemlerini hafif şeffaflarla değiştirerek. Ayrıca, evi piyasaya sürmeden önce görünümü aydınlatmak için yeni tavan aydınlatması, yansıtıcı aynalar ve lambalara yatırım yapın.
İlgili: İlk Kez Ev Satıcısının 12 İtirafı
fotosearch.com
Günümüz tasarımcıları, evlere şık bir görünüm kazandırmak için metalleri karıştırıyor; bununla birlikte, bazı metal kaplamalar tamamen istenmeyen bir durumdur - örneğin, on yıllar öncesinden gelen parlak pirinç. İster altın rengi çerçeveli bir duş kapısı, ister parlak sarı düğmeli bir yatak odası kapısı olsun, bu renk bir güncelleme için yalvarıyor. Ev sahiplerinin bunu fark etmeyeceğini ummak yerine modası geçmiş trend evinizde, çağdaş nikel veya cilalı kromdan yeni armatürler takmayı düşünün.
İlgili: 2016'da Ortadan Kaldırılacak 9 Ev Tasarımı Trendi
fotosearch.com
Elli yıl önce, olgun meyve ağaçları değerli bir ek besin kaynağı olarak kabul edildi. Bugün, yüksek bakım gerektiren bir sıkıntı olarak kabul ediliyorlar. böcekleri, kemirgenleri ve diğer zararlıları çeker arka bahçeye. Potansiyel ev alıcıları, dalları budamaktan düşen meyveleri toplamaya kadar bu ağaçlara yeterince özen göstermek için gereken iş miktarıyla kapatılıyor. Bu nedenle, peyzaj seçiminizin meyvelerini toplayacak kadar bir evde kalmayı planlamıyorsanız, bunun yerine süs ağaçlarını tercih edin.
İlgili: Bahçenizde Asla Büyümeyen 10 Bitki
fotosearch.com
Tezgahlar mutfağın ana odak noktası olduğundan, hem dayanıklı hem de bakımı kolay bir yüzey seçmek önemlidir. Sabuntaşı ve mermer, bazı ev müşterileri için kırmızı bayraklardır. Malzemeler -en azından ilk başta- iyi görünebilir, ancak esneklikleri, mühendislik ürünü kuvars veya granit ile karşılaştırıldığında sönük kalıyor. Ev alıcılarının isteyeceği son şey, hassas bir eve zarar verme konusunda endişelenmek zorunda kalmaktır. mutfak rutin yemek hazırlığı sırasında.
İlgili: Gerçekten Karşılayabileceğiniz 7 Tezgah Malzemesi
fotosearch.com
Ebeveyn süitinizi başka bir yatak odası ile birleştirerek genişletmeyi planlıyorsanız, evinizin yeniden satış değerini düşürme riskini alabileceğinizi bilin. Üç yatak odalı bir ev, iki yatak odalı karşılaştırılabilir kare görüntüden önemli ölçüde daha yüksek bir satış fiyatına sahiptir. Bu nedenle, tadilatınız ne kadar güzel olursa olsun, toplam yatak odanızın sayısını azaltmak anlamına geliyorsa, işareti kaçırabilirsin gelecekteki ev alıcıları ile.
İlgili: Yatak Odanızda Eksik Olabilecek 10 Şey
Zillow Digs ev Denver, CO.