Планування є важливою складовою будь -якого проекту реконструкції чи ремонту, незалежно від того, наймаєте ви підрядника або вирішуєте його самостійно. Почніть з оцінки обсягу проекту, який включає визначення необхідних матеріалів, встановлення бюджету що передбачає амортизацію від 10 до 25 відсотків для непередбачених витрат та встановлення реалістичних термінів. Навіть якщо ви плануєте ремонт своїми руками, ви можете проконсультуватися з підрядник для другої думки, яка може врятувати вас від дорогих і трудомістких помилок.
Пов'язані: 10 речей, які підрядник може вам не сказати
istockphoto.com
Звичайно, дизайнерські журнали сповнені шикарних кольорів та нинішніх божевіль, але ваш будинок - це інвестиція, яка повинна витримати випробування часом. Зверніть увагу на загальний стиль вашого будинку та відповідно сплануйте ремонт. Не намагайтеся прищепити вікторіанську обробку до сучасної лінії даху або зіпсувати іспанську атмосферу вашої південно -західної структури. Ви завжди можете включити
деталі дизайну щоб додати індивідуальності, але переконайтеся, що акценти доповнюють основну архітектуру вашого будинку.istockphoto.com
Реконструкція будинку може бути дорогою пропозицією. Чим масштабніша робота з реконструкції, тим більше варто внести у свій бюджет несподівані витрати. Отримати письмові кошториси на знесення та видалення будівельного сміття; вартість будівельних матеріалів, техніки, світильників, підлог, шаф та стільниць; та вартість необхідних електричних, сантехнічних та оздоблювальних робіт, а також будь -які збори, пов'язані з дотриманням кодексу. Якщо ви наймаєте сторонніх підрядників, переконайтеся, що в кошторисі викладено всі витрати на оплату праці, страхування, замовлення на зміну та надмірні витрати, а також письмові гарантії. Також двічі перевірте, чи кошторис встановлює конкретні терміни та умови оплати.
Пов'язані: 9 оновлень, які варті кожної копійки для працьовитих частин вашого будинку
istockphoto.com
«Відміряй двічі, відріж один раз» - це старе прислів’я столяра, за яким стоїть багато правди. Навіть півдюйма може мати величезне значення при встановленні стільниць, побутової техніки, кріплення та підлогові матеріали. Багато роздрібних продавців товарів для дому пропонують безкоштовні послуги з вимірювання; скористайтеся цими пропозиціями, коли це можливо, щоб запобігти дорогим помилкам. Якщо ви ріжете матеріал самостійно, попросіть друга зробити для вас вимірювання і порівняти його з вашим власним виміром.
istockphoto.com
Намагайтеся купувати найкращі матеріали, які ви можете собі дозволити, оскільки бюджетні статті здешевлять загальний ефект вашого ремонту. Вибираючи матеріали, враховуйте стиль, колір, довговічність, очікуваний термін служби, вологостійкість, загальну вартість та інші фактори, пов'язані зі специфічною функцією товару. Завжди вибирайте енергозбереження побутових приладів та водопровідних сантехнічних приладів, оскільки вони заощадять ваші гроші, додадуть до кешу вашого будинку та в кінцевому підсумку підвищать його вартість перепродажу.
Пов'язані: 13 поліпшень Більшість власників будинків помиляються
istockphoto.com
Реконструкція - це важка, запилена, брудна робота, яка спричиняє занепокоєння у вашій сім’ї. Переконайтеся, що всі вдома на борту з певним безладом та незручностями, і плануйте завершити роботу за відповідний проміжок часу. Готуйтеся якомога більше перед майором знесення та реконструкцію, щоб зменшити незручності для вашої родини. Наберіться терпіння з процесом.
istockphoto.com
Пальто з фарба може освіжити будь -яку кімнату, але вибір правильної обробки є критичним. Області з високою вологістю, такі як ванні кімнати та пральня, вимагають глянцевого або напівглянцевого покриття. Плоска фарба найкраще підходить для стель, тоді як для стін бажано мити яєчну шкаралупу або сатин. Напівглянець надає привабливий вигляд молдингам та обробці.
Пов'язані: 10 найкращих порад, як прискорити будь -яку роботу з фарбування
istockphoto.com
Щоб змінити всю атмосферу вашого будинку, спробуйте замінити його освітлення. Великі накладні світильники створюють сміливий дизайн, а акцентне освітлення робить повсякденні завдання більш комфортними. Замініть застарілі або зламані світильники на привабливі сучасні та розгляньте енергозберігаючі світлодіодні лампи, щоб зменшити ваші комунальні платежі. Ще раз перевірте, чи ваші електричні розетки та схеми відповідають коду та чи відповідають вимогам сучасних технологій.
istockphoto.com
Власники будинків завжди шукають більше місця, але не намагайтеся втиснути додаткові ванні кімнати або шафи за рахунок вашого плану поверху. Обов’язково залиште достатню площу для дверних прорізів, коридорів та сходів, пам’ятаючи, що більші зазвичай краще. Під час ремонту ванних кімнат або кухонь скористайтеся багатьма винахідливими рішеннями для зберігання, доступними сьогодні, включаючи кутові шафа висувні, ледачі Susans, перегородки для ящиків та стелажі для збільшення простору прилавків.
Пов'язані: 10 найкращих ремонтів будинку 2016 року
istockphoto.com
Будь -який проект благоустрою будинку, який виходить за рамки косметичних змін (наприклад, фарбування або поклейка шпалер), ймовірно, вимагає: дозвіл на будівництво. Обов’язково отримуйте дозвіл щоразу, коли ви вносите істотні зміни в структуру свого будинку, щоб переконатися, що роботи виконуються належним чином та відповідно до будівельного кодексу міста. Якщо ви беретесь за проект без дозволу і щось піде не так, страхування власника житла може не покрити його.
istockphoto.com
Щоб уникнути нещасних випадків або травм, при проведенні робіт своїми руками носіть захисні засоби проект реконструкції. Це можуть бути окуляри для очей, робочі черевики, каска і респіратор. Міцні рукавички можуть захистити ваші руки від осколків, цвяхів та сміття, а беруші допомагають захистити ваш слух від гучних будівельних шумів. Уникайте носіння вільного одягу, який може потрапити в інструменти та механізми.
Пов'язані: 8 інструментів "Потрібно мати" для благоустрою будинку
istockphoto.com
Щоб запобігти травмуванню себе та інших, прийміть необхідне безпеки запобіжні заходи. Закріпіть усі вільні інструменти та матеріали на робочому місці. Відкрийте вікна та забезпечте належну вентиляцію, якщо ви фарбуєте, фарбуєте або працюєте з іншими хімікатами. Ніколи не вставайте на верхню сходинку сходів і покладайтеся на споттера для її утримання. Майте в наявності аптечку і знайдіть найближчий центр невідкладної допомоги або лікарню швидкої допомоги, перш ніж розпочати ремонт.
istockphoto.com
Не кожен виріс, що він сам робить, і навіть має досвід Саморобки іноді можуть закінчитися дорогими і тривалими неполадками. Знайте власні обмеження і ніколи не беретесь за проекти, які перевищують ваш рівень кваліфікації. Якщо ви все -таки вирішили звернутися до професіонала, найміть перевіреного підрядника, перевірте довідки та отримайте кілька оцінок.
Пов'язані: Не пробуйте цього вдома: 7 найнебезпечніших саморобних виробів
istockphoto.com