Фото: istockphoto.com
Лісові пожежі можуть миттєво спустошити цілі громади. на жаль, лісові пожежі стають все більш інтенсивними та частими через зміну клімату, останніми роками спостерігаються рекордні сезони лісових пожеж. Це відбувається тому, що більш високі температури та зміна погодних умов висушують рослинність і підвищують ймовірність спалахування та довшого горіння пожеж.
Більше 30 мільйонів будинків у Сполучених Штатах мають вимірний ризик лісових пожеж. Штати з найбільшою кількістю лісових пожеж включають Каліфорнію, Флориду та Техас. Згідно з дослідженням некомерційної дослідницької групи 2020 року Економіка верхів'я, лісові пожежі знищили майже 89 000 будівель у період з 2005 по 2020 рік, причому понад 60 відсотків збитків припало лише на 2017, 2018 та 2020 роки.
Оскільки лісові пожежі наростають, що вам потрібно знати, якщо ви хочете придбати будинок у регіоні, де лісові пожежі небезпечні? Розгляньте ці важливі питання, перш ніж підписувати пунктирну лінію.
ПОВ'ЯЗАНО: За даними Zillow, функції будинку, які захищають від зміни клімату, є ключовими перевагами для сучасних покупців
Фото: istockphoto.com
Найважливіші дані, які потрібно знати, перш ніж купувати будинок у регіоні, де є лісові пожежі, – це рівень ризику лісових пожеж у цьому регіоні. На щастя, зараз є кілька безкоштовних онлайн-інструментів, які дозволяють це визначити: USDA та Лісова служба США Інструмент «Небезпека лісових пожеж для громад»., некомерційна організація First Street Foundation Фактор ризику, Realtor.com Ризик пожежі інформаційний портал Національного міжвідомчого протипожежного центру карта ризиків лісових пожеж, і Перевірка клімату. Ці ресурси надають інтерактивні карти, діаграми та ресурси, щоб допомогти покупцям житла та громадам зрозуміти, оцінити та зменшити ризик лісових пожеж.
Обов’язково запитайте, чи не постраждав будинок від лісової пожежі в минулому. Ви також можете вивчити Федеральний альянс за безпечні домівки веб-сайт для перегляду історії катастроф за поштовим індексом. Це допоможе визначити, чи знаходиться дім у зоні лісових пожеж, що важливо знати, оскільки лісові пожежі можуть вражати ту саму зону кілька разів. Якщо будинок знаходиться в районі, де раніше була лісова пожежа, обов’язково оцініть будинок на наявність будь-яких пошкоджень, уточніть у місцевому відділі зонування про минулі дозволи для структурного ремонту та дізнайтеся, що домовласник зробив, щоб захистити будинок від майбутньої пожежі.
Оголошення
Знайдіть час, щоб визначити, чи є в будинку захист від пожежі. Використання класу А оперізувальний лишай, наприклад, зменшить ймовірність того, що вуглинка від вогню призведе до горіння будинку. Дізнайтеся, чи є в будинку вогнестійкі будівельні матеріали, такі як бетон і глиняна черепиця, метал, шифер тощо композитна черепиця.
Багатокамерні вікна або вікна із загартованого скла також забезпечать захист під час лісової пожежі. Будинки, які вже мають протипожежний захист, заощадять гроші покупців у довгостроковій перспективі та забезпечать відчуття комфорту під час процесу покупки будинку.
ПОВ'ЯЗАНО: Єдиний найкращий спосіб протипожежного захисту вашого будинку
Фото: istockphoto.com
У ландшафтному дизайні можна зробити певні кроки захистити майно від лісових пожеж. Купуючи будинки, оцініть ландшафтний дизайн, щоб побачити, чи він розроблений для зниження ризику пожежі. Єдине, на що вам слід звернути увагу, це чи є захисна зона навколо власності, яка включає все в радіусі 100 футів від будинку.
Інша річ, на яку ви захочете звернути увагу, це те, чи прибрав продавець горючі матеріали з території, наприклад, видалив сухий чагарник, траву, листя, іншу рослинність і дерева в сухих регіонах. Тримання цього сміття подалі від дому сповільнить пожежу. Національна асоціація протипожежного захисту (NFPA) публікує посібник з оборонні зони щоб дізнатися більше.
ПОВ'ЯЗАНО: За даними Zillow, функції будинку, які захищають від зміни клімату, є ключовими перевагами для сучасних покупців
Під час кризи корисно мати спільноту, на яку можна спертися. Лісові пожежі зазвичай охоплюють кілька будинків одночасно, уражаючи цілі квартали. Важливо дізнатися якомога більше про культуру спільноти. Чи є активний товариство власників житла, і чи містить плани на випадок надзвичайних ситуацій?
Оголошення
Є сусіди дружні та готові працювати разом, щоб допомогти запобігти лісовим пожежам? Перевірте, чи вжили сусіди запобіжних заходів, щоб захистити свій будинок від пожежі; Ви в такій же безпеці, як і будинки ваших сусідів, якщо поблизу спалахне лісова пожежа.
ПОВ'ЯЗАНО: Ви готові до катастрофи? 11 речей, які ви можете зробити зараз, щоб підготуватися до надзвичайних ситуацій
Перш ніж купувати будинок у лісових пожежах, визначте, який вид страхування доступний і чи доступний він. Типове страхування власників житла покриває збитки від пожежі, щоб допомогти відремонтувати або перебудувати будинок, оплатити тимчасове житло та замінити майно. Однак вартість і обсяг покриття змінюватимуться залежно від ризику лісової пожежі в конкретному географічному місці. У деяких випадках вам може знадобитися придбати окремий поліс лісової пожежі.
Ознайомтеся з політикою, щоб зрозуміти франшизу та конкретні деталі покриття збитків від лісової пожежі. Можливо, вам знадобиться ознайомитися зі страхуванням плану справедливого доступу до вимог страхування (FAIR). Щоб дізнатися більше, зверніться до Департаменту страхування вашого штату.
Фото: istockphoto.com
Ще одна міркування полягає в тому, чи налаштовано будинок на забезпечення здорової якості повітря в приміщенні. Вдихання диму лісової пожежі може призвести до серйозних проблем з диханням і серцево-судинною системою. Огляньте будинок, щоб переконатися, що система опалення, вентиляції та кондиціонування повітря нова та працює ефективно, двері та вікна загерметизовані належним чином, а також чи є в будинку система очищення повітря.
Деякі інші поради щодо запобігання диму від лісової пожежі у вашому домі включати: використання високоефективного фільтра HVAC, зачинення вікон і дверей, обмеження поїздок в будинок і з нього, вимкнення параметрів забору свіжого повітря на системі HVAC, уникаючи випарних охолоджувачів і портативних кондиціонерів з одним шлангом, запобігаючи потраплянню попелу у ваш дім і запускаючи портативний очищувач повітря.
Оголошення
Можливість швидко вибратися, якщо лісова пожежа прямує до вас, також є важливим фактором, який слід враховувати при виборі місця проживання. Чи зможете ви безпечно евакуюватися? Чи надає HOA або місцева влада поради та оновлення щодо евакуації, наприклад додаток або текстову систему оповіщення? Звичайно, буде легше, якщо план евакуації вже є, а не вам доведеться складати його самостійно. Не дивлячись ні на що, тримайте свій автомобіль заповненим паливом або повністю зарядженим підготуйте сумку для екстреної допомоги з деякими предметами першої необхідності, якщо знадобиться евакуація.
ПОВ'ЯЗАНО: Натовпи покупців житла переїхали до регіонів, уражених посухою — що це означає для водної кризи
Оголошення
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у програмі Amazon Services LLC Associates Program, афілійованій рекламі програма, створена для того, щоб надати видавцям можливість заробляти гонорари за допомогою посилань на Amazon.com і афілійованих сайтів сайти.