Фото: istockphoto.com
Хочете побудувати будинок біля басейну?
Команда експертів може допомогти. Від проектувальників до будівельників – отримайте безкоштовний кошторис проекту без будь-яких зобов’язань від найближчих служб будівництва басейнів.
Басейн у дворі – чудовий спосіб насолодитися літнім сонцем. Власники будинків та їхні гості можуть відпочити з напоєм у руках, поплавати, щоб потренуватися, або поплескатися зі своїми дітьми. Однак, коли їм потрібно переодягнутися, піти в туалет або навіть долити напій, вони доведеться повертатися в будинок, роблячи все можливе, щоб не залишити за собою слід води їх.
Якщо розмір заднього двору дозволяє це, будівництво невеликого будинку біля басейну або будиночка біля басейну може бути хорошим способом для домовласника надати гостям місце для швидкого переодягання або зберігання своїх речей під час плавання. Будинок біля басейну з ванною кімнатою коштуватиме дорожче, але пропонує кращу функціональність, ніж окремий будинок біля басейну без сантехніки. Відповідно до Енджі і HomeAdvisor, середня вартість будівництва будинку біля басейну становить близько 114 000 доларів США, але вартість може коливатися від 26 630 доларів США за базову комплекти будинків біля басейну до 180 000 доларів США для високоякісних конструкцій, наприклад збірних будинків біля басейну з ванною кімнатою та кухнею засоби. Власники будинків можуть дізнатися більше про фактори, які можуть вплинути на вартість будинку біля басейну, за допомогою цього докладного посібника.
Фото: istockphoto.com
Перш ніж домовласники наймуть підрядників для встановлення будиночка з басейном, вони повинні мати базове уявлення про фактори, залучені до розрахунку вартості будинку з басейном. Без цієї інформації домовласнику може бути важко скласти робочий бюджет проекту. Деякі фактори, які слід враховувати, включають розмір будиночка біля басейну, характеристики, будівельні матеріали та вартість праці.
Розмір будинку біля басейну є одним з основних факторів, що впливають на вартість проекту. Зі збільшенням розміру будинку вартість матеріалів і праці також зростає, отже, це так Для домовласника важливо знати точний розмір будиночка з басейном, який він хоче, коли він збирається бюджет. Домовласники також захочуть зауважити, що на розмір будиночка біля басейну можуть впливати ті функції та доповнення, які вони бажають.
Наприклад, для ванної кімнати, кухні, роздягальні або бару знадобиться додатковий простір, що збільшить розмір будинку біля басейну. Як правило, домовласники можуть розраховувати заплатити приблизно від 160 до 600 доларів за квадратний фут, щоб побудувати будиночок біля басейну.
Розмір | Середня вартість |
150 квадратних футів | Від 24 000 до 90 000 доларів |
300 квадратних футів | Від 48 000 до 180 000 доларів |
500 квадратних футів | Від 80 000 до 300 000 доларів |
750 квадратних футів | Від 120 000 до 450 000 доларів США |
1000 квадратних футів | Від 160 000 до 600 000 доларів США |
Вартість проекту встановлення будинку біля басейну може значно коливатися в залежності від особливостей будиночка. Загальні доповнення включають ванну кімнату, бар, кухню або душ на відкритому повітрі.
Ще один фактор, про який домовласники повинні пам’ятати, плануючи це будівництво, – це вартість матеріалів. Будинок біля басейну має бути сконструйований так, щоб він витримував дощ, вітер, мокрий сніг, сонце та сніг залежно від місця розташування, тому для домовласника або підрядника важливо знайти високоякісні, економічно ефективні матеріали для сайдингу та покрівельний.
Вініловий сайдинг є найпоширенішим варіантом для встановлення будиночка біля басейну, вартість якого варіюється від 1 до 8 доларів за штуку квадратний фут, тоді як асфальтова черепиця є найпоширенішим вибором покрівлі, коливаючись від 3,50 до 5,50 доларів за квадрат стопа. Однак існує безліч альтернативних матеріалів, які слід розглянути для цього проекту, зокрема:
Подібно до витрат на сайдинг і покрівлю, бюджет домовласника також відображатиме матеріальні та трудові витрати на встановлення вікон і дверей у будинку біля басейну. Як правило, встановлення вікон коштуватиме від 300 до 700 доларів США, хоча їх розмір, форма та стиль можуть вплинути на вартість проекту. Щоб знизити витрати, домовласники можуть інвестувати в базові вікна з простим дизайном.
Стандартні розсувні скляні двері зазвичай є найкращим варіантом для будиночка біля басейну, вартість якого варіюється від 300 до 5000 доларів. Фактори, які можуть вплинути на вартість дверей, включають розмір, тип скла, матеріал дверної рами та кількість стекол.
Коли конструкція будиночка з басейном завершена та проведені всі сантехнічні та електричні лінії, наступний етап Проект передбачає встановлення внутрішньої обробки, включаючи гіпсокартон, стелю, утеплення, підлогу та фарба. Власники будинків захочуть запланувати достатньо місця у своєму бюджеті, щоб придбати необхідні матеріали та оплатити витрати на оплату праці підрядника для завершення внутрішньої обробки.
Завзяті домашні майстри можуть завершити внутрішнє оздоблення без допомоги підрядника. Це може бути хорошим способом скоротити трудовитрати на проект, хоча завершення будівництва будиночка біля басейну може зайняти більше часу.
Внутрішнє оздоблення | Середня вартість (за квадратний фут) |
Гіпсокартон | Від 1,50 до 3 доларів |
Підлогове покриття | Від 3 до 22 доларів |
Ізоляція | 0,40–6,75 дол |
Фарба | Від 2 до 6 доларів |
Ставки робочої сили можуть відрізнятися залежно від місця розташування, причому у містах з високою щільністю населення зазвичай вищі ставки, ніж у сільських містах з низькою щільністю населення. Це пов’язано з попитом на послуги підрядників. Чим більше людей потребують підрядників для завершення проектів будівництва та реконструкції в межах конкретної території, тим вища вартість праці.
У середньому витрати на оплату праці для будівництва будинку біля басейну коливаються від 34 200 до 68 400 доларів США. Рекомендується, щоб домовласники дослідили та отримали оцінки принаймні від трьох компаній або підрядників, щоб переконатися, що вони отримають справедливу ціну за цей проект. Власники будинків можуть уточнити в найкращі компанії з монтажу басейнів у своєму районі, щоб перевірити, чи вони також будують будинки біля басейну чи мають рекомендованого підрядника для проекту. Крім того, власники будинків можуть зменшити витрати на оплату праці, виконуючи певні частини роботи самостійно, як-от створення каркаса, встановлення гіпсокартону або фарбування.
Хочете побудувати будинок біля басейну?
Команда експертів може допомогти. Від проектувальників до будівельників – отримайте безкоштовний кошторис проекту без будь-яких зобов’язань від найближчих служб будівництва басейнів.
Побудувати будинок біля басейну можна так само просто, як зібрати збірний комплект будиночка біля басейну або побудувати невеликий сарай, де люди можуть переодягнутися перед тим, як стрибнути в басейн. Однак, якщо домовласнику потрібні сантехніка, електричні системи, нестандартний дизайн, меблі та інші додаткові елементи, тоді їм потрібно буде врахувати ці додаткові витрати та міркування при створенні будинку біля басейну вартість.
Залежно від проекту будиночка біля басейну власник будинку може врахувати витрати на сантехніку та електрику під час складання бюджету проекту. Якщо вони планують поставити ванну кімнату, кухню, бар або будь-який тип душових приміщень, тоді підрядник повинен буде провести водопровід і каналізацію до будинку біля басейну. Це може коштувати близько 1500 доларів США, хоча будь-які додаткові пристосування, наприклад унітаз або раковина, збільшать вартість сантехнічних робіт.
Так само, якщо будиночок біля басейну матиме функціональну плиту, холодильник, пральну машину, сушильну машину чи освітлення, тоді підрядник матиме щоб прокласти електричні дроти до будиночка біля басейну і, можливо, навіть знадобиться встановити розподільну коробку для розміщення електричної інфраструктури. Власники будинків можуть планувати витратити принаймні 1410 доларів на витрати на електропроводку.
Проста конструкція, побудована шляхом переобладнання старого сараю, є одним із найдоступніших способів встановити будинок біля басейну для дому, але цей базовий дизайн не включає легкодоступну ванну кімнату, душ або будь-який інший особливості. Щоб покращити функціональність будинку біля басейну, існує широкий спектр налаштувань і доповнень розглянути, включаючи раковини, холодильники, туалети, міні-холодильники, духовки, душові кабіни, душі на відкритому повітрі та бари.
Власникам будинків варто пам’ятати, що додавання додаткових функцій до будиночка біля басейну може збільшити розмір конструкції, підвищуючи витрати на матеріали та робочу силу. Якщо в бюджеті є місце, вони захочуть поговорити з підрядником, щоб визначити, чи будь-яка з цих налаштувань буде гарною ідеєю для будинку біля басейну.
доповнення | Середня вартість |
Бар | Від 2000 до 4000 доларів |
Міні-холодильник | Від 190 до 470 доларів |
Зовнішній душ | Від 1000 до 8000 доларів |
Піч/плита | Від 510 до 8000 доларів |
Холодильник | Від 600 до 3250 доларів |
Раковина | $100 |
Туалет | $373 |
Душова кабіна | Від 750 до 6850 доларів |
Коли весь будинок біля басейну побудовано, сантехніка та електричні системи встановлені, а завершальні штрихи додані для завершення домовласнику потрібно буде придбати меблі, як-от полиці для зберігання речей, диван і стільці для відпочинку, барні стільці або патіо. меблі. Кількість і тип меблів, необхідних для будинку біля басейну, значною мірою залежать від розміру будинку біля басейну та особливостей, включених у проект.
Наприклад, власнику будинку може знадобитися лише пара стільців, щоб облаштувати невеликий будиночок біля басейну у стилі сараю, тоді як розкішний будинок біля басейну, який одночасно є гостьовим будинком, вимагатиме значних інвестицій для його декорування та меблювання належним чином.
Фото: istockphoto.com
Вартість проекту може змінюватися залежно від типу будиночка з басейном, тому домовласникам доцільно дізнатися більше про різні типи, щоб вибрати правильний дизайн для свого будинку. Звуження типу будинку біля басейну також допоможе їм скласти точний бюджет проекту. Існує три поширених типи будинків біля басейну, включаючи збірні, виготовлені на замовлення та будинки біля басейну.
Тип будинку біля басейну | Середня вартість |
На замовлення | Від 26 630 до 180 000 доларів США |
Збірні | Від 5000 до 44 000 доларів |
Сарай | $1,500 |
Найдорожчим типом будинку біля басейну є конструкція, побудована на замовлення, вартість якої може коливатися від 26 630 до 180 000 доларів. Широкий асортимент обумовлений широким розмаїттям варіантів налаштування, включаючи розмір конструкції, будиночок біля басейну елементи, вікна та двері, сайдинг та покрівля, підлога, гіпсокартон та фарба, електрична та сантехнічна інфраструктура та більше.
Залежно від дизайну будиночок біля басейну, побудований на замовлення, може включати ванну кімнату, повністю обладнану кухню, душову кабіну, місце для зберігання, бар і обідню зону. Власникам будинків варто лише пам’ятати, що чим більше функцій має будиночок біля басейну, тим більший розмір конструкції та вища вартість завершення проекту. У деяких випадках вартість будівництва будиночка з басейном на замовлення може наблизитися до вартість будівництва будинку.
Збірні будинки біля басейну або модульні будинки біля басейну постачаються попередньо побудованими, хоча для цих конструкцій все одно потрібен фундамент перед встановленням. Власники будинків захочуть поговорити зі своїм підрядником, щоб визначити, коли буде встановлено фундамент, і спланувати доставку збірної конструкції. Після того, як збірний будиночок біля басейну буде встановлено, підряднику або майстру, який займається своїми руками, також потрібно буде виконати внутрішню обробку, як-от гіпсокартон, стелі, вікна та двері.
Купівля та встановлення збірних будинків біля басейну зазвичай дешевші, ніж будинки біля басейну, виготовлені на замовлення. Збірні конструкції коштують приблизно від 5000 до 44 000 доларів США, хоча вони не такі міцні та довговічні, як конструкції будинків біля басейну, побудовані на замовлення.
Хорошим способом цього може бути перетворення існуючого сараю на будиночок біля басейну або будівництво невеликого будиночка у стилі сараю збільшити простір для зберігання іграшок для басейну, рушників, засобів для чищення, інструментів для догляду, аксесуарів для басейну та іншого обладнання. Залежно від розміру, сарай також можна використовувати як приватне місце для перевдягання перед тим, як плавці зайдуть у басейн, і після того, як вони вийдуть.
Будиночки біля басейну у стилі сараїв відносно невеликі, більшість із них має площу лише 100 квадратних футів, і зазвичай вони не мають жодних особливостей, як-от ванних кімнат чи душових кабін. Цей невеликий розмір і базова конструкція дозволяють переобладнати старий сарай або побудувати новий будиночок біля басейну всього за 1500 доларів.
Будівництво будинку біля басейну має ряд переваг, включаючи додаткову конфіденційність, зменшення трафіку через головний будинок, розваги на відкритому повітрі та невелике підвищення вартості будинку. Таким чином, незалежно від того, чи домовласник наймає підрядників для встановлення модульного будинку біля басейну для внутрішнього басейну, чи вони шукають ідеї будинку біля басейну Будиночок біля басейну є чудовим доповненням для бюджету проекту DIY.
Встановлення простого будиночка біля басейну — хороший спосіб забезпечити просте місце для переодягання для мешканців і гостей. Перш ніж відправитися до басейну, плавці можуть переодягнути свій звичайний одяг і одягнути чисті купальні костюми, не бігаючи у ванну кімнату чи спальню.
Однак справжня користь приходить після того, як плавці виходять з басейну. Замість того, щоб тремтіти з рушником на вітрі, чекаючи своєї черги зайти в будинок, щоб переодягнутися, вони можуть поступово виходити з басейну, по черзі переодягаючись у будиночку біля басейну. Залежно від розміру будиночка біля басейну, споруда також може використовуватися як гостьовий будинок, надаючи родичам, друзям та іншим гостям власника будинку приватне місце для перевдягання, купання та відпочинку.
Поширена проблема, з якою багато людей стикаються, коли інвестують у басейн, полягає в тому, що плавці часто йдуть всередину, щоб випити або скористатися ванною, тягнучи за собою воду, коли вони проходять через будинок. Будиночок біля басейну може допомогти зменшити трафік і підтримувати головну будівлю в чистоті, гарантуючи, що гості залишаються на відкритому повітрі, насолоджуючись басейном.
Плавці можуть піти в будиночок біля басейну, щоб скористатися ванною кімнатою, душем або випити з холодильника. Потім, коли всі закінчать у басейні, власник будинку може встановити гриль і зібратися навколо бару біля басейну, щоб поїсти та випити.
Додавання будиночка біля басейну на подвір’ї негайно покращує здатність домовласника розважати своїх гостей. Навіть базова конструкція у стилі сараю надає гостям приватне, функціональне розташування для змін, роблячи досвід приємнішим для всіх. Однак більші, елітні проекти будинків біля басейну також можуть включати повноцінну кухню, бар, душ на відкритому повітрі, місце для відпочинку та навіть систему розваг.
Власники будинків можуть подавати гостям напої біля басейну, включати свій улюблений список відтворення, готувати смачні страви та насолоджуватися літнім сонцем без необхідності йти до головного будинку. Коли погода змінюється, вони можуть пірнути в будиночок біля басейну, щоб насолодитися чашкою кави та поговорити пограти в настільні ігри або спостерігати, як проходить шторм надворі, перш ніж вони повернуться до басейну, коли зайде сонце повертається.
Коли приходить час продавати будинок, проекти реконструкції можуть підвищити вартість будинку, дозволяючи домовласнику повернути гроші, які він інвестував у оновлення. Будівництво будинку біля басейну може збільшити вартість будинку, зробивши нерухомість більш привабливою для потенційних покупців. Рентабельність інвестицій (ROI) для цього проекту становить лише близько 5-8 відсотків. Це означає, що якби домовласник витратив 100 000 доларів на будівництво будиночка біля басейну, то вартість будинку зросла б приблизно на 5000-8000 доларів. Хоча домовласник може не інвестувати в будинок біля басейну спеціально для підвищення вартості будинку, це може бути того варте, якщо він насолоджуватися розважальною компанією, потрібне місце для зберігання іграшок та аксесуарів для басейну та потрібна додаткова приватність змінний; збільшення вартості житла – це лише додаткова вигода.
Побудова будинку біля басейну може бути дорогим проектом, середня вартість якого коливається від 26 630 до 180 000 доларів. З можливістю витратити від 34 200 до 68 400 доларів на оплату праці власники будинків можуть виникнути спокуса взятися за цю роботу як проект «зроби сам», так що їм потрібно турбуватися лише про вартість матеріалів. Будиночки біля басейнів у стилі сараїв можуть стати хорошим проектом своїми руками, який відносно легко завершити без необхідності найму професійних підрядників.
Однак, якщо планується побудувати велику збірну конструкцію або побудувати будинок з басейном на замовлення з нуля, власникам будинків рекомендується найняти підрядника. Професійні підрядники мають більше знань і досвіду, що дозволяє їм швидко оцінити роботу, скласти план і виконати його майже досконало. Домовласники також захочуть звернути увагу на те, що деякі місцеві вказівки та дозволи можуть вимагати, щоб установку будиночка з басейном завершував ліцензований підрядник.
Хочете побудувати будинок біля басейну?
Команда експертів може допомогти. Від проектувальників до будівельників – отримайте безкоштовний кошторис проекту без будь-яких зобов’язань від найближчих служб будівництва басейнів.
Після того, як домовласники приймуть рішення встановити будиночок біля басейну, наступним кроком буде складання бюджету проекту. Будівництво будиночка біля басейну може коштувати від 26 630 до 180 000 доларів, тому важливо з’ясувати, як зберегти низькі витрати без шкоди для якості. Розгляньте наступні пропозиції, щоб заощадити гроші на будиночку біля басейну.
Фото: istockphoto.com
Професійні підрядники басейнів знають тонкощі роботи, тому для власника будинку природно дозволити їм взяти на себе ініціативу. Однак будівництво будиночка з басейном — це велика фінансова інвестиція, яку домовласнику не слід робити без базового розуміння проекту. Власники будинків можуть задати наступні ключові запитання, перш ніж найняти підрядника, щоб переконатися, що встановлення будиночка з басейном буде завершено вчасно, у межах бюджету та з належними заходами безпеки.
Проекти з високими цінами, як вартість будівництва басейну або будиночок біля басейну, перед початком будівництва повинен бути чітко сформульований бюджет. Щоб гарантувати, що їхній бюджет є якомога точним, власникам будинків важливо мати чітке розуміння процесу будівництва та факторів вартості будинку з басейном. Щоб дізнатися більше про цей проект, домовласники можуть розглянути ці відповіді на деякі з найпоширеніших запитань про будівництво будиночка біля басейну.
Розмір будинку біля басейну залежить від наявного простору у дворі, бажаних особливостей і особистих уподобань. У середньому будинок біля басейну має розміри приблизно 9 футів на 13 футів, або 117 квадратних футів.
Не існує строгих вказівок щодо розміщення будиночка біля басейну або відстані будиночка біля басейну. Однак деякі асоціації домовласників (HOA) або місцеві муніципалітети можуть мати правила, які диктують мінімальну відстань, на якій будинок біля басейну має бути розташований від басейну. Перш ніж планувати встановлення будиночка з басейном, домовласники захочуть перевірити свої місцеві правила, щоб переконатися, що розміщення конструкції відповідає місцевим правилам.
Як правило, будівництво будинку біля басейну – це безладний проект, який може розірвати двір, спричинити багато шуму та підняти пил і сміття в повітря. Навіть для будівництва збірного будиночка з басейном все одно потрібно буде розкопати подвір’я для встановлення фундаменту.
Будинок біля басейну не обов’язково має ванну кімнату, але її можна встановити в середньому приблизно за 15 000–35 000 доларів США. Ця вартість пов’язана з додатковою роботою, необхідною для проведення сантехніки та електрики та встановлення світильників.
Будівництво будиночка біля басейну може бути хорошою ідеєю для покращення функціональності будинку та отримання задоволення від басейну, але цей проект не має високого ROI (повернення інвестицій). Рентабельність інвестицій для встановлення будинку біля басейну становить лише 5–8 відсотків. Таким чином, хоча цей проект збільшить вартість будинку, це не інвестиція, яка окупиться в майбутньому. Ось чому домовласники захочуть розглянемо плюси і мінуси установки басейну або будинок біля басейну, перш ніж рухатися вперед з проектом.
Чи вартий будинок біля басейну, залежить від мети проекту. Якщо мета полягає в тому, щоб збільшити вартість будинку, то встановлення будиночка біля басейну може бути не найкращим рентабельним ремонтом, оскільки рентабельність інвестицій становить лише 5–8 відсотків. Однак, якщо будиночок біля басейну призначений для особистого задоволення, тоді це може бути вигідна інвестиція, яка допоможе мешканцям і гостям користуватися басейном протягом багатьох років.
Джерела: Angi (1, 2, і 3), HomeAdvisor, Будинки та сади, Річкові басейни
Знайдіть надійних місцевих професіоналів для будь-якого домашнього проекту