Роби своє домашнє завдання. Ви можете закохатися у власність, але це не означає, що вам слід поспішати із задоволенням ціни продавця. Найміть професійного домашнього інспектора, щоб переконатися, що немає прихованих проблем, таких як структурні пошкодження або зараження шкідниками. Якщо перевірка виявить серйозну проблему, можливо, ви захочете переглянути пропозицію. Якщо, однак, ви виявите менш важливі проблеми, ви можете використати ці недоліки у своїх інтересах для укладення вигідної угоди.
Пов'язані: 10 простих помилок, які можуть коштувати вам будинку вашої мрії
istockphoto.com
Запропонуйте ціну, яка підходить для нерухомості. Ставка на нерозвиненому ринку викликає кілька проблем. По -перше, це може образити господаря будинку. По -друге, це може погано відобразитися на вашому знання місцевого ринку нерухомості. Пропонуйте те, що, на вашу думку, справедливо як для вас, так і для власника, беручи до уваги загальну вартість угоди, а не лише валову ціну продажу.
Пов'язані: 10 найдорожчих помилок, які роблять покупці житла
istockphoto.com
Тим не менш, займайтеся чесним «дай-і-бери». Уникайте додаткових пропозицій, що може засмутити продавця. Крім того, спроба безкоштовно заволодіти меблями або технікою може зіпсувати угоду. Якщо ви бачите декор, який вам дуже подобається, запропонуйте його придбати.
Пов'язані: Покупці платять більше за будинки за допомогою цих 12 функцій
istockphoto.com
Задаючи складні запитання, ви демонструєте, що знаєте, що робите і чого хочете. Поставте свої питання з грацією і будьте готові до ухильних відповідей. Якщо ви не знаєте, що вам потрібно знати, попросіть свого брокера поговорити з його посередником у приватному порядку.
Пов'язані: 10 питань, які потрібно поставити перед наймом ріелтора
istockphoto.com
Прочитайте мову тіла та емоційні сигнали. Чи відчуває ваш потенційний продавець житла стрес щодо майбутнього переїзду? Якщо так, запропонуйте повернути договір оренди як частину угоди. Готовність здати нерухомість в оренду первісному власнику на 30-90 днів може дати продавцю додатковий стимул, який їй потрібен, щоб прийняти вашу пропозицію.
Пов'язані: Готові продавати? 17 речей, які потрібно зробити спочатку
istockphoto.com
Ціна та місце розташування можуть бути ідеальними, але як щодо цих тріщин для ванної? Хоча продавець зберігає за собою прерогативу продавати будинок «як є», це обов’язок покупця звернути увагу на необхідний ремонт, складіть вичерпний список і використовуйте ці обов’язкові ремонти як розмінну монету.
Пов'язані: 10 причин купити «потворний» будинок
istockphoto.com
Плавні, легкі переговори можуть бути можливими, але це не завжди бажано. Якщо ви пропустите ритуал туди-сюди, продавець може відчути, що він не уклав найкращу угоду, і відступив. Деяка творча напруга змушує обидві сторони відчувати себе переможцями.
Пов'язані: Покупець Обережно: 9 шахраїв з нерухомістю, на які слід звернути увагу
istockphoto.com