![Найкращі послуги з видалення отруйного плюща 2022 року](/f/f6a0e1bdfdacc0dc8e8f969b2392e904.jpg?width=100&height=100)
Фото: istockphoto.com
A: Хоча закон не вимагає від орендарів мати страхування, орендодавці мають досить відкрите поле з точки зору того, що саме вони можуть вимагати в оренді, тому що якщо вам не подобаються їхні вимоги, ви можете орендувати інший квартира. У певному сенсі орендодавець, який вимагає від орендарів страхування, може бути чудовою знахідкою; Страхування орендарів захищає як орендарів, так і власників нерухомості, і ця вимога може означати, що ваш Потенційний орендодавець в курсі подробиць про вашу оренду і буде наперед у своїх угодах ти. Страхові поліси орендарів фінансово покриватимуть ремонт або заміну ваших особистих речей, якщо вони таки пошкоджені або знищені під час охопленої події, що зазвичай означає пожежі, пошкодження штормом, вандалізм та крадіжку. Подібно до страхування домовласників, ви будете платити щорічну премію, вибирати рівень покриття та приймати рішення про франшизу. Якщо виникла надзвичайна або катастрофічна ситуація, яку покриває страхування, ви сплатите франшиза, а страхова компанія заплатить за відновлення або заміну ваших речей у межах вашого покриття ліміт. Якщо це все ще здається надмірним, почніть інвентаризацію свого майна та оцініть, скільки коштуватиме заміна кожного предмета. Швидше за все, ви будете здивовані. Чи потрібно отримувати страховку орендарів? Ну, якщо ваш орендодавець так каже, то так. Чи потрібна страховка орендарів? Напевно, більше, ніж ви уявляєте.
Фото: istockphoto.com
Власники нерухомості здійснюють комерційне страхування або страхування орендодавця на конструкцію будівлі, а іноді а домашня гарантія для покриття систем і приладів у своїх будівлях. Вимагаючи від орендарів нести власне покриття, орендодавець уникає претензій орендарів щодо відповідальності та мінімізує пов’язані з цим ризики. Що таке страхування орендарів? Це поліс, який забезпечує страхування від фінансових втрат після певних подій призвести до пошкодження або знищення особистого майна у вашій квартирі, а також кількох інших переваги.
Реклама
Скільки страхування орендарів має вимагати орендодавець? Це складне питання, оскільки деякі орендодавці розміщують конкретну цифру в доларах у пункті про вимогу страхування в договорі оренди, а інші — ні. Зазвичай проста вимога, щоб орендарі мали поліс, звільняє орендодавця від будь-яких уявлень відповідальність за особисте майно орендаря, тому сума, на яку ви страхуєте свої речі, зросла тобі. Однак якщо ви взагалі збираєтеся платити за поліс, варто належним чином покрити всі ваші цінності та майно.
Якщо ваша оренда вимагає страхування, важливо негайно почати робити покупки. По-перше, якщо страховка є складовою вашої оренди, ви не можете пропустити її, не ризикуючи виселити, і ваш орендодавець може не з розумінням ставитися до затримок. Крім того, не всі політики однакові, тому вам потрібно мати якомога більше часу на дослідження та пошук політики, яка працює з вашими речами. Наприклад, якщо ви володієте музичними інструментами, дорогою електронікою, ювелірною реліквією або інвестиційними предметами колекціонування, вам можуть знадобитися спеціальні затвердження політики, щоб ефективно їх покривати. Не просто хапайте перший поліс, який ви побачите — якщо ви збираєтеся платити за страховку, ви можете також переконатися, що ви отримаєте належне покриття.
Тому ваш орендодавець вимагає страхування орендарів. Так, це ще одна витрата, але є певні переваги від проведення власної політики. Страхування орендарів є набагато доступніше ніж більшість людей очікує, і це, безумовно, дешевше, ніж заміна всього, що у вас є. Якщо ви запитаєте себе: «Навіщо мені страхування орендарів?» є досить багато причин. Як орендар, у вас може не бути встановленого типу екстреного фонду, який зрештою створюють більшість власників житла; високі ставки оренди та витрати на переїзд можуть ускладнити це. Це робить вашу особисту власність ще важливішою для захисту. Навіть якщо ваша квартира обставлена залишками з горища бабусі та дідуся та подарунками друзів, замінивши ваші меблі та речі можуть коштувати більше, ніж ви повинні витратити, і ви зіткнетеся з вибором між заборгованістю по кредитній картці та частковим проживанням мебльовані. І якщо ваша квартира гарно обставлена ретельно підібраними предметами, які ви накопичували роками, це так ще важливіше переконатися, що ви можете замінити свої речі предметами, які відповідають стандартам, до яких ви схильні підтримувати.
Реклама
Фото: istockphoto.com
Чому деякі орендодавці вимагають страхування орендарів? Пожежа, пошкодження негоди, крадіжки, вандалізм. Пошкодження водою внаслідок зламаного приладу або прориву труби. Пошкодження димом від невеликої пожежі в приміщенні на іншому поверсі. Це всі події, які ви не можете запобігти, не з вашої вини і які все одно можуть призвести до збитків на тисячі доларів. Для орендодавця страхування забезпечує фінансову безпеку їх бізнесу. Але що таке страхування орендарів квартир? Список події, які покриваються страховими полісами орендарів є обширним. Це також добре для не просто заміни вашого майна — страхування орендарів покриває вашу відповідальність, якщо ви завдасте збитки або травми іншим людям або майну, навіть якщо вас у цей час немає вдома, тож якщо ваш сусід послизнувся на вашій кухні й отримав травму, ваша страховка орендаря покриє їхні рахунки за медичне обслуговування принаймні через частина.
Ще одна перевага страхування орендарів, яку часто не помічають, — це покриття тимчасового переїзду. Після стихійного лиха ваша квартира може бути непридатною для проживання до завершення ремонту або реконструкції. Протягом цього часу вам все одно доведеться платити за оренду, тому оплачуючи готель або короткострокову оренду, разом з незручності, пов’язані з переїздом, наприклад харчування в ресторані чи поповнення запасів продуктів, можуть бути переважний. Страхові поліси орендарів покриватимуть цю вартість на час ремонту у вашій квартирі.
Деякі сценарії не охоплюються: пошкодження, спричинені повенями від екстремальних погодних умов, спеціально виключені, а також збитки, спричинені землетрусами. Окремі поліси страхування від повені можуть бути придбані орендарями в зонах підвищеного ризику, але ці події не покриваються стандартним страхуванням орендарів.
Фото: istockphoto.com
Скільки страховки вам знадобиться, буде залежати від того, що вам потрібно буде замінити після катастрофи. Завершити інвентаризацію та підкріпити її квитанціями, оцінками та фотодокументацією, якщо це можливо, — чудовий спосіб почати. Тоді ви зможете визначити, яке покриття вам потрібно. Покриття фактичної грошової вартості виплатить вартість ваших речей на момент їх знищення, тобто Страховик візьме початкову вартість речей і відніме суму на основі віку та очікуваного зносу та розірвати. Таке покриття коштує дешевше, але це може призвести до того, що ви не зможете замінити елементи, оскільки вартість заміни може бути вищою. З іншого боку, покриття вартості заміни виплатить суму, яку буде коштувати, щоб вийти та замінити ваші речі сьогодні на предмети порівнянної вартості.
Реклама
Крім вартості базового поліса, ви захочете подумати, чи потрібне вам додаткове покриття для товарів із високою вартістю. Коли ви почнете досліджувати варіанти політики, ви побачите різні діапазони максимумів покриття. Якщо заміна певних предметів, таких як твори мистецтва, ювелірні вироби або інструменти, перевищить суму покриття на їх Ви можете шукати схвалення політики, щоб охопити ці елементи окремо, за межами решти політики максимуми. Ви також захочете розглянути свою франшизу або суму, яку вам доведеться заплатити з власної кишені, перш ніж страховка запрацює та почне платити. Вища франшиза обійдеться вам більше з власної кишені на момент подання претензії, але зменшить страхову премію, тоді як нижча франшиза буде коштувати дорожче на початку, але зменшить вашу фінансову відповідальність під час того, що може бути дуже напруженим час.
Після того, як ви визначите потрібне покриття та свій бюджет, настав час дослідити його кращі страхові компанії орендарів. Зверніться до компаній, з якими у вас уже є стосунки, наприклад, ваша автострахова компанія, і попросіть своїх друзів і родину отримати рекомендації. Проведіть власне розслідування в Інтернеті. Коли ви виділите кілька компаній, які виглядають як надійні кандидати, шукайте пропозиції, використовуючи однакові параметри для кожної пропозицію (запитуйте той самий тип покриття, максимуми та франшизу), а потім визначте, до яких компаній ви звертаєтесь до. Немає ніякої шкоди в тому, щоб звернутися до кількох! Різні компанії можуть надавати унікальні знижки, тому важливо дослідити їх і запитати про них. Оскільки всі правила будуть дещо відрізнятися, ви захочете прочитати всі дрібні шрифти, перш ніж вибрати один, щоб бути впевненим у тому, що ви платите і що покривається. Тоді ви можете придбати поліс і показати орендодавцю, що ви дотримуєтесь умов оренди, і сидіти поверніться та насолоджуйтесь душевним спокою, який приносить вам знання, що ви фінансово захищені на випадок а катастрофа. Навіть якщо вам не потрібно надавати орендодавцю підтвердження страхового покриття, відповідь на питання «Чи потрібно отримувати страхування орендарів?» майже завжди так.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у програмі Amazon Services LLC Associates, афілійованій рекламі програма, розроблена для надання видавцям засобів отримувати гонорари, посилаючись на Amazon.com і афілійовані сайти.