Фото: istockphoto.com
Ця стаття є частиною Оцінка старого будинку з Бобом Вілоюмісячна серія, присвячена показу найкращих місць для пошуку історичних будинків, плюсів і мінусів інвестування в старі будинок, можливі ремонти та запобіжні заходи, а також наші улюблені приклади різноманітних стилів будинків, щоб ви надихалися спосіб. Ми включили поточні ринкові тенденції, змішані з перевіреними порадами Боба, нашими перевіреними посібниками з покупок і закулісними порадами, які вам знадобляться, щоб перетворити ваш старий будинок на дім.
Старі будинки привабливі своїм шармом, архітектурою та історичною цінністю. Крім того, відомо, що вони менш енергоефективні, ніж сучасні моделі. Мешканці старих будинків можуть бути стурбовані тим, що модернізація може пожертвувати особливими характеристиками, які приваблювали їх у будинку в першу чергу. Однак є кілька способів модернізувати старий будинок, щоб зробити його більш енергоефективним без шкоди для його характеру. Завдяки цим змінам ви не тільки заощадите енергію, але й знизите рахунки за комунальні послуги.
Якщо ви не впевнені, з чого почати, спробуйте зробити енергоаудит будинку, щоб оцінити, скільки енергії він зараз споживає та скільки ви можете заощадити за допомогою простих змін, виділених нижче.
Фото: istockphoto.com
При модернізації старого будинку почніть із надзвичайно важливої системи опалення, вентиляції та кондиціонування, на яку зазвичай припадає принаймні половина комунальних послуг. Перевірте, чи не засмічений фільтр та інші проблеми, які можуть зменшити потік повітря, спричиняючи роботу системи інтенсивніше. Можливо, доведеться найняти професіонала для ретельної перевірки.
Якщо прийшов час замінити блок, шукайте такий, який не змушує вас вибирати між комфортом та історичним шармом будинку. На щастя, зараз є високошвидкісні мініканальні системи HVAC які дозволяють охолоджуючим і нагрівальним елементам зливатися з дизайном інтер’єру. Вибравши цю більш компактну систему, ви не тільки оновите дім, але й заощадите енергію.
ПОВ'ЯЗАНО: 9 енергозберігаючих модернізацій будинку, які окупаються
Фото: istockphoto.com
Першочергово перевірте горище на предмет втрати тепла. Старі будинки, особливо побудовані до 1980 року, можуть не мати достатньої ізоляції. Додавання достатньої ізоляції а утримання протягів на горищі може допомогти зберегти тепле повітря для підтримки комфортної температури в усьому домі. Без нього системі опалення доведеться працювати більше, що тільки збільшить витрати. Герметизація витоків повітря та додавання ізоляції на горищі підвищить енергоефективність і може заощадити до 10 відсотків на річних рахунках за електроенергію. Ви можете найняти професіонала або утеплити самостійно. Переконайтеся, що глибина ізоляції становить приблизно п’ять дюймів, і запитайте про оптимальне значення R для ізоляції у вашому регіоні.
Фото: istockphoto.com
Двері та вікна, які створюють протяги, справді можуть заважати старій оселі, але усунення витоків повітря або встановлення нових дверей та вікон може мати величезне значення. Витоки повітря, як правило, викликані тріщинами або отворами навколо вікон і дверей, забезпечують вихід теплого повітря назовні. Це призводить до неефективності та підвищення рахунків за опалення. Герметизація витоків навколо дверей і вікон за допомогою герметизації, герметизації або шпаклівки заощадити приблизно 20 відсотківт витрат на опалення та охолодження, згідно з Energy Star. Крім того, подумайте про заміну старих дверей і вікон на нові, якщо є помітні щілини, що викликають повітря витік, видимі пошкодження або гниль на рамах, конденсат між стеклами або якщо вони більше не відкриваються та не закриваються легко. Старовинні двійники можуть допомогти вам зберегти естетику вашого будинку.
Фото: istockphoto.com
Одним із найпростіших кроків для підвищення енергоефективності є відмова від старих ламп розжарювання світлодіоди (світлодіоди). Світлодіоди не тільки більш ефективні, споживаючи приблизно на 90 відсотків менше енергії, ніж старі лампи, але вони служать у 25 разів довше, ніж традиційні лампи розжарювання. Вони особливо універсальні та енергоефективні, оскільки випромінюють «спрямоване» світло, що означає, що випромінюють світло в певному напрямку на відміну від інших типів лампочок. Усі ці переваги також можуть призвести до економії коштів.
ПОВ'ЯЗАНО: Найкращі енергоефективні лампочки
Фото: istockphoto.com
Заміна існуючих приладів на більш енергоефективні, помічені знаком an Energy Star рейтинг може зробити старий будинок більш стійким. Програма Energy Star складається з кількох категорій приладів на вибір, наприклад, індукційних варильні поверхні та плити, пральні та сушильні машини, посудомийні машини, очищувачі повітря, осушувачі повітря, морозильні камери та холодильники. Енергозбереження може збільшитися при використанні більш ефективної моделі. Наприклад, сушильні машини з тепловим насосом споживають приблизно на 30 відсотків менше енергії, ніж звичайні.
Фото: istockphoto.com
Те, чого багато людей упускають, оновлюючи будинок для підвищення енергоефективності, – це електрична система, основна складова будь-якої оселі. Старі будинки, як правило, мають зношені електросистеми які не можуть належним чином функціонувати з сучасними приладами та енергоспоживанням. На жаль, застаріла система може збільшити ризик небезпечних пожеж і коротких замикань. Тому було б гарною ідеєю замінити електричну панель/коробку вимикача з міркувань безпеки та екологічності.
Фото: istockphoto.com
Хоча це може змінити зовнішній вигляд старого будинку переваги металевої покрівлі наскільки довговічність та енергоефективність варті оцінки. У той час як традиційні гонтові дахи служать близько 20 років, металеві дахи можуть служити в два-три рази довше.
Що робить металеві дахи більш ефективними? Вони кріпляться за допомогою системи рейок/контрарейок, яка забезпечує потік повітря знизу, що призводить до значного зменшення потоку гарячого повітря та, отже, до зниження витрат на охолодження. Вони також зберігають менше тепла влітку, коли застосовано світловідбиваюче покриття. Легше встановити дахову сонячну енергію на металеві дахи, і вони на 100 відсотків підлягають переробці.
Фото: istockphoto.com
Немає нічого більш інтригуючого, ніж поєднання старомодного шарму будинку з сучасними екологічними технологіями. Встановивши сонячна батарея на даху, приблизно 3000 фунтів вуглекислого газу можна утримувати в атмосфері щороку. Крім того, сонячні панелі служать від 25 до 30 років, що робить їх розумною інвестицією в довгостроковій перспективі. Це чудовий спосіб повернути старий дім у сучасну епоху, заощаджуючи при цьому гроші на використання електроенергії в довгостроковій перспективі.
ПОВ'ЯЗАНО: Скоротіть свій рахунок за електроенергію за допомогою 11 хитрих прийомів
Фото: istockphoto.com
Встановлення енергозберігаючий тепловий насос як частина системи опалення, вентиляції та кондиціонування – це ще один спосіб модернізації старого будинку. Унікальністю теплових насосів є те, що вони одночасно охолоджують і нагрівають будинок за допомогою холодоагенту та компресора. Вони забирають тепло ззовні і передають його всередину. Потім процес відбувається у зворотному порядку, щоб охолодити температуру повітря за потреби. Цей процес подвійного призначення може з часом заощадити енергію та гроші. Крім того, немає необхідності купувати окремі системи опалення та охолодження.
Фото: istockphoto.com
Іноді дрібниці вдома можуть змінити все. Заміна душові лійки та туалети з більш енергоефективними моделями можна заощадити енергію та фінанси. Завдяки встановленню душових лійок із низьким потоком і аераторів для змішувачів, до 2700 галонів води та більше Щороку можна заощадити 330 кіловат годин електроенергії, оскільки споживання води менше обігрівач.
Чи знаєте ви, що туалети складають близько 30 відсотків споживання води у вашому домі? Старі моделі використовують набагато більше води під час кожного змиву, тому замініть їх на більш ефективні, що містять Етикетка WaterSense які відповідають специфікаціям Агентства з охорони навколишнього середовища щодо ефективності та ефективності використання води.
Фото: istockphoto.com
Ніщо так не дратує, як капаюча вода. Якщо крани, що протікають, можуть збільшити рахунок за воду, якщо їх не вирішити. За даними EPA, витоки в середньому домогосподарстві можуть призвести до втрат приблизно 10 000 галонів води щороку. Будьте напоготові діряві крани, що може статися через старіння сантехніки або каналізаційних ліній.
Фото: istockphoto.com
нарешті, кріплення каміна у старому будинку є важливим кроком у підвищенні енергоефективності будинку. Каміни та димоходи часто сприймаються як належне, але їх слід регулярно перевіряти та чистити, щоб переконатися, що вони працюють безпечно та ефективно. Тримайте заслінки каміна закритими, коли він не використовується, щоб запобігти виходу теплого повітря з приміщення через димохід. Подумайте про те, щоб залучити професіонала для огляду димоходу, ковпака димоходу та каміна та проведення будь-якого необхідного ремонту.