Фото: shutterstock.com
Ризикована практика, яка залишилася в минулому, зараз іпотечні кредитори повертаються до застосування тих самих стандартів, яким мали відповідати ваші батьки, купуючи свої будинки. У цьому контексті дотримання трьох правил здорового глузду допоможе вам отримати швидке схвалення вашої заяви про іпотеку.
1. Підтримуйте високий кредитний рейтинг. Ви повернете гроші? Це дійсно все, що хоче знати кредитор. Якщо у вас є хороший досвід погашення минулих кредитів, то ви, швидше за все, повернете цей. Кожне агентство з кредитної звітності - Experian, Equifax та Transunion - розраховує ваше кредитний рейтинг. Ця цифра підсумовує вашу надійність як позичальника. Чим вищий ваш кредитний рейтинг, тим нижча ваша іпотечна ставка. Чим нижча ваша іпотечна ставка, тим менші щомісячні виплати. Так що принаймні в контексті іпотеки хороші хлопці закінчують спочатку.
2. Доведіть, що ви заробляєте те, що заробляєте. Традиційне працевлаштування викликає посмішку у кредитних працівників, тому що їх ідеальний кандидат в іпотеку завжди мав ту саму роботу, працював на одного роботодавця і отримував щорічну заробітну плату. Такий рівень стабільності може здатися вам нудним, але в очах іпотечного брокера зміна дорівнює ризику. Отже, самозайнятість, перехід до кар’єри або періоди безробіття є складними. Жодне з них не унеможливлює забезпечення
іпотека, але вам, можливо, доведеться трохи попрацювати, щоб висунути свою справу.3. Зробіть соковитий внесок. Як правило, це 10 відсотків мінімальний перший внесок вимагається для іпотеки, але якщо ви можете похитнути її, висування понад 20 відсотків позбавить вас від зачіпання деяких виснажливих витрат - наприклад, страхування іпотеки. Справа позичання грошей може стати досить складною, але ця частина не може бути набагато простішою: чим більше грошей ви вкладете, тим менший ризик для кредитора. Чим менше ризик для кредитора, тим більші ваші шанси отримати іпотеку.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у партнерській програмі Amazon Services LLC Associates програма, призначена для того, щоб видавці могли заробляти гонорари за допомогою посилання на Amazon.com та її афілійованої особи сайтів.