![Tuz vs. Buzda Kaymayı Önleyen Kum (Hangisi Daha İyi?)](/f/a753f337a6843ff0acfb342033dd0659.jpg?width=100&height=100)
Ev sahipleri genellikle evlerinde neyi değiştirmek istediklerini bilirler, ancak inşaat veya tasarım deneyimi, tek bir değişikliğin bütünü olumsuz etkileyebileceği şekilde duyarlı olmayabilirler. ev. Bu nedenle, projenizi yapmadan önce bir tasarımcıya, bir mimara ve hatta bir emlakçıya danışmak iyi bir fikirdir. İster yaşam alanınızı genişletmek isterse sadece evin görünümünü güncellemek isteyin, evinizde önemli değişiklikler dış. Tadilatlarınızı planlarken, ne kadar çekici görünseler de evinizin pazarlanabilirliğine zarar verebilecek aşağıdaki 10 yeniden modelleme yanlış adımından kaçının.
istockphoto.com
Ev alıcıları yüzme havuzlarını ya sever ya da onlardan nefret eder; bu, bir yer altı havuzunuz varsa, fiyat aralığınızdaki makul sayıda potansiyel alıcının hemen evinizin önünden geçmesini bekleyin. liste. Bununla birlikte, umutsuzca bir havuz istiyorsanız ve yıllarca keyfini çıkarabilecekseniz, kesinlikle bunun için gidin. Ancak, bir havuzun evinizin pazarlanabilirliğini azaltabileceği konusunda önceden uyarılmalıdır.
İlgili: Evinizin Değerine Zarar Verebilecek 14 Peyzaj Özelliği
istockphoto.com
Sömürge tarzı bir evde yaşıyorsanız, Güneybatı çölüne daha uygun bir sıva ilavesi yapmak evinizin garip ve ayrık görünmesini sağlayacaktır. Evinizin orijinal stiline sıkı sıkıya bağlı kalmanız gerekmese de, yaptığınız herhangi bir ekleme, stili azaltmak yerine en azından tamamlamalıdır.
istockphoto.com
Bir ev satın almak maliyetli bir olasılıktır, bu nedenle tadilatınız için yapı malzemelerinin kalitesinden eksik kalırsanız - ve bu açıktır - alıcılar fark edecektir. Bir yenileme projesinde düşük kaliteli malzemeler kullanmak, satış zamanı geldiğinde sizi gerçekten rahatsız edebilecek bir hatadır. Bütçeniz bir sorunsa, ucuza büyük bir proje yapmayın. Bunun yerine, yenilemenin kapsamını azaltın, ancak yüksek kaliteli malzemeler kullanın.
istockphoto.com
Retro bir dekora sahip olabilirsiniz, ancak koyu turuncu duvardan duvara tüylü halıya sahip bir oturma odası, çok çeşitli alıcılara hitap etmeyecektir. Döşeme veya duvar renginin güncellenmesini içeren herhangi bir projede nötr tonlara sadık kalın. Yastıklara, lambalara, kilimlere ve diğer aksesuarlara her zaman en sevdiğiniz renklerin sıçramalarını ekleyebilirsiniz.
istockphoto.com
İnşaat hakkında bilginiz yoksa, tadilatı profesyonellere bırakmak en iyisidir ve o zaman bile bir müteahhit tutmadan önce araştırmanızı yapın. Hizalanmayan ince işçilikler, görünür alçıpan derzleri olan duvarlar ve eğri duvar kağıtları gibi özensiz işçilik, evinizi daha az çekici hale getirecektir. Biraz daha fazla ödemek zorunda kalsanız bile, yalnızca mükemmel bir üne sahip bir müteahhit kiralayın.
istockphoto.com
Önce izin almadan yapılan büyük tadilat, evinizi satma zamanı geldiğinde sizi ısırmak için geri dönecektir. Sözleşmeye gittiğinizde, alıcılar denetimler ayarlayacaktır. Müfettiş, ekinizin koda bağlı olmadığını veya yeni garajın mülk sınırına çok yakın olduğunu tespit ederse, elinizde bir sorun var demektir. Kod ihlalleri bir satışı mahvedebilir. Şansa bakmayın: Gereken herhangi bir tadilat için her zaman izin alın.
İlgili: Evinizi Satılamaz Yapabilecek 13 Sorun
istockphoto.com
Daha fazla yaşam alanı arayan ev sahipleri genellikle garajlarına dönerek burayı dinlenme odası, stüdyo veya ek bir yatak odası olarak yenilerler. Ancak birçok potansiyel alıcı muhtemelen garajda boş bir yatak odası yerine arabalarını park edecek bir yer olmasını tercih eder. Ekstra yaşam alanına ihtiyacınız varsa, evinizin arkasına veya yanına ek yerleştirme konusunda bir mimar veya müteahhit ile görüşün ve garajı rahat bırakın.
istockphoto.com
Bir ilave veya başka bir tadilat projesinde enerji tasarruflu pencereler için daha fazla para harcayacaksınız, ancak potansiyel alıcılar enerji tasarrufu arayışında oldukları için uzun vadede amorti edecekler. Günümüzün hızla artan kamu hizmetleri maliyetleriyle, projeleriniz için pencere ve kapı seçerken enerji verimliliğini birinci öncelik haline getirin. Bunu yaparken, eski bir evi yeniliyorsanız, aynı zamanda yalıtımı da yükseltin.
İlgili: Ev Geliştirme Projelerinden Parayı Geri Almanın 10 Yolu
istockphoto.com
Tadilat projeleri, bugünlerde ev sahiplerinin biriktirdiği her şeyi saklamak için depolama alanı içermelidir. Potansiyel ev alıcıları, büyük dolaplar, gömme kiler ve çamur odalarında, çamaşırhanelerde ve garajlarda bol miktarda depolama alanı arıyor. Yenileme yaparken depolamayı hesaba katmazsanız, bir fırsatı kaçırıyorsunuz ve evinizin pazar çekiciliği zarar görecek.
istockphoto.com
Tavan arasını ek yaşam alanı sağlamak için bitirmek evinize değer katabilir, ancak buna ulaşmak için sınırlı bir tavan boşluğuna sahip bir merdiven çıkmanız gerekiyorsa değil. Aynısı, yalnızca başka bir yatak odasından girilebilen bir yatak odası için de geçerlidir; büyük bir yatak odası iki küçük odaya bölündüğünde yaygın olan bir konfigürasyondur. Her oda, koridor, oturma odası veya büyük bir oda gibi ortak bir alandan rahatça açılan kendi erişimine sahip olmalıdır.
istockphoto.com
Dünyanın dört bir yanındaki eski, yeni, cesur, güzel, tuhaf ve harika evlere adım atmak ister misiniz? abone ol ev aşıkları bugün haber bülteni!