Купівля будинку - це дорога перспектива, тому покупці житла не тільки хочуть отримати велику суму, але й хочуть, щоб вартість їх нового будинку збільшувалася, а не зменшувалась. Хоча прогнозування спаду житла в майбутньому - це дещо здогадка, є певні ознаки, зокрема велика кількість будинків на ринку, продавці знижують свої запитувані ціни та вільні будинки в околицях, що є першими ознаками того, що ціни на житло можуть спад.
istockphoto.com
На вершині Список GOBankingRate Серед громад, які зазнали значного падіння цін на житло, є Пеорія, штат Іллінойс, де 21 % власники будинків знаходяться під водою або перевернуті догори дном у своїй іпотеці, тобто вони боргують по іпотеці більше, ніж зараз варто. Крім того, середня ціна будинку на котируванні на сьогодні становить 124 450 доларів США, що на 15,9 відсотка менше, ніж два роки тому. Приблизно один із кожних 932 будинків у Пеорії підлягає викупу.
Пов'язані: Ріелтори очікують, що ці квартали продадуть великі гроші у 2020 році
istockphoto.com
З 106 300 мешканцями, Лейквуд є найбільш густонаселеним містом в Оушен -Каунті, штат Нью -Джерсі, але він бачив більше, ніж справедлива частка падіння цін на житло. За останні два роки середня ціна житла знизилася на 12,3 відсотка до 252 000 доларів. Крім того, приблизно 9,4 відсотка домовласників мають догори дном у своїй іпотеці, що сприяє скороченню викупу одного з кожних 1187 будинків.
istockphoto.com
Ціни на житло в Колумбусі, штат Джорджія, за останні кілька років впали на тривожні 10,2 відсотки до середня роздрібна ціна 115 450 доларів США, що пояснює, чому 22,2 відсотка іпотечних кредитів власників житла підводний. Ця спільнота на заході Джорджії, що простягається вздовж річки Чаттахучі, також страждає від одного в 1172 відсотків викупу, що приблизно вдвічі перевищує національний.
Пов'язані: Вартість 2000 квадратних футів у найдешевших містах Америки
istockphoto.com
Розташований на острові в Південній Флориді, Майамі -Біч цінується своїми великими пляжами, але навіть їх недостатньо, щоб зберегти цінність будинку на плаву. Хоча середня ціна будинку в Майамі -Біч набагато вища, ніж у багатьох інших громадах по всій країні, 499 000 доларів це на 5 відсотків менше, ніж пару років тому. Приблизно 14,5 відсотка власників будинків у Майамі -Біч перебувають під водою під іпотекою, і кожен із 2374 будинків потрапляє під заставу стягнення.
istockphoto.com
Розташований на мальовничому березі річки Патуксент, Лорел, штат Меріленд, за минулий час ціни на житло впали на 2,8 % за кілька років до середньої цінової ціни 350 000 доларів, а 12,6 % власників будинків перевернуті іпотечні кредити. Незважаючи на те, що Лорел колись був жвавим містом -млином, сьогодні приблизно одна з кожних 1457 житлових іпотечних кредитів у місті закінчується стягненням.
istockphoto.com
Округ округу Коллін, штат Техас, Мак-Кінні, розташований лише за 30 хвилин їзди на північ від Далласа, що робить його привабливим місцем для пасажирів. Однак його близькість до мегаполісу не втримала ціни на житло. Середній будинок у Мак -Кінні коштує 379 243 долари, що на 1,3 відсотка менше, ніж два роки тому. Крім того, 4,3 відсотка власників будинків перебувають під водою у своїх іпотечних кредитах, а кожний з 2546 будинків підлягає викупу.
Пов'язані: 10 невеликих міст з великими домашніми угодами
istockphoto.com
У ці дні будинок у Неаполі, штат Флорида, поверне вам близько 407 990 доларів США, що зменшилося на 8,8 відсотка за останні два роки. Можливо, деяку провину у зниженні цін можна покласти на тривалий час, який будинки проводять на ринку - в середньому 140 днів, що вдвічі перевищує середній показник по країні. Цілих 6 відсотків власників будинків перевернуті догори дном у своїх іпотечних кредитах, і один із кожних 2515 будинків потрапляє у стягнення.
istockphoto.com
Форт -Лодердейл, відомий своєю історичною прогулянкою по річці з червоної цегли, прогулянками по гондольному каналу та мистецькою культурою нещодавно зросла кількість злочинів, що частково може спричинити падіння житла на 0,2 % ціни. Сьогодні середня ціна житла все ще залишається значними 499 900 доларів США, але близько 7 відсотків власників будинків перебувають під водою у своїх іпотечних кредитах, а один із кожних 1507 будинків потрапляє під заставу стягнення.
Пов'язані: 20 прекрасних будинків, які ховаються в найдоступніших містах Америки
istockphoto.com
Одна з найбагатших громад країни, Напервіль, штат Іллінойс, передмістя Чикаго, за останні два роки зазнала падіння цін на житло на 2,2 %. Середня ціна будинку в Напервіллі зараз становить 439 990 доларів, але це 6,5 відсотка власників будинків у своїх іпотечних кредитах перевернуто догори дном, і приблизно кожен із 3897 будинків продається звернення стягнення. Нейпервіль також заслуговує сумнівної честі мати найбільший відсоток будинків на ринку зі зниженими цінами - 26,4 відсотка.
istockphoto.com
З середньою ціною житла на сьогоднішній день 249 999 доларів, Форт -Майєрс, штат Флорида, за останні пару років зазнав падіння вартості житла приблизно на 1,4 відсотка. Крім того, 6,9 відсотків власників будинків перебувають під водою під іпотекою, і кожен із 1921 будинку опиняється під заставою. Велика кількість будинків для продажу може сприяти тривалому перебуванню будинків на ринку до їх продажу, що становить у середньому 105 днів, що майже вдвічі перевищує середній показник по країні.
Пов'язані: Ви ніколи не повірите, якими були ці 6 чудових будинків
istockphoto.com