A: Погляд темної плями, що розтікається по стелі, або фарби, що пузириться вздовж шва гіпсокартону, може бути багато. найбільші страхи домовласників, тому що вода підступна і безшумно знаходить шлях туди, де вона може зробити найбільше пошкодження. Іноді джерело води не знаходиться близько до того місця, де воно є; течі з даху можуть стікати вниз через вертикальні стіни між опорами, витікати вздовж балки і повільно зволожувати стелю далеко від місця витоку. Деякі власники будинків можуть швидко визначити джерело витоку та усунути проблему, поки не буде занадто великої шкоди, але вода є підступною та підступає за стінами. Таким чином, протікання даху може бути особливо докучливим і шкідливим. Природно, домовласники поспішать до свого страхового поліса, щоб знайти відповіді: чи покриває страховка протікання даху? Чи покриває страхування заміну даху? У деяких випадках відповідь – так.
Страхування домовласників захищає власників житла фінансово від шкоди, яка виникає в результаті покритих подій або небезпек. Але для того, щоб заподіяти шкоду від води, вона має бути наслідком раптової або випадкової події. Наприклад, якщо шторм спричинив відламання гілки дерева та пошкодження даху, витік на горище в результаті покриється страхуванням домовласників. Страхування домовласників на заміну покрівлі починає діяти, коли випадкові або погодні пошкодження трапляються на покрівлі, яка в іншому випадку перебуває в доброму стані, і пошкодження робить її неремонтною. Однак усі поліси мають обмеження на покриття, тому власники будинків захочуть вивчити свої поліси, щоб переконатися, що вони мати достатнє покриття відремонтувати або замінити покрівлю та відремонтувати будь-які пошкодження в разі катастрофи, враховуючи поточні витрати на будівельні матеріали. Ремонт та заміна покрівлі може бути дорогим. Заміна даху з черепиці може коштувати близько 25 000 доларів США, тоді як металевий дах коштує близько 40 000 доларів, тому шукайте оцінка, перш ніж виникне проблема, може дати домовласнику уявлення про те, що буде заміною даху вартість.
Реклама
Страхові поліси власників житла визначають події та ризики, які вони вважають «покритими». Іншими словами, якщо пошкодження заподіяно подією що не виключається з полісу, витрати на ремонт пошкодження, як правило, оплачуються страхуванням власників житла після в франшиза зустрічається. Аварії, пожежі, пошкодження від погодних умов, вибухи, удари блискавки — все це покривається ризиками. Багато полісів власників будинків вважаються політиками «відкритої небезпеки», тому, якщо небезпека спеціально не виключена, це покривається ризик. Приклади поширені виключення включають землетруси, повені, пошкодження шкідниками, осідання фундаменту та необережні дії, тому важливо уважно прочитати політику, щоб зрозуміти, що покривається, а що ні.
Чи покриває страхування власників житла витоки води? Так, але лише за певних обставин. Проблема, пов’язана з пошкодженням даху, полягає в тому, що іноді важко визначити, чи був витік даху викликаний небезпекою, що покривається, чи чимось іншим, наприклад, відстроченим технічне обслуговування або нормальним зносом. Якщо під час грози гілка вдаряється про дах, відриває черепицю і відбувається протікання, джерело пошкодження досить очевидне. Але якщо спостерігається сильна снігова буря, лід накопичується в жолобі, а вода просочується під черепицю, це може бути складно. Чи були очищені жолоби? Чи обслуговувалась черепиця та чи була належним чином закріплена? Чи були вже неусунуті пошкодження, які привели до витоку? Страховий наладчик зробить телефонний дзвінок щодо того, чи належним чином власник будинку підтримував його покрівлі та чи справжнє джерело витоку було в результаті закритого заходу чи просто в результаті старого, зношеного дах. Це може розчарувати власника будинку; якщо дах протікає під час дощу, може здатися, що причиною протікання є шторм, але якщо витік стався через зношений проблиск біля мансардного вікна, це може бути не так. Чи покриває страхування власників житла збитки від води від протікання дахів? Якщо протікання даху з покриття спричиняє пошкодження вмісту всередині будинку, страхування, як правило, покриває це, але воно, швидше за все, не покриває ремонт самого поломки даху.
Реклама
Після значного інциденту, який виходить за межі пошкодженої черепиці, багато власників будинків запитають: «Чи є домовласники Заміна даху страхового покриття?» Відповідь залежить від страхової компанії власників житла та фізичної особи політика. Стандартні поліси, як правило, включають покриття заміни даху на додаток до страхування для охоплених заходів. Багато з кращі страхові компанії для власників житла і поліси мають так звану «гарантовану вартість заміни», що означає, що якщо страховий агент визначить, що дах потрібно замінено внаслідок охопленої події, компанія оплатить витрати на заміну даху за сьогоднішніми цінами, як тільки власник будинку виконає свої вимоги. франшиза. Власники будинків, які мають політику «фактичної грошової вартості», отримають лише фактичну грошову вартість свого даху на момент покриття збитку, а не витрати на його заміну. Це важлива диференціація. Інші компанії можуть запропонувати замінити покрівлю оновленими матеріалами, щоб зробити її міцнішою та менш імовірно, що вона буде пошкоджена майбутніми подіями. Особливо якщо ваш дах трохи старший, це може бути покриттям, яке варто шукати, щоб у разі виникнення небезпеки заміна даху була справжньою модернізацією.
Фото: depositphotos.comНайкращий спосіб знизити ризик протікання даху – це в першу чергу для власників будинків догляд за дахом. Їм не слід чекати, поки виникне проблема, тому що коли проблема стане очевидною, вона може бути великою. Регулярні перевірки покрівлі дозволяють фахівцеві пройти по даху, перевірити проблиск і знайти будь-які ознаки того, що вже відбувається повільний витік. Власник будинку захоче дотримуватися рекомендацій інспектора щодо ремонту, якщо будуть виявлені якісь проблеми. Таким чином, власник будинку може відпочити більш комфортно, знаючи, що його дах у хорошому стані, а також матиме документацію про огляд та технічне обслуговування, щоб показати їх страховій компанії власникам житла, що дах був у хорошому стані та доглядався до будь-якого інцидент. Ще одна перевага регулярних перевірок полягає в тому, що кваліфікований інспектор може дати власнику будинку оцінку коли може знадобитися заміна покрівлі, що дозволить власнику будинку заощадити та скласти бюджет за рахунок заміна. Крім того, підтримка водостоків очищеною та вільною течією захистить край даху від утворення крижаних дамів і зменшить ймовірність пошкодження деревини під черепицею шкідниками.
Реклама
Багато власників будинків відкладають ремонт даху, бо бояться, що це буде занадто дорого. У деяких випадках домашня гарантія може допомогти покрити витрати на перевірки та ремонт. Хоча не всі домашні гарантії покривають протікання даху або мають певні винятки, вони можуть бути чудовим інструментом поряд із страхуванням власників житла. The найкращі домашні гарантії діють як контракти на обслуговування, які охоплюють певні виклики з ремонту та технічного обслуговування після оплати попередньо встановленої плати за обслуговування. Це дає можливість власникам будинків комфортно викликати техніка з обслуговування, вже знаючи, скільки буде коштувати візит. Гарантії для дому поширюються на всі домашні системи та прилади, які зазначені в контракті, в тому числі сантехніка, електроприлади, системи вентиляції та кондиціонування, а також кухонні та пральні прилади. Укриття від витоків на даху може бути запропоновано як додаткове покриття, а також покриття для септичних систем і колодязних насосів. Якщо гарантія включає покриття даху, це може охопити ремонт даху якщо він вийшов з ладу в результаті віку або нормального зносу, а також може покривати пошкодження даху від води. Але гарантія зазвичай не покриває інші збитки викликаний протіканням даху. За деяких обставин домашня гарантія може покривати несправність даху, якщо не страхування власників житла.
По-перше, вам потрібно знайти джерело витоку та визначити, чи є це наслідком охопленої небезпеки. Це може бути просто — якщо, скажімо, дерево все ще лежить на даху, це цілком зрозуміло — або вам може знадобитися провести деяке дослідження на горищі або в місцях для повзання. Не залазити на сам дах; якщо він сильно пошкоджений, він може не витримати додаткову вагу. Далі задокументуйте пошкодження. Робіть добре освітлені фотографії з усіх кутів видимих пошкоджень, внутрішніх пошкоджень водою, пейзажних фотографій показати ступінь будь-якого сміття та великі плани конкретних пошкоджень (за допомогою об’єктива, щоб не ходити по дах). Потім зробіть будь-який можливий невеликий ремонт і почніть сушити воду, яка потрапила в інтер’єр, за допомогою вентиляторів, рушників і пилососів «мокро-сухе». Цвіль може утворитися дуже швидко, і якщо власник будинку не зробив спробу зупинити потік води або висушити територію, страхування власників будинку, ймовірно, не покриває пошкодження пліснявою.
Реклама
Перш ніж звертатися до страхової компанії домовласників, щоб офіційно подати претензію, подумайте про те, щоб отримати кілька приблизних витрат на ремонт. Ліцензований підрядник з покрівлі повинен бути в змозі надати приблизну вартість ремонту або заміни даху. Якщо власник будинку має домашню гарантію, він, як правило, може запросити виклик служби для оцінки пошкодження. Це допоможе вирішити, чи варто подавати позов; навіть якщо гроші фактично не виплачуються, подача претензії зазвичай призведе до підвищення страхової премії власників житла. Якщо витрати на ремонт менші за страхову франшизу, власник будинку не отримає реальної вигоди від подання претензії. У цьому випадку кращим варіантом може бути найняти техніка з ремонту покрівлі та оплатити витрати з власної кишені. Якщо витрати на ремонт будуть значно більше, ніж франшиза, тоді доцільно зателефонувати в страхову компанію і подати претензію щодо витоку. Зберіть будь-які доступні документи, які вказують на вік даху та записи по технічному обслуговуванню. Страхова компанія власників житла візьме звіт, розпочне претензію та надішле регулювача до додому, щоб оцінити, чи буде позов задоволеним, а потім проведіть власника будинку через процес.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у програмі Amazon Services LLC Associates, афілійованій рекламі програма, розроблена для надання видавцям засобів отримувати гонорари, посилаючись на Amazon.com і афілійовані сайти.