Фото: depositphotos.com
Осідання фундаменту, що призводить до тріщин, може призвести до значних структурних проблем для вашого будинку. Якщо ви помітили тріщини в фундаменті свого будинку, швидше за все, вас турбують витрати на ремонт фундаменту. За інформацією HomeAdvisor, коли настане час для ремонту фундаменту будинку, розраховуйте заплатити від 2 012 до 7 074 доларів, а середній показник по країні - 4,542 долари. Якщо є серйозні проблеми і потрібні гідравлічні опори, деякі власники будинків платять 10 000 доларів і більше. Ремонт невеликих тріщин фундаменту може коштувати всього 500 доларів. Корисно відразу відремонтувати будь -які тріщини, щоб уникнути потенційно незворотних пошкоджень. Чим довше буде потрібно для усунення пошкоджень фундаменту, тим дорожче він буде коштувати. Часто проблеми з фундаментом призводять до тріщин стін, осілих підлог, дверей, які важко відкрити та закрити, і навіть до обвалення стелі та прориву труб. Фахівці з ремонту фундаменту зазвичай беруть оплату за роботу за годину, із середньою ставкою близько 200 доларів за годину. Рівень робочої сили може змінюватися в залежності від географічного району, в якому ви живете, та вартості проживання у вашому місті.
Маєте проблеми з фундаментом?
Якнайшвидше зателефонуйте спеціалісту. Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від експертів фонду поблизу.
Розрахунок вартості ремонту фундаменту залежить від кількох факторів. Ціни можуть відрізнятися від середніх по країні через роботу, дозволи, матеріали, причину пошкодження, тип та серйозність проблеми, спосіб ремонту, тип фундаменту, доступність пошкоджень під час ремонту, розміри будинку, стабільність ґрунту та фундамент поселення.
Фото: depositphotos.com
Середня ціна робочої сили становить близько 200 доларів за годину. Більшість фахівців з ремонту фундаменту будуть платити за роботу по годинах, але переконайтеся у цьому у підрядника. На ремонт фундаменту потрібні дозволи, а середня вартість становить від 75 до 150 доларів. Матеріали, які використовуються для ремонту фундаменту, залежать від причини проблеми. Деякі поширені матеріали можуть бути домкратами, епоксидною смолою, пінополіуретаном, гідроізоляційними матеріалами, затіркою, цементом, герметиком, гідравлічними опорами, вуглецевим волокном, сталевими арматурними смугами або сталевими опорними балками. Професіонал підкаже, який матеріал вирішить проблему фундаменту у вашому домі.
Причина проблеми з фундаментом буде відрізнятися від будинку до будинку, а також спосіб ремонту. Одна з причин зміни залежить від типу фундаменту, який у вас є. Ціна ремонту може коливатися через ці фактори. Деякі поширені причини проблем із фундаментом - це тріщини, ерозія ґрунту, протікання, заглиблення, зсув, руйнування та вигин фундаменту. Інженер -будівельник може визначити остаточну причину проблем із фундаментом.
Фундаменти, які були погано утримувані або побудовані на стиснутому або неправильно ущільненому ґрунті, можуть завдати значної шкоди будинку. У міру осідання та переміщення фундамент може спричинити тріщини у стінах та дверях, які вже не можуть легко відкриватися та закриватися. Якщо пошкодження фундаменту не усунути швидко, це може призвести до серйозних проблем, а майно може бути засуджено. Поширеними проблемами є тріщини та витоки фундаменту, осідання будинку, заглиблення фундаменту та стіни з нахилом. Скільки коштує ремонт цих проблем, буде залежати від того, наскільки серйозні пошкодження та від типу фундаменту у вашому домі.
Середня вартість ремонту фундаменту становить 4542 долари. Ця ціна може коливатися залежно від того, який метод ремонту використовується для усунення пошкоджень фундаменту. Це найпоширеніші види ремонту фундаменту.
Якнайшвидше виправити проблеми з фундаментом
Місцеві професіонали готові допомогти. Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від експертів фонду поблизу.
Тип фундаменту вашого будинку багато в чому визначатиме вартість і тип ремонту, який вам знадобиться. Будинки, що мають підвали, потребують більш значних розкопок, ніж будинок з бетонною плиткою. Будинки зі спорудами та балками або просторами для повзання, як правило, легше ремонтувати та отримувати до них доступ. Це одні з найпоширеніших типів фундаментів.
Розрахунок вартості ремонту фундаменту може бути складним через тип пошкодження, ремонт та фундамент. Загальна вартість ремонту фундаменту для вашого будинку буде залежати від конкретної проблеми та методу ремонту. Деякі фактори, що впливають на вартість, включають доступність фундаменту та необхідність видалення ландшафтного дизайну. Деякі типи фундаментів є більш легкодоступними, наприклад, пристані, балки та місця для повзання.
Реклама
Розмір вашого будинку також вплине на вартість ремонту фундаменту. Чим більший будинок, тим більше обладнання та матеріалів знадобиться для ремонту. Ремонт великих будинків, як правило, дорожче, оскільки вони важать більше і складніше за структурою. Якщо потрібно встановити гідравлічні опори, то чим більший будинок, тим більше опор буде потрібно для підтримки фундаменту.
Ущільнення ґрунту, розширення, осідання та недостатній дренаж фундаменту зазвичай викликають проблеми з фундаментом. Єдиний спосіб запобігти осіданню фундаменту - це встановити глибокий і стабільний фундамент зі сталевими опорними опорами або гвинтовими опорами. Цей метод переносить вагу будинку з нестійкого ґрунту на міцні опори. Деякі підстави мають більший потенціал стискання, ніж інші. Стабільність ґрунту також пов'язана з неправильним дренажем. Недостатній дренаж може спричинити ерозію під будинком, негативно впливаючи на структуру фундаменту та змушуючи його опускатися та осідати. Кожна ситуація та фундамент різні, тому обов’язково запитайте у свого фахівця з ремонту фундаменту, який вид ремонту найкраще підходить для типу ґрунту, який знаходиться під вашим будинком.
Фото: depositphotos.com
При складанні кошторису витрат на ремонт фундаменту зазвичай існують додаткові цінові фактори та міркування. Вони можуть включати звіт інженера -будівельника, звіт про ґрунт та невидимі перешкоди.
Не залишайте питання фонду без розгляду
Місцеві професіонали готові допомогти. Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від експертів фонду поблизу.
Якщо у вас є пошкодження фундаменту і вам потрібен ремонт, зателефонуйте інженеру -будівельнику для огляду вашого будинку. Звіт інженера -конструктора може коштувати від 300 до 1500 доларів. Інженер -конструктор огляне всі незаховані ділянки фундаменту, простір та підвал на наявність ознак пошкодження водою, погіршення стану, лиха, тріщин чи інших пошкоджень. Будьте впевнені, що інженер -конструктор не намагається вам нічого продати і повідомлятиме лише про видимі пошкодження як довірена та нейтральна третя сторона.
Усі оселі осідають, і з роками будинок зміниться. Ущільнення та розширення ґрунту є головними причинами залягання фундаменту. Звіти про ґрунти зазвичай складаються перед будівництвом будинку, але ви можете не мати їх у наявності, якщо ваш будинок старший. Інженер -геотехнік поінформує вас про те, який тип ґрунту є у вашому домі та які проблеми з фундаментом в результаті цього виникають. Звіт про грунт може коштувати від 500 до 3000 доларів.
На додаток до проблеми фундаменту та методу ремонту, ще однією змінною, яка може вплинути на вартість ремонту фундаменту, є приховані перешкоди в землі. Деякі поширені невидимі перешкоди можуть бути надглибокими опорами, старими методами ремонту або корінням дерев. Ці змінні можуть додати в середньому від 1000 до 2500 доларів до загальної вартості проекту.
Реклама
Фото: depositphotos.com
Залежно від типу проблеми, ремонт фундаменту може коштувати всього 500 доларів США за незначні тріщини і більше 10 000 доларів і більше, якщо для цього потрібні гідравлічні опори. Середньостатистичний власник житла зазвичай платить від 2012 до 7 074 доларів за витрати на ремонт фундаменту.
Ремонт тріщин фундаменту коштує від 250 до 800 доларів. Деякі тріщини фундаменту незначні і їх легко виправити. Тріщини шириною більше 1 дюйма викликають занепокоєння, і тріщини на лінії росту волосся слід усунути, щоб запобігти пошкодженню водою. Якщо ви виявили великі тріщини, проконсультуйтеся з інженером -конструктором щодо ваших варіантів. Загальна вартість зазвичай визначається напрямком руху тріщин: горизонтально чи вертикально. Вертикальні тріщини вважаються нешкідливими, але їх слід виправляти перерости в щось більш серйозне. Зазвичай вони заповнюються наповнювачем на епоксидній або поліуретановій основі і за необхідності герметизуються. Наповнювач вводять у ілюмінатори, просвердлені кожні 4-8 дюймів уздовж тріщини, щоб запобігти зростанню тріщин. Чим більше тріщин має ваш фундамент, тим дорожче коштуватиме їх ремонт. Горизонтальні тріщини є ознакою значної проблеми. Ці тріщини можуть вимагати армування стін, що може коштувати більше 4000 доларів, залежно від того, скільки стін потрібно відремонтувати та наскільки масштабні проблеми.
Відновлення витоків фундаменту може коштувати від 2000 до 7000 доларів. Фундамент протікає з сигналом про проблеми з дренажем та вологою навколо будинку. Фахівець з ремонту фундаменту проконсультує вас про найкращі варіанти для вашого будинку. Звичайна потреба у водонепроникній герметизації навколо фундаменту, якщо він протікає. Для цього вони виконують розкопки навколо фундаменту, встановлять нові дренажі для плитки та залить цемент будь -якими тріщинами. Конструкція буде покрита герметиком і обмотана водонепроникним матеріалом. Цей ремонт передбачає витрати праці, часу та матеріалів, але варто мати додаткові витрати, щоб мати сухий і надійний будинок. Тиск води - це ще одна проблема, яка викликає протікання фундаменту. Тиск може руйнувати стіни та фундамент, викликаючи їх тріщини і пропускання води в будинок. Якщо навесні або влітку очікується затоплення або пошкодження води, може бути рекомендовано встановити відстійник, щоб перекачати всю воду з вашого будинку. В середньому встановлення картерного насоса становить від 490 до 1170 доларів.
Невелика проблема з фундаментом може швидко перерости у сильний головний біль
Місцеві професіонали готові допомогти. Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від експертів фонду поблизу.
Якщо фундамент вашого будинку тоне, фахівець з ремонту фундаменту підніме його на початкову висоту і прикріпить до стовпів приблизно за $ 1000 до $ 3000 за одиницю. Використання грязьових домкратів для ремонту фундаменту, що тоне, шляхом заливки бетону під фундамент, щоб відштовхнути його назад, коштує від 500 до 1300 доларів, залежно від обсягу ремонту. Використовуваний метод визначається тим, що викликає занурення та наскільки сильно ваш будинок тоне. Звіт інженера -будівельника допомагає відповісти на питання, що викликає затоплення будинку. Цей звіт коштуватиме від 300 до 1500 доларів, і він може розповісти вам, скільки стовпів потрібно і де їх потрібно розмістити, щоб забезпечити найкращу підтримку.
Арматурні смуги зі сталі або вуглецевого волокна, необхідні для ремонту стіни з нахилом, коштували від 350 до 1000 доларів за смугу. Погані умови ґрунту, спричинені недостатнім дренажем, розлогою глиною або слабким заповненням, змусять стіни нахилятися. Поклонні стіни можуть спричинити осідання будинку, що також може вплинути на вартість вашого будинку. Для визначення причини проблеми потрібні випробування та оцінка ґрунту. В залежності від того, наскільки нахилилися стіни, може знадобитися встановлення опор. Стіну, що має нахил менше 2 дюймів, можна відремонтувати за допомогою арматурних смуг, нанесених на стіну епоксидною смолою промислової міцності, і це буде коштувати близько 5000 доларів США. Якщо стіна вигнута більш ніж на 2 дюйми, будуть використовуватися сталеві арматурні смуги, які кріпляться до балок підлоги. Цей спосіб може коштувати цілих 15 000 доларів. Інше потенційне рішення - це настінні анкери. Цей процес передбачає риття траншеї по всьому периметру будинку та опускання в неї анкерних плит. Сталеві шатуни встановлюються в анкерах і кріпляться до настінної пластини, розміщеної всередині стіни, за допомогою болта та шайби. Шатуни затягуються і з часом будуть продовжувати затягуватися, поки стіна знову не стане прямою. Вартість настінних анкерів становить від 400 до 600 доларів кожен.
Реклама
Фото: depositphotos.com
Якщо ви помітили тріщини в фундаменті, розсипчасту цеглу, внутрішні стіни, які тріснули, і двері, які не відкриваються і не закриваються плавно, настав час звернутися до професіонала, щоб подивитися. Фахівець з ремонту фундаменту знатиме, на що звернути увагу і як визначити, чи ця тріщина є ознакою більш значної проблеми.
Проблеми з фундаментом - це не жарти
Виправити їх якомога швидше. Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від експертів фонду поблизу.
Ваш будинок дасть вам підказки, що є проблеми з фундаментом, такі як тріщини у зовнішніх стінах, горизонтальні або нерівні тріщини фундаменту або витік води в підвал. Деякі з цих ознак можуть бути невиразними, наприклад, вікна чи двері, які важко відкрити та закрити, нерівні підлоги та тріщини з гіпсокартону. Інші можуть бути більш очевидними, наприклад, плінтуси або столярні вироби, що відходять від стін або стін, що нахиляються або нахиляються.
Деякі ознаки з’являться на зовнішній стороні вашого будинку, наприклад, множинні тріщини в стінах або фундаменті, стіни, що випирають або вигинаються, тріснуті або розсипання цегли та бетону, недостатній дренаж та накопичення води, відділення по кутах дверей та вікон, а також глиняний грунт або ґрунт питання.
Деякі ознаки проблем із фундаментом, видимі всередині будинку, які можуть призвести до ремонту підлоги, - це похилі, деформовані або підстрибуючі підлоги. Додатковими ознаками є вікна та двері, які важко відкрити та закрити, тріщини у стінах або плитці, зазори в дверних коробках, цвяхи, що вириваються з гіпсокартону, та щілини між підлогою та стіною.
Фото: depositphotos.com
Що стосується ремонту фундаменту своїми руками, його слід обмежити заповненням незначних тріщин. Менші ремонтні роботи, такі як заповнення тріщин та ущільнення невеликих витоків, можуть коштувати близько 60 доларів США за кожен. Проте рекомендується дозволити професіоналу заповнити більші щілини. Найкращий спосіб визначити, чи є тріщина ознакою серйозних структурних проблем, - це звернутися до інженера -будівельника або підрядника з ремонту фундаменту. Багато разів тріщини фундаменту є більш ніж просто поверхневими. Зсув та переміщення грунту, що призводить до осідання фундаменту, зазвичай утворює тріщини. Як правило, проблема продовжуватиме погіршуватися, поки не буде залучено професіонала, який би впорався із зміною фундаменту. Найнявши фахівця з ремонту фундаменту, ви потенційно зможете уникнути витрат на заміну фундаменту.
Залиште ремонт фундаменту професіоналам
Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від експертів фонду поблизу.
Витрати на ремонт фундаменту можуть бути високими, а додаткові витрати, пов'язані з проектом, можуть швидко збільшитися. Один із способів заощадити на ремонті фундаменту - купити найдешевші матеріали для проекту, але є й інші способи заощадити без шкоди для якості.
Фото: depositphotos.com
Поставити професіоналу правильні запитання щодо вартості ремонту фундаменту, можна мінімізувати непорозуміння, заощадити гроші та отримати бажані результати. Ось кілька питань, які слід поставити фахівцю з ремонту фундаменту.
Вирішення питання про ремонт фундаменту, залишаючись у межах вашого бюджету, може бути складним процесом. Ось кілька поширених питань про вартість ремонту фундаменту, які допоможуть вам у прийнятті рішень.
Реклама
За ремонт фундаменту розраховуйте в середньому заплатити 4542 долари. Виправлення деяких поверхневих тріщин може коштувати всього 500 доларів, а гідравлічні опори - 10 000 доларів і більше. Багато власників будинків платять від 2012 до 7 074 доларів за ремонт фундаментів.
Більшість страхових компаній вважають ремонт фундаменту регулярною частиною обслуговування будинку, тому вони рідко покривають витрати.
Деякі поширені ознаки поганого фундаменту - це тріщини в фундаменті, розсипання або розтріскування цегли або бетону, недостатній злив води зовні, протікання води в підвал, двері та вікна, які важко відкрити та закрити, тріщини у внутрішніх стінах, похилі та деформовані підлоги, вигнуті або опуклі стіни та розділення дверних та віконних рам з цегли.
Знайдіть надійних місцевих професіоналів для будь -якого домашнього проекту
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у партнерській програмі Amazon Services LLC Associates програма, призначена для того, щоб видавці могли заробляти гонорари за допомогою посилання на Amazon.com та її афілійованої особи сайтів.