Якщо ви продаєте свій будинок або планує продати, ви знаєте, що вам потрібно переконатися, що все в порядку. Вашу фарбу, можливо, потрібно підправити, килими почистити, а всі ці дрібниці прибрати. Але як щодо вашого ландшафтного дизайну? Оскільки перше враження може зробити або зруйнувати продаж, уникайте цих 11 помилок ландшафтного дизайну, які можуть змусити покупців житла піти або навіть бігти в інший бік.
Пов'язані: Ландшафтний дизайн: хороша інвестиція
istockphoto.com
Звичайно, рукотворний ставки та водні об’єкти можуть допомогти створити розслаблюючий відкритий простір, але вони також можуть привабити комах, таких як комарі. Крім того, потрібна робота, щоб підтримувати їх в чистоті та догляді — робота потенційним покупцям може бути не в силах. Морган КнуллПро це повідомив брокер Re/Max Gateway Washington Post що покупців часто лякають, коли йдеться про технічне обслуговування водяного обладнання, наприклад, боротьбу із засміченими фільтрами та негерметичними вкладишами.
istockphoto.com
Деякі інвазивні рослини можуть виглядати красиво, але вони, безсумнівно, є відворотом для покупців, які знаються на домашньому саду, оскільки рослини можуть швидко захопити двір або сад. Крім того, вони часто знищують рідні, більш корисні рослини. Боротьба з інвазивними речовинами може бути дорогою. Відповідно з Каліфорнійська рада з інвазивних рослин, тільки в Каліфорнії контроль за інвазивними рослинами коштує штату щонайменше 82 мільйони доларів на рік.
ПОВ'ЯЗАНІ: Вирощуйте це, а не те: 12 місцевих альтернатив інвазивним рослинам
istockphoto.com
У той час як праве дерево може запропонувати тінь або деякий текстурний контраст у вашому ландшафтному дизайні, великі дерева занадто близько до будинку можуть бути червоним прапором. Залежно від розміру та віку дерева великі дерева можуть викликати у покупців побоювання про пошкодження через падіння кінцівок або пошкодження труб корінням. Крім того, видалення дерев може бути дорогим, а екстремальні проекти коштують до 2000 доларів США. HomeAdvisor.
ПОВ'ЯЗАНІ: Вирішено! Що робити, коли на ваш будинок впало дерево
istockphoto.com
Здоровий газон може бути плюсом під час продажу вашого будинку, але може бути занадто багато хорошого. Для деяких потенційних власників житла величезна галявина може бути непосильною. Оскільки не всім покупцям житла подобається працювати у дворі, великі відкриті газони можуть означати інвестиції у час та енергію, які вони просто не мають запропонувати. Крім того, екологічно свідомі покупці часто віддають перевагу рідним і маловодним варіантам.
Якщо у вас великий відкритий газон, ви можете зробити кілька речей: Подумайте про встановлення великого газону патіо, створюючи невеликі місцеві клумби, щоб розбити ландшафт, або створюючи декілька проживання на свіжому повітрі площі, залежно від вашого простору.
istockphoto.com
Костриця може бути привабливою для покупців, які люблять розваги на задньому дворі, але погано зроблена яма, безумовно, може відштовхнути покупців. Це також може бути а пожежна небезпека. Якщо у вас є Вогнище своїми руками у вашому дворі переконайтеся, що воно знаходиться на безпечній відстані від будь-яких споруд; 10 футів - звичайний стандарт. Крім того, вам потрібно переконатися, що ви дотримуєтеся будь-яких вимог міста чи місцевого самоврядування.
ПОВ'ЯЗАНІ: Як побудувати вогнище легко і дешево
istockphoto.com
Забагато однорічні квіти може змусити покупців піти іншим шляхом. Оскільки ви повинні купувати їх щороку, однорічні рослини можуть бути дорогими, а їх догляд може бути складним, особливо для початківця садівника. Якщо у вас великі клумби, подумайте про заміну однорічних рослин на кілька місцевих багаторічних рослин або кущів і мульчування для заповнення.
istockphoto.com
Газон, повний коричневих плям від сечі вашої собаки, може змусити деяких покупців подумати двічі, оскільки це може сказати, що ви не турбуєтеся про утримання. Плями мертвої трави зазвичай відновлюються з часом, але для швидкого виправлення Звіти споживачів рекомендує вирізати мертву зону і заповнити її пробками, вирізаними зі смужки дерну.
ПОВ'ЯЗАНІ: Найкраща штучна трава для собак на 2022 рік
istockphoto.com
Оскільки все більше власників будинків звертаються до органічних способів зберегти свій ландшафт пишним і здоровим, хімічні речовини, такі як гербіциди, пестициди та добрива, для деяких покупців є значущим рішенням. Замість того, щоб обприскувати хімікати, існують способи боротьби з певними бур’янами. Аерація допомагає боротися з кульбабами, тоді як кукурудзяна клейковина борошно може допомогти в боротьбі з крабовою травою.
ПОВ'ЯЗАНІ: 7 помилок у внесенні добрив, які допускають більшість садівників
istockphoto.com
Тріщини в бетонному патіо вашого будинку або доріжки не просто непривабливі, вони можуть бути небезпечними. Їх також може бути дорогим у ремонті HomeAdvisor оцінка вартості заповнення менших отворів або тріщин у 100 доларів США, якщо ви робите це самостійно. Великий ремонт може обернутися до 20 доларів за квадратний фут.
istockphoto.com
Деякі відчувають, що використання нетрадиційних контейнерів додає гумору або унікальний штрих у дворі. Подумайте старі шини використовували як кашпо або стару ванну на лапах, перероблену в невелику клумбу. Ви побачите, що деякі люди навіть використовують старі туалети тримати рослини та квіти. Цей стиль просто не подобається всім і може відштовхувати. Вибирайте трохи більше порядку та кольору.
istockphoto.com
У тих, хто думає продати свій будинок, безладний або недоглянутий двір може створити погане перше враження у потенційних покупців. Для продавців обов’язково косіть регулярно, прополювати квітники, утримуйте подвір’я без безладу та прибирайте іграшки, коли вони не використовуються.
istockphoto.com
Вони можуть додати краси вашому ландшафтному дизайну, але двічі подумайте, перш ніж додавати будь-який складний догляд дерева або кущі до вашого ландшафтного дизайну. Вони вимагають ретельного догляду та можуть мати свої наслідки, якщо ви не зможете їх підтримувати. Наприклад, бамбук може здатися чудовою ідеєю для a дзен сад, але інвазивний тип важко контролювати. Деякі види живоплотів і фруктових дерев можуть потребувати обрізки або стрижки кілька разів протягом року або необхідності регулярно збирати опале плоди.
ПОВ'ЯЗАНІ: 12 речей, які хотів би знати арборист
istockphoto.com
Перш ніж почати що-небудь висаджувати, вам захочеться встановити бюджет, оскільки легко перевитратити, коли справа доходить до ландшафтних рослин і матеріалів. Зверніть увагу на це: експерти з нерухомості пропонують витрачати від 5 до 10 відсотків вартості вашого будинку на озеленення. Один простий спосіб різання витрати на озеленення полягає в заміні деяких однорічних рослин на багаторічні рослини. Оскільки однорічні рослини з часом коштують дорожче, спробуйте помістити їх у горщики біля входу та вздовж доріжок. Вибирайте місцеві багаторічні рослини на більших клумбах і бордюрах.
istockphoto.com
Можливо, ви не підписалися на шкідників, але деякі рослини, як правило, залучають більше шкідників, ніж інші. Плодові дерева а кущі, включаючи кущі малини, вишні та яблуні, відомі тим, що приваблюють шкідників, таких як мурахи. Крім того, деякі городні овочі, такі як капуста, цвітна капуста, горох і помідори може залучати докучливих комах.
Хоча деякі садових шкідників нешкідливі, інші можуть серйозно пошкодити або навіть вбити ваші рослини. Якщо ви вирішили вибрати рослину чи дерево, яке відоме тим, що приваблює шкідників, переконайтеся, що у вас є план запобігання клопам, незалежно від того, чи це відбувається за допомогою органічних обробок, таких як розміщення поблизу інших рослин, які, як відомо, відлякують шкідників, або використання сітки для утримання клопів далеко.
ПОВ'ЯЗАНІ: 10 рослин, які можна вирощувати для захисту від шкідників
istockphoto.com
Будинки, які мають а похилий двір може стати досить складним завданням, коли справа доходить до ландшафтного дизайну. Не тільки ерозія ґрунту є проблемою, але й утримання похилого ділянки двору може бути нескінченним кошмаром. Замість того, щоб природа йшла своєю чергою, спробуйте використовувати схил на свою користь. Розбийте його на яруси за допомогою бруківки або великих каменів, побудуйте а підпірна стінка, або навіть спробуйте додати деякі кроки, щоб скоротити догляд і запобігти ерозії ґрунту з часом.
istockphoto.com
Якщо ваш ландшафт не має права дренаж, у вас може залишитися брудна, брудна яма протягом більшої частини року, не кажучи вже про середовище для розмноження комарі. Додавання водостічних труб і розширень водостічних труб, безумовно, може допомогти, просто переконайтеся, що вони не спорожняють у ділянці вашого двору, який може легко затопити. Додавання горох або подрібнений гравій для стимулювання дренажу також може допомогти. Крім того, аерація газону, створення дощового саду та додавання водопоглинаючих рослин, таких як кулясті квіти, фіалки та примула, можуть допомогти з дренажем.
ПОВ'ЯЗАНІ: 6 розумних способів запобігти замоченню подвір’я з кожним дощем
istockphoto.com
Плануючи свій ландшафтний дизайн, подумайте, скільки поливу ви (і потенційні покупці) готові зробити. Великі клумби, що містять однорічні рослини, потребують набагато більше води, ніж місцеві багаторічники. Зберігаючи великий, пишний, зелений газон виглядати здоровим буде потрібно багато води влітку, як і великий город. Вам також захочеться багато думати про те, скільки поливу знадобиться вашому ландшафту, якщо ви живете в районі, де часто діють обмеження на полив.
Одна з корисних порад щодо зменшення необхідної кількості води — групувати рослини з подібними потребами в поливі разом, щоб максимізувати водні ресурси або вибрати маловодні місцеві рослини для грядок і місцеві трави для газони.
istockphoto.com
Якщо у вас є домашні тварини або маленькі діти, ви захочете уникати деяких отруйні рослини. Деякі поширені ландшафтні рослини, які є отруйними для собак, включають гладіоли, нарциси, молочай і плющ. Такі рослини, як рододендрон, конвалія і гортензії популярні і, як відомо, отруйні для людей.
istockphoto.com
Ніхто не хоче бачити гнилих ландшафтних елементів, таких як руйнуються підпірні стіни або згнили ящики для квітів або садових грядок, оскільки вони можуть бути як неприглядними, так і небезпечними. Залежно від серйозності пошкодження, ви можете самостійно відремонтувати деякі підпірні стіни або вам доведеться орендувати для проекту. Часто можна замінити квіткові та садові ящики себе.
istockphoto.com
Обов’язково зверніть увагу на палітру кольорів ландшафту, перш ніж почати садити. Найкращий спосіб зробити це за допомогою теорія кольору, який є набір рекомендацій, які дизайнери використовують для створення привабливих колірних схем. Наприклад: з будинками нейтральних кольорів легко працювати, оскільки квітка майже будь-якого кольору доповнить бежевий, сірий і коричневий фон.
Якщо ваш будинок пастельний, шукайте квіти, щоб створити контраст, наприклад яскраво-помаранчеві квіти на тлі блідо-блакитного будинку. Ви також можете використовувати колір, щоб створити відчуття глибини, помістивши теплі кольори перед холодними.
istockphoto.com
Незалежно від того, чи ви новачок у догляді за газоном чи майстер-садівник, кожен може скористатися невеликою допомогою у дворі. Підпишіться на розсилку The Dirt за порадами, рекомендаціями та інструментами для вирішення проблем, які допоможуть вам приручити себе на природі.