Фото: shutterstock.com
Професійно озеленена нерухомість - вірний квиток для швидкого перепродажу. Це надає домашній бордюр привабливість, відчуття місця та цінності. "Це перше, що ви бачите", - каже Джоан Хонімен з ландшафтної архітектури Honeyman у Вашингтоні, округ Колумбія. Перше враження може додати 20 відсотків до вартості вашого будинку - цифра, яка перевершує повернення на нову кухню або ванна.
Основи благоустрою
Американське товариство ландшафтних архітекторів (ASLA) рекомендує власникам будинків інвестувати 10 відсотків вартості будинку в озеленення. Ландшафтна архітектура виходить за рамки насаджень або софтскейпінгу, включаючи структурні особливості, такі як освітлення, паркани, садові доріжки, вогнища, басейни та ставки. Відкриті кімнати, тераси та колоди також є високодохідними структурними інвестиціями або інвестиціями, що передбачають труднощі. Ландшафтний архітектор може працювати з клієнтом для створення детального плану. Як правило, власник будинку потім наймає а генеральний підрядник, ландшафтний підрядник або субпідрядник для виконання монтажу.
Найм професіонала
Наймаючи ландшафтного архітектора, зверніться до кваліфікованого фахівця. Архітектори, сертифіковані ASLA, дають вам детальний план, якого може виконувати ваш підрядник, і план, яким ви чи ваша компанія з технічного обслуговування ландшафту можете керувати. Ці чотирирічні студенти знають про ботаніку, садівництво, техніку та дизайн. Вони також є експертами з оцінки майна, ґрунти, та зрошення. Якщо ви шукаєте швидкий ескіз та деякі основні поради, у вашому місцевому центрі для дому та саду є дизайнери, які можуть вам допомогти. Якщо ви плануєте встановлювати постійні конструкції, зверніться до професіонала. Як і всі будівельні проекти, це інвестиція у вашу нерухомість - тому перед початком роботи отримайте керівництво професіонала.
Оцінка та планування вашого ландшафту
Перший крок у ландшафтному ремонті - це оцінка власності. Кваліфікований арборист може допомогти відрізнити вмираючі дерева і ті, які просто потребують трохи турботи та уваги. "Власники будинків також захочуть подивитися, що заросло, що затьмарило вікна, що потрібно обрізати або вивезти", - каже Ханімен. Сертифікований ландшафтний архітектор допоможе вам вибрати, які рослини та квіти найкраще підходять для вашого регіону та способу життя.
Реклама
Ландшафтні архітектори зазвичай дивляться на ключові напрямки покращення. Внутрішній дворик, палуба вищого класу, передня прогулянка, додаткові насадження у дворі та зовнішнє освітлення всі бажані. Зовнішнє освітлення виходить за рамки безпеки, демонструючи природний світ вночі за допомогою підсвічування, підсвічування та ліхтарів дерев.
Тенденції озеленення
Можливо, найгарячіша тенденція в ландшафтній архітектурі - особливо в помірному кліматі - це розширення кімнати або тераси на відкритому повітрі. «Ми бачимо багато сімейних кімнат з прилеглою зовнішньою терасою, яка поєднує внутрішню частину із зовнішньою. Ми відкриваємо краєвиди в будинок за допомогою фонтанів, гаю дерев або альтанок ", - каже Медоносна. Використання будівельних матеріалів, які доповнюють внутрішню частину, допомагає просторам читати один з одним.
Зацікавленість у ландшафтному дизайні та покращенні майна є природним продовженням буму ремонту та благоустрою будинків. Власники будинків приділяють більше уваги зв’язку між внутрішніми та зовнішніми приміщеннями. "Люди покращують зв'язок з навколишнім середовищем та своїм зовнішнім простором", - каже віце -президент ASLA Роб Тілсон. "Вони більше інвестують у тил свого майна".
Остерігайтеся ландшафтних підводних каменів
Мабуть, найбільша помилка домовласників - це поступовий підхід до озеленення. Власники будинків починають проекти, починають розчищати території, кладуть суміш рослин і продовжують без план. В результаті виходить солянка насаджень та садів, які надають майну неорганізованого відчуття. Впроваджений професійний ландшафтний дизайн забезпечує вишуканий вигляд. Дотримання професійно підготовленого плану приведе власника до красивого майна, залишаючись у межах заздалегідь встановленого бюджету.
Збережіть його зеленим
Важливо захистити свої інвестиції в озеленення та зберегти своє майно найкращим чином. Ландшафтний дизайнер або ландшафтний дизайнер може допомогти вам скласти графік обслуговування та обслуговування. Будьте чесними з собою - якщо у вас немає часу або бажання підтримувати свої зовнішні насадження, зверніться до регулярних послуг компанії з технічного обслуговування ландшафту. Також переконайтеся, що ви обговорили технічне обслуговування з вашим ландшафтним дизайнером, який може вказати рослинність з низьким вмістом догляду, якщо садівництво та огородження на присадибній ділянці вам не до душі.
Реклама
Найбільше, пам’ятайте, що все не повинно відбуватися одразу. Розглянемо п’ятирічний план, у якому насадження дозрівають із різними темпами та щорічно додаються різні функції. Таким чином ви можете залишатися у межах свого бюджету-за часом та за витратами-і продовжувати рухатися до повної реконструкції ландшафту.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у партнерській програмі Amazon Services LLC Associates програма, призначена для того, щоб видавці могли заробляти гонорари за допомогою посилання на Amazon.com та її афілійованої особи сайтів.