Фото: istockphoto.com
Кухню часто вважають серцем дому. Але, можливо, настав час для оновлення, якщо простір здається застарілим, тісним або просто нефункціональним. Власники будинків часто не наважуються братися за ремонт кухні; Оновлення простору може бути непосильним для планування та руйнівним, коли воно вже почнеться.
Витрати також є загальною проблемою - згідно з Енджі, середня реконструкція маленької кухні коштує 12 750 доларів. Власники будинків можуть розраховувати заплатити від 10 500 до 15 000 доларів США за оновлення приміщення, залежно від розміру кухні, матеріалів і обладнання, витрат на оплату праці та зборів за проектування чи дозволів.
Цей посібник допоможе домовласникам зрозуміти фактори, які впливають на невеликі витрати на ремонт кухні, навчитися як мінімізувати витрати та зрозуміти, на які ознаки слід звернути увагу, вирішуючи, оновлювати чи ні простір.
Фото: istockphoto.com
Ремонт невеликих кухонь має широкий діапазон витрат, оскільки існує багато факторів, які вступають у гру. Розмір кухні, обсяг проекту та використані матеріали – це лише деякі з компонентів, які домовласник захоче врахувати при оцінці витрат на ремонт.
Середня національна вартість ремонту невеликої кухні також може відрізнятися залежно від місця розташування, тому власникам будинків важливо досліджувати місцеві середні показники. Розуміння наведених нижче факторів може допомогти домовласникам відповідно спланувати та скласти бюджет для проекту реконструкції невеликої кухні.
Розмір - це перший фактор, який домовласник повинен враховувати, визначаючи, скільки реконструювати кухню. Ремонт кухні коштує в середньому близько 150 доларів за квадратний фут. Робота з ремонту скромної кухні площею від 70 до 100 квадратних футів коштує від 10 500 до 15 000 доларів США.
Взагалі кажучи, реконструкція великих кухонь коштуватиме дорожче, ніж невеликих приміщень, оскільки вони вимагають більше матеріалів і праці. Але домовласникам варто пам’ятати, що складне планування або висококласний дизайн можуть призвести до того, що реконструкція меншої кухні коштуватиме дорожче, ніж просте оновлення для більшого простору.
Обсяг проекту ремонту кухні має вирішальне значення при оцінці загальної вартості. Якщо увага зосереджена виключно на естетичних покращеннях, обсяг, швидше за все, буде меншим. Незначна реконструкція зазвичай включає оздоблення шаф, оновлення обладнання, фарбування стін і встановлення нових стільниць. Середня вартість незначного ремонту кухні починається від 7000 доларів США, але може досягати 20 000 доларів США, якщо домовласник обирає високоякісну техніку та матеріали для реконструкції своєї кухні.
Як і очікувалося, проект реконструкції з більшим обсягом, ймовірно, коштуватиме дорожче. Структурні зміни в просторі або додаткові нестандартні елементи, такі як острів, як правило, швидко збільшують витрати на ремонт. Домовласники можуть розраховувати заплатити 50 000 доларів або більше за масштабну реконструкцію навіть маленьких кухонь.
Власники будинків можуть витратити майже п’яту частину свого бюджету на ремонт. Робота по реконструкції середньої кухні коштує від 1900 до 2700 доларів. Спеціалізовані установки, такі як нова електропроводка та сантехніка, ймовірно, потребуватимуть окремих підрядників і збільшать витрати на робочу силу.
Для перепланування кухні, як правило, потрібні дозволи, вартість яких становить від 500 до 1500 доларів. Додаткові структурні роботи або модернізація сантехнічних та електричних систем можуть призвести до підвищення плати за дозвіл. Важливо, щоб власники будинків врахували ці витрати, коли складали бюджет на ремонт кухні, щоб уникнути сюрпризу, що обриває бюджет.
Витрати на стільницю це важливий фактор при реконструкції невеликої кухні. Власники будинків можуть заплатити від 1050 до 7000 доларів США лише за стільницю, залежно від обраних матеріалів. Витрати на встановлення також будуть враховуватися власниками будинків при складанні бюджету; це коштує від 15 до 70 доларів за квадратний фут.
Стільниці з нержавіючої сталі, граніту та мармуру, як правило, дорожчі, тоді як бюджетні матеріали включають ламінат, дерево та коріан. Важливо розуміти відмінності між популярними типами матеріалів. Наприклад, граніт міцний і термостійкий, але потребує періодичної герметизації, тоді як ламінат дешевший, але його легше відколоти та подряпати. Розглядаючи дешевий ремонт кухні, домовласники можуть вибрати менш дорогий матеріал, як-от ламінат або Corian.
Ознаки, які вказують на те, що пора оновити кухонну мийку або змішувач, включають протікання, іржу та плями, які важко видалити. Модернізація однієї або обох функцій може покращити функціональність кухні та надати всьому простору більш сучасний і стильний вигляд. Нова раковина та змішувач також можуть збільшити вартість дому.
Середня вартість встановлення нової кухонної мийки становить від 200 до 650 доларів, а встановлення змішувача коштує від 160 до 360 доларів. Однак домовласникам важливо пам’ятати, що перенесення кухонної раковини коштуватиме від 500 до 1500 доларів США, оскільки для цього типу проекту потрібен сантехнік.
Домовласники іноді можуть не помічати вартість установки кузова коли плануєте невеликий ремонт кухні, але навіть прості конструкції можуть значно вплинути на бюджет ремонту.
Вартість переробки кухонної панелі може залежати від багатьох факторів. Розмір території, ймовірно, буде найвпливовішим фактором, причому більші приміщення коштують дорожче, ніж менші. Тип матеріалу і складність монтажу також можуть впливати на ціну.
Встановлення задньої панелі на невеликій кухні зазвичай коштує від 600 до 1300 доларів або від 15 до 40 доларів за квадратний фут. Бюджетні варіанти – це керамічна плитка та керамограніт. Домовласники, які віддають перевагу склу або нержавіючій сталі, повинні бути готові до вищої вартості.
Шафи та фурнітура є важливими компонентами, які необхідно враховувати, коли справа доходить до реконструкції маленької кухні. Часто, вартість шаф може становити до 50 відсотків загальних витрат на оновлення.
У середньому кухонні шафи коштують від 1900 до 9400 доларів США для маленької кухні, що дорівнює приблизно 100-1200 доларів США за погонний фут. Кінцева вартість залежить від розміру, глибини та типу використовуваного матеріалу. Для більшості невеликих кухонь потрібно близько 15 погонних футів шаф.
Власники будинків можуть зменшити витрати на реконструкцію кухонних шаф, вибравши такі матеріали, як ламінат або термофольгу (склеєні під тиском ДВП середньої щільності) замість дорожчої деревини. Фурнітура – ще один аспект шафи, який може збільшити вартість. Такі матеріали, як латунь і мідь, дорожчі, ніж матовий нікель або хром.
Майже будь-яка реконструкція кухні може виграти від оновленої техніки. Сучасна техніка виглядає чудово і може полегшити роботу на кухні.
Вартість нового приладу може сильно відрізнятися. Домовласники з обмеженим бюджетом захочуть спершу зосередитися на забезпеченні найважливіших приладів і придбати ті, які зручніші, ніж необхідно, після того, як побачать, як зростають витрати. Побутова техніка під час ремонту кухні може коштувати від 50 до 2000 доларів, залежно від її якості, марки та характеристик.
Щоб заощадити на установці приладів, власники будинків можуть розглянути можливість придбання техніки під час великих розпродажів і запитати своїх підрядників, якщо вони пропонують будь-які знижки на пакети приладів при покупці більше одного прилад. У наступній таблиці наведено середні діапазони вартості для найпоширеніших приладів.
Прилад | Діапазон вартості |
Кавоварка | Від 50 до 300 доларів |
Посудомийна машина | Від 500 до 1500 доларів |
мікрохвильовка | Від 150 до 400 доларів |
духовка | Від 500 до 2000 доларів |
Діапазон | Від 800 до 2000 доларів |
Холодильник | Від 1000 до 2000 доларів |
Власники будинків мають кілька варіантів, коли справа доходить до вибору типу підлоги для реконструкції невеликої кухні. Вартість монтажу підлоги відрізняються залежно від матеріалу, з найпопулярнішими варіантами, включаючи наступні:
Для невеликої реконструкції кухні підлогове покриття коштує від 1000 до 1250 доларів, залежно від типу обраного матеріалу. Наприклад, вартість ламінату має тенденцію бути нижчим, тоді як листяна деревина, кераміка, камінь і порцеляна ціни на плитку може бути вище.
Правильне освітлення кухні має вирішальне значення для підвищення функціональності простору, а також для того, щоб зробити його більш гостинним і комфортним. Вартість освітлення для доступної реконструкції кухні зазвичай коливається від 400 до 2100 доларів, залежно від кількості оновлених ламп і вибраного стилю освітлення.
Однак перестановка світильників може істотно збільшити витрати, вимагаючи найму досвідченого та кваліфікованого електрика. Заміна електропроводки та перенесення освітлювальних приладів може коштувати від 200 до 1000 доларів. Додаткове освітлення, наприклад підсвічування під шафою або підвісні світильники, також може збільшити вартість. Щоб заощадити гроші на освітленні, домовласники захочуть розглянути енергоефективні варіанти, які можуть допомогти зменшити їхні рахунки за комунальні послуги.
Перебудовуєте кухню?
Отримайте безкоштовні оцінки проектів без будь-яких зобов’язань від професіоналів поблизу вас.
Фарбування – це швидкий і відносно недорогий спосіб освітлити та модернізувати простір. Як правило, фарбування кухонних шаф і ящиків коштує від 400 до 1300 доларів США. Фарбування кухонних стін коштує від 2 до 6 доларів за квадратний фут, або в середньому від 140 до 600 доларів. Власники будинків можуть заощадити гроші, пофарбувавши свої кухні самостійно, але вони повинні купувати фарбу приблизно за 25 доларів за галон.
Монтаж гіпсокартону є ще однією важливою частиною процесу ремонту, крім фарбування. Середня вартість монтажу гіпсокартону на маленькій кухні становить від 105 до 300 доларів США з розподілом вартості від 1,50 до 3 доларів за квадратний фут. Зазвичай встановлення вологостійких гіпсокартонних панелей коштує дорожче, ніж звичайних тонких гіпсокартонних панелей.
Фото: istockphoto.com
Щоб гарантувати, що власники будинків точно оцінять вартість ремонту невеликої кухні, вони захочуть розглянути витрати, окрім основного ремонту, включаючи наступні можливі сценарії.
Багато домовласників вважають проектування кухні непосильним завданням, особливо якщо вони не мають чіткого бачення того, чого вони хочуть. Наймання дизайнера може допомогти домовласнику спланувати надихаюча кухня, яка кидає виклик своїм маленьким розмірам.
Досвідчений дизайнер кухні може стягувати погодинну ставку від 50 до 250 доларів США, фіксовану плату або відсоток від загальної вартості. Консультація з представником великого магазину коштує від 100 до 800 доларів США.
Незалежний фахівець з дизайну кухні може надати домовласникам більш комплексні послуги з проектування. Повний комплекс послуг з проектування, включаючи 3D візуалізацію, вибір матеріалів і координацію з підрядниками доступні у цих спеціалістів, але вони зазвичай мають вищу ціну, зі ставками від 1500 доларів США до $2,500.
Для невеликої реконструкції кухні часто необхідно оновити сантехніку та електрику. Незалежно від того, чи здійснюються оновлення для безпеки чи функціональності, витрати на обидва можуть швидко збільшитися.
Вартість ремонту кухні може коливатися від 3 до 10 доларів за погонний фут, тоді як встановлення раковини або змішувача може коштувати від 160 до 650 доларів. Власникам будинків, можливо, також доведеться сплатити збори за дозвіл у розмірі від 500 до 1500 доларів, залежно від виконаних сантехнічних робіт.
Під час невеликого ремонту кухні електрики можуть встановити додаткові розетки, оновити електропроводку або замінити освітлювальні прилади. Електрики беруть від 50 до 120 доларів за годину.
Демонтаж - обов'язкова частина ремонту кухні. Робота з демонтажу може бути короткою та приємною або передбачати демонтаж всього на кухні, включаючи стіни, шафи, стільниці, а іноді навіть стелю.
Як правило, домовласники можуть розраховувати заплатити від 4 до 17 доларів США за квадратний фут за послуги знесення. У цю вартість входить сама робота, прибирання та утилізація матеріалів.
Знесення може бути небезпечним і займати багато часу. Навіть якщо домовласник хоче заощадити гроші на знесенні, зробивши це самостійно, цю роботу краще довірити професіоналам. Професійний підрядник з ремонту кухні може забезпечити ефективне та безпечне виконання всіх робіт з демонтажу.
Ремонт може створити неабиякий безлад, особливо коли руйнуються стіни та виносяться старі шафи. Коли домовласники реконструюють невелику кухню, необхідно враховувати вартість прибирання та утилізації сміття.
У домовласника може виникнути спокуса самостійно впоратися з очищенням і утилізацією, але це не рекомендується. Професійне очищення та утилізація часто є більш ефективним варіантом. Доручення професійному прибиранню також є найкращим способом гарантувати безпечне поводження з усіма відходами після ремонту та мінімальним впливом на навколишнє середовище.
Прибирання та утилізація відходів під час ремонту невеликої кухні зазвичай коштує від 130 до 370 доларів. Ціна – це невелика ціна за душевний спокій, який приходить від усвідомлення того, що ремонт було проведено належним чином. Варто зазначити, що багато підрядників, які займаються ремонтом кухонь, також включають у свої пакети послуги з очищення та утилізації.
Визначення того, чи маленька кухня потребує реконструкції, залежить від кожного сценарію. Власники будинків, які сумніваються в цінності оновлення, повинні враховувати наступні ознаки того, що, можливо, настав час почати планувати та складати бюджет.
Застарілий дизайн кухні є ознакою необхідності невеликого ремонту кухні. На старих кухнях, як правило, старі або зношені шафи, застарілі стільниці та невідповідна техніка. Застарілі кухні зазвичай не вміщують сучасну техніку та технології, що ускладнює приготування їжі.
Крім того, старі кухні можуть бути естетично непривабливими. Застарілі функції також можуть значно знизити вартість будинку. Окрім менш привабливих рис, застаріла кухня сигналізує потенційним покупцям про те, що недостатнє зберігання може бути проблемою, яка призводить до безладу та дезорганізації.
Загалом, застарілий дизайн кухні може бути головним джерелом розчарування для домовласників, які люблять готувати та розважатися, сигналізуючи про велику потребу в реконструкції.
Незручне планування – ще одна ознака того, що маленька кухня потребує ремонту. Погано спроектована кухня може ускладнити приготування їжі, прибирання та розваги. На маленькій кухні незручне планування може бути ще більшою проблемою, ніж на великій кухні, оскільки кожен квадратний дюйм має значення.
Власники будинків, які живуть з незручно спроектованою кухнею, ймовірно, мають один або кілька з наступного:
Реконструкція планування маленької кухні для естетики та покращення функцій може створити більш відкритий та привабливий простір.
Недостатня кількість місць для зберігання на маленькій кухні може стати серйозною проблемою для домовласників. Вони можуть мати труднощі з доступом до предметів, що призводить до безладу та втрати місця на прилавку. Це може спричинити розчарування та стрес, ускладнюючи насолоду від приготування їжі та проведення часу на кухні. Кухня з невеликою кількістю місць також може негативно вплинути на вартість перепродажу будинку.
Невеликий ремонт кухні може збільшити обсяг пам’яті та допомогти вирішити ці проблеми. Домовласники можуть розглянути можливість встановлення додаткових шаф, полиць або комори, щоб збільшити доступний простір для зберігання на маленькій кухні, не вносячи структурних змін у планування кімнати. Серед інших пропозицій:
Зламані шафи можуть бути звичайною неприємністю на старих кухнях. Зношення шаф може бути спричинено пошкодженням водою, деформацією або простим старінням. Домовласники, які борються зі зламаними шафами на маленькій кухні, можуть відчувати розчаровані зниженням функціональності простору, особливо якщо його важко зберігати або зберігати доступ до елементів.
Заміна шаф може здатися страшним проектом, тому домовласники схильні відкладати дату початку. Але за правильного підходу це може бути без стресу. Власники будинків можуть розглянути індивідуальні шафи, які відповідають їхнім унікальним уподобанням і стилю, або напівспеціальні варіанти, які можуть краще відповідати їх бюджету.
Тріщини в підлозі або стільниці можуть бути ще однією ознакою того, що настав час інвестувати в невеликий ремонт кухні. Тріщини можуть бути викликані різними факторами, включаючи вік, знос і неправильне встановлення. На жаль, вони можуть призвести до більших проблем, як-от пошкодження водою або зростання цвілі. Вони також можуть зробити кухню застарілою.
Деякі власники будинків можуть спробувати ігнорувати тріснуту підлогу, накривши її килимком або замаскувавши тріщину на стільниці покриттям. Але важливо усунути тріщини якомога швидше. Хоча заміна підлоги або стільниці на кухні може бути руйнівним проектом, кінцевий результат може підвищити цінність дому та гарантувати, що простір буде безпечним і функціональним для щоденного використання.
Пошкодження від води на кухні може бути небезпечним, і його не варто ігнорувати. Різні причини пошкодження водою на кухні включають наступне:
Пошкодження від води може призвести до розвитку цвілі та пов’язаних із цим проблем зі здоров’ям, таких як проблеми з диханням, головні болі та алергія, якщо їх не вирішити. Пошкодження від води також можуть послабити структуру кухні та, у важких випадках, спричинити обвалення підлоги чи стелі.
Відкладення ремонту пошкодженого водою може призвести до подорожчання робіт. Власники будинків захочуть якнайшвидше усунути шкоду від води та розглянути можливість невеликої реконструкції кухні, щоб запобігти додатковій шкоді та проблемам зі здоров’ям.
Фото: istockphoto.com
Вибір того, чи робити це своїми руками, чи найняти професіонала для ремонту невеликої кухні може бути складним завданням. Саморобні проекти можуть заощадити гроші власників будинків, але потребують значного часу, навичок і зусиль. Наймання професіонала може бути дорогим, але це також може забезпечити якісну роботу та швидший час завершення проекту.
Переробка кухні своїми руками може стати чудовим варіантом для тих, хто має обмежений бюджет. Власники будинків можуть заощадити гроші, самостійно виконуючи демонтаж і очищення, а також купуючи та встановлюючи матеріали та техніку. Однак мати необхідні навички та інструменти важливо перед початком проекту DIY. Помилки можуть коштувати дорого, а їх виправлення може коштувати більше, ніж оплата професіоналу з самого початку.
Професіонал також може надати експертні поради щодо дизайну, матеріалів і планування, а також може отримати необхідні дозволи та перевірки. Однак наймання професіонала може бути дорогим, а витрати на оплату праці можуть швидко перевищити скромний бюджет.
Вирішуючи, чи робити власний ремонт, чи найняти професіонала для ремонту кухні, домовласник захоче поставити собі наступні запитання.
Відповіді на ці запитання можуть допомогти домовласнику вирішити, чи готовий він до реконструкції своїми руками, чи найкраще найняти професіонала для проекту. Професіонал завжди повинен займатися певними аспектами оновлення кухні, такими як структурні зміни, сантехнічні та електричні роботи.
Ремонт кухні може бути дорогим, але існують способи заощадити гроші без шкоди для якості проекту. Нижче наведено кілька ідей, як заощадити гроші на невеликому ремонті кухні.
Коли мова йде про модернізацію кухні, дуже важливо, щоб домовласники запитували потенційних підрядників про їхній досвід, процес і майстерність. Далі наведено деякі запитання, які домовласник захоче розглянути під час пошуку найкращі монтажники стільниць, кращих художників-малярів, найкращі компанії з виробництва підлог, найкращі монтажники плитки, або інші професіонали для ремонту невеликої кухні.
Ремонт маленької застарілої кухні може перетворити її на функціональне та красиве приміщення. Для домовласників, які хочуть підвищити цінність і якість своїх будинків, невелика реконструкція кухні є гарною інвестицією. У наступному розділі розглядаються деякі поширені запитання щодо вартості та процесу.
Хоча деякі косметичні оновлення, такі як нова фурнітура, шпалери та освітлювальні прилади, можуть бути зроблені досвідченими Домашні майстри, ремонтні роботи, пов’язані з сантехнікою, електропроводкою та встановленням газопроводів, потребують ліцензованого спеціаліста. Ремонт кухні без відповідних інструментів або навчання може призвести до пошкодження стін і нерівностей стільниці, неправильно вирівняні ящики та ряд інших ускладнень, яких зазвичай можна уникнути, найнявши професійний.
Так, маленьку кухню можна відремонтувати за 5000 доларів. Домовласники з обмеженим бюджетом можуть зосередитися на недорогих оновленнях, таких як перефарбування шаф, заміна фурнітури та встановлення нових світильників. Коли справа доходить до великих проектів, таких як нові стільниці або підлога, домовласники можуть вибрати більш доступні матеріали. Хоча 5000 доларів можуть не дозволити повністю реконструювати кухню, це може призвести до значних покращень.
Ремонт маленької кухні може запропонувати кілька переваг порівняно з великою кухнею. Для початку менші приміщення часто є економічно ефективнішими. Вони також потребують менше обслуговування. Маленькі кухні також можна спроектувати, щоб збільшити функціональність і створити більш привабливий простір для приготування їжі та розваг. Нарешті, менші кухні можуть мати менший екологічний слід, потребуючи менше енергії та ресурсів.
Взагалі кажучи, світлі кольори фарби можуть допомогти маленькій кухні виглядати більшою, оскільки вони більше відбивають, тоді як темні кольори менш відбивають світло і можуть зробити простір більш закритим. Домовласники захочуть розглянути білі, кремові та інші нейтральні кольори для своїх маленьких кухонних стін і шаф. Стильні килими, штори та витвори мистецтва можна додати в простір для яскравості.
Вартість ремонту кухні залежить від того, що робиться. Наприклад, додавання нових приладів, стільниці та свіжий шар фарби можна зробити за 7000–20 000 доларів. Однак капітальний ремонт кухні, який передбачає структурні зміни або масштабні сантехнічні роботи Електричні роботи, ймовірно, вимагатимуть бюджету від 17 500 до 50 000 доларів США або більше, навіть для менших кухні. Установка нестандартних шаф або додавання острова в простір також може збільшити бюджет на реконструкцію кухні.
Перепланування маленької кухні може зайняти від 3 до 9 тижнів. Є кілька факторів, які можуть вплинути на графік, зокрема розмір кухні та швидкість, з якою підрядники можуть працювати без шкоди для якості роботи. Співпраця з підрядником із хорошим досвідом виконання проектів відповідно до графіка може принести користь домовласникам, які хочуть насолоджуватися своєю реконструйованою кухнею якомога швидше.
Джерела: Енджі, Цей Старий Будинок, LawnStarter, Магазин шаф США
Перебудовуєте кухню?
Отримайте безкоштовні оцінки проектів без будь-яких зобов’язань від професіоналів поблизу вас.