Як не дивно, це досить поширене явище, але якби кредитний представник був підготовлений, вони б все це вимагали заздалегідь. Якщо у вас виникли проблеми з термінами, просто попросіть продавця або вашого агента продовжити його на кілька днів
Щиро дякую, тому я відчуваю себе трохи краще.
1. Подарункові гроші. Якщо родич дав вам гроші, щоб допомогти вам придбати будинок, або щоб допомогти з першим внеском, або витрати на закриття, тоді вам потрібно заповнити подарунковий лист та підписати його особою, яка надає вам гроші. Вам не потрібно підтверджувати обліковий запис особи, тільки ваш.
2. Проблеми з кредитом. Ваш кредитор повинен був скласти кредитний звіт про вас. Цей звіт дасть їм оцінку FICO, яка, в основному, є цифрою, яка визначає вашу кредитоспроможність. Чим вище число, тим краще. Якщо у вас виникли проблеми через несвоєчасні або пропущені платежі, ви повинні їх усунути.
Якщо ви не задоволені своєю пропозицією, знайдіть когось іншого. Я не знаю, де ви знаходитесь у процесі укладання договору/купівлі житла, це основний фактор, який потрібно врахувати, перш ніж звертатися до іншої установи. Але не завадило б здійснити деякі телефонні дзвінки та запити.
я отримав 10 тисяч доларів у подарунок від батьків за частину першого внеску.. ну, звичайно, вони попросили подарунковий лист, в якому сказано, звідки і від кого гроші, тощо, тощо.
Що робити, якщо я антибанківська особа і зберігаю всі свої гроші у своїй шафі. скажіть, я маю 20 тисяч доларів готівкою у своїй шафі, збережену протягом усього року. як ти можеш це довести. Я намагаюся сказати, що, якби мої батьки дали мені 10 тисяч доларів готівкою і сказали кредитору, що ці гроші у мене в шафі - це мої.
що заважає комусь отримати від сім'ї 50 тисяч доларів і сказати кредитору, що він заощадив ці долари та зберігав їх у своїй шафі ??
[Це повідомлення відредаговано Rockinfigz (відредаговано 09 квітня 2003 р.).]
[Це повідомлення відредаговано Rockinfigz (відредаговано 09 квітня 2003 р.).]
Те, що ви говорите, - це смішна заява. Мені потрібно бути тут жорстоко чесним - поверніться до реального світу. Візьміть гроші у своїх родичів, передайте банку подарунковий лист, а потім рухайтеся далі. Перестаньте вигадувати фантазійні сценарії "що якщо". Будьте щасливі, що у вас є можливість купити будинок. Сьогодні багато -багато людей задаються питанням, звідки візьмуться гроші на оренду житла наступного місяця.
slider9499 має точку. Іпотечні кредитори займаються бізнесом, щоб заробляти гроші, і це конкурентний бізнес. Вони не збираються втрачати ваш бізнес, навмисно ображаючи вас. Вони просто встановлюють правила робити все можливе, щоб вони не втратили свої "активи", кредитуючи людей, які не зможуть здійснити платежі.
Правила можуть нашкодити вам і мені, але вони захищають кредитора і, в довгостроковій перспективі, вони захищають усіх нас від вищих процентних ставок, спричинених невиконанням кредиту.
На щастя, вам доведеться це зробити лише один раз.
не потрібно надрукувати когось, хто має запитання "що, якщо", він намагається зрозуміти процес і причину речей. Ось чому він на цій дошці оголошень, а тепер повертаємося до питання. банк в основному хоче подарунковий лист як пояснення ірисам, наприклад, якщо ви берете понад 10 тисяч грошей з банку, вони повинні повідомити про це ірис. Якщо ви роками заощадили 20 тисяч під подушкою, покладіть її як першу суму, про яку прагне дізнатися ірв те, що відбувається, і поставити під сумнів пекло вас, і іпотечна служба хоче надати цю форму як пояснення. якби не було подарункового листа, вони просто бачать це як вау, цей хлопець просто з нізвідки придумав 10 тисяч, з яких він його вкрав.
У вашій гіпотетичній ситуації кредитор залишає за собою право вимагати доказів того, що з готівкою все гаразд. Вони можуть попросити вас надати попередні декларації з податку на прибуток із зазначенням рівня вашого доходу плюс минулі рахунки за комунальні послуги, довідкові документи від орендодавців тощо. Вони можуть запитати, які типи кредитних карт у вас є, і хотіти знати, як ви оплачуєте ці рахунки (грошові перекази, куплені в магазині кутових магазинів?). Можливо, вам доведеться надати кілька посилань на символи, які можуть поклястися, що ви ніколи, ніколи не користувалися банком у своєму житті. Все ще буде залежати від кредитора. Якщо ви виглядаєте правдоподібно і звучите правдоподібно, кредитор може вирішити співпрацювати з вами. Якщо ви не виглядаєте і не звучите правдоподібно, то шукатимете в іншому місці. Вони не підуть у тюрму через тебе!
Я особисто знаю, що те, що ви описали, спрацює. Я виріс у Північному Огайо, неподалік від великої кількості громад амішів та менонітів. Я навіть працював у бізнесі, який належав амішам, під час середньої школи. Вони економлять свої гроші, іноді у своїх сараях, а сьогодні більше в банках, які належать амішам. У мене є хороший друг, якого я знаю більше 35 років, який є старомодними амішами - такими, які не мають електроенергії у своїх будинках, не володіють автомобілями тощо. - і я бачив, як він придбав свою нинішню ферму в 1972 році за 200 000 доларів готівкою. Він і його дружина накопичили його, і більшість із них були спадковими коштами від їхніх батьків, коли батьки померли - тому що вони не користувалися банками.
Отже, це можливо. Однак, якщо ви спробуєте зробити покупку будинку таким чином, це може статися, а може і не відбутися. З повагою до всіх! Джим Д./Хітсвілль, штат Вірджинія
Слайд9949
тож ви казали, що мій банк запитує про перевірку рахунку подарункових грошей поза регулярною процедурою?
тому що вони вимагали всілякі документи, щоб підтвердити подарункові гроші, скажімо, зняти квитанцію, очистити чек, а тепер навіть виписку з рахунку.
Я знаю, що мені потрібно подбати про свої рахунки збору. Але на самому початку банк сказав мені, що ми зробимо все це на момент закриття, чого вони не сказали Я, мабуть, сам зателефоную своїм кредиторам, і я припустив, що я їм заплачу, а вони мені кредиторів.
тепер, коли я думаю про те, щоб зателефонувати своїм кредиторам і погасити борг.
Ось моє інше питання,
1. Чи варто мені йти до когось іншого, а не залишатися і продовжувати дурити?
2. скажіть, я зараз погашаю весь борг і намагаюся отримати новий кредитний рейтинг. Як скоро буде видалено кредит?
3. І чи зможу я отримати кредит затверджений одразу після цього?
дуже дякую!
Джим Д. це людина на 100% права. Я радий, що тут є кілька людей, які знають хороші речі
Ще одна причина, чому вони хочуть отримати документацію, - це перевірити, чи гроші справді подарунок, а не позика, яку потрібно повернути. Якби це була позика, це вважалося б боргом, і тому це могло б негативно вплинути на вашу здатність повертати позику, яку ви шукаєте.
Мій брат був одним з тих людей, які сховали гроші вдома. Я не знаю, чому він це зробив. Ми намагалися сказати йому, що його можуть пограбувати, пограбувати або хату згоріти. (Мені здається, він любив це рахувати... хахаха) У будь -якому випадку, коли вони з дружиною зверталися за іпотекою, йому довелося пояснити, звідки взялися ці гроші. Мені здається, що йому, можливо, теж довелося щось підписувати для банку. Це було трохи клопоту, але вони позичили йому гроші. (Це було всього кілька тисяч доларів.) Усі причетні (ріелтор, банки тощо) подумали, що це дивно, і він нарешті розуміє, що йому слід заощадити гроші в банку. Тепер йому подобається, що його інтерес зростає.