Фото: istockphoto.com
Вічний шарм старих будинків має особливу привабливість — кожна скрипуча дошка підлоги та вишукана деталь розповідають історію минулої епохи. Однак у чарівних стінах старих будинків ховаються такі виклики, як невловимі протяги, застаріла електропроводка та стіни без ізоляції. Не бійтеся, завдяки сучасним технологіям і деяким перевіреним часом методам власники старих будинків можуть оновити свої старовинні будинки без масштабної реконструкції та непомірних витрат.
Ми консультувалися з досвідченими підрядниками та далекоглядними дизайнерами, щоб отримати від них найкращі рекомендації щодо продуктів і методи вирішення цих завдань. Кріс Первіс, власник Підрядник CCA Concrete, Остін, сказав нам: «Коли справа доходить до ремонту старих та історичних будинків, дуже важливо віддати пріоритет збереженню первісного шарму та характеру, використовуючи сучасні рішення». Первіс пропонує працювати з «експертами зі збереження історичних пам’яток», щоб дотримуватись «місцевих правил і підтримувати цілісність додому».
Нижче наведено найкращі способи модернізації та оновлення старих будинків, не змінюючи їх ностальгічної привабливості.
Фото: homedepot.com
Історичні кольори та дизайни шпалер можуть допомогти оновити старий дім, надавши йому свіжої привабливості, гармоніюючи з епохою його походження. Вибирайте шпалери з незмінними візерунками та вінтажним дизайном, наприклад Erin & Ben CO. Вінтажні шпалери надає старим будинкам ностальгічної привабливості, водночас оживляючи та освіжаючи декор будинку. Доступно багато вінтажних дизайнів, які відповідають певним архітектурним епохам.
Отримайте вінтажні шпалери в The Home Depot за 58,30 доларів США за рулон.
Фото: lowes.com
Безканальні міні-спліт-системи HVAC пропонують ковток свіжого повітря для старих будинків, забезпечуючи ультрасучасний клімат-контроль без необхідності реконструювати весь будинок. Більшість сучасних моделей, наприклад AUX Single Zone Mini-Split, поставляються з пультами дистанційного керування для зручного керування. Багато з них можна попередньо запрограмувати або мати режими сну для енергоефективності. Завдяки міні-спліту ви можете контролювати температуру без шкоди для історичного шарму вашого будинку.
Отримайте AUX Single Zone Mini-Split у Lowes за 657 доларів США.
Фото: lowes.com
Самовирівнюючий цемент або підкладка, наприклад Самовирівнювач MAPEI, може бути благословенням для старих будинків. Саймон Дофіні, колишній підрядник ремонту та автор Будинок в хороших руках, сказав нам: «Цемент, що самовирівнюється, необхідний». Здатність створювати гладку та рівну поверхню забезпечує довговічність нового підлогового покриття та спрощує монтаж. «Це особливо вірно, коли використовується під плиткою або плаваючою підлогою, як-от вініл або ламінат», — сказав Дофіні, додавши, що це «зробить вашу викривлену стару підлогу рівною та плоскою».
Отримайте самовирівнювальну підкладку MAPEI у Lowes за 33,97 доларів США.
Фото: lowes.com
Водонагрівачі без резервуарів є енергоефективним рішенням для старих будинків, особливо тих, у яких невідповідні лінії водопостачання. Оскільки вони нагрівають воду за потребою без необхідності використання громіздкого резервуара, такі водонагрівачі, як Rinnai High-Efficiency 7,5-GPM модель, легше встановити. Вони розміром приблизно з невелику валізу, і деякі з них можна встановити на відкритому повітрі — це благо для старих будинків без великого внутрішнього підсобного простору. Вони забезпечують постійне постачання гарячої води, що робить їх чудовим оновленням для старовинних приміщень, де традиційні водонагрівачі можуть бути непрактичними.
Придбайте безбаковий водонагрівач Rinnai 7,5 галлонів на хвилину в Lowes за 1149,48 доларів США.
Фото: lowes.com
Використання відновлених матеріалів, як-от деревини, у вашому інтер’єрі є екологічним та багатим на історію вибором, який чудово гармонує зі старими будинками. Кріс Первіс пропонує перевірити «врятовані архітектурні елементи, такі як двері, молдинги та вікна. Він додає, що їх «можна отримати з архітектурних сміттєзвалищ, щоб відповідати історичному стилю будинку». З трендом інтерес до використання врятованих матеріалів, кілька типів також доступні в Інтернеті, наприклад, відновлені стінові дошки (доступні в Лоуз).
Отримайте 20 квадратних футів відновленої стінової дошки Shiplap у Lowes за 258 доларів.
Фото: amazon.com
Розумні розетки, як Розумні розетки Kasa є сучасним дивом для модернізації старих будинків, оскільки вони перетворюють звичайні розетки на інтелектуальні джерела живлення з дистанційним керуванням. Розумні штепсельні вилки, які вставляються між дротовим приладом і стандартною розеткою, додають зручності, енергоефективності та безпеки без потреби в значній зміні електропроводки. Крім того, багато з них синхронізуються з такими системами розумного дому, як Alexa та Google Home.
Отримайте 2 упаковки розеток Kasa Smart Plugs від Amazon за $12,49.
Фото: homedepot.com
Попередньо вирізані сходи та сходи, такі як ці незакінчені варіанти з дуба Олександрійська ліпнина, допомагають вдихнути нове життя в старі, зношені сходи. Оскільки вони встановлюються безпосередньо на старі проступи та стояки, вони також відносно зручні для самостійного виготовлення. Власники старих будинків, які хочуть відновити первісну привабливість своїх сходів, не перетворюючи їх на великий проект, можуть захотіти розглянути попередньо вирізані відновлені протектори та підступи.
Отримайте відновлені протектори та стояки від Alexandria Moulding у The Home Depot за $59,98.
Фото: amazon.com
Сяюча підлога забезпечує затишне тепло в старих будинках на рівні землі, де часто виникають протяги, і може усунути необхідність реконструкції для встановлення примусового опалення. Джиммі Еванс з Бетонне будівництво Сан-Дієго пропонує використовувати їх під оригінальним підлоговим покриттям. «Системи радіаційного опалення, встановлені під старовинною підлогою, змінили правила гри в підтримці як комфорту, так і автентичності», — сказав Еванс. Деякі продукти, що випромінюють тепло, зручні для виготовлення своїми руками, наприклад Набір для підігріву підлоги Schulter Ditra.
Отримайте комплект для підігріву підлоги Schulter Ditra (32 квадратних фута) від Amazon за 588 доларів.
Фото: amazon.com
Шумоізолюючі матеріали, такі як Художні акустичні панелі, пропонують подвійну перевагу в старовинних будинках без внутрішньої ізоляції стін. Окрім здатності значно зменшувати передачу шуму між кімнатами, вони мають різноманітний дизайн, візерунки та кольори, що нагадують різні архітектурні епохи. Зменште передачу звуку з кімнати в кімнату, одночасно підвищуючи історичну цілісність вашого будинку, встановивши звукопоглинаючі панелі.
Отримайте Art Acoustic Panels (48 на 32 дюйми) на Amazon за 78 доларів за панель.
Фото: availablestormwindows.com
Зливові вікна є розумною інвестицією для старих будинків із протягами, односклопакетами, енергоефективними вікнами або в місцях, де трапляються сильні опади. Вони забезпечують певну теплоізоляцію та комфорт, зберігаючи вічний шарм оригінальних вікон. Шукайте ті, що мають у комплекті амортизатори, наприклад, ці двоколійні вікна від Штормові вікна за доступною ціною. Для ще кращих результатів без протягів подумайте про те, щоб додати ізоляційні штори на внутрішню частину вікон.
Отримайте штормові вікна нестандартного розміру від Affordable Storm Windows від 150,99 доларів США.
Фото: lowes.com
Стельові плитки під старовину, на кшталт виготовлених Американська олов'яна стельова плитка нагадують історичний шарм минулих років і служать розумним рішенням для маскування нерівностей стелі, які часто зустрічаються в старих будинках. Їх складний дизайн і вічна привабливість перетворюють стелі на приголомшливі фокусні точки, приховуючи недоліки, додаючи елегантний відтінок вашому вінтажному простору.
Отримайте стельову плитку American Tin у Lowes за 2,51 долара за квадратний фут.
Фото: amazon.com
Масляні радіатори обігрівачів, наприклад Масляний радіатор Comfort Zone потужністю 1500 Вт імітують чарівну естетику старих радіаторів, непомітно поєднуючись із вінтажною привабливістю старих будинків. Але, окрім свого ностальгічного вигляду, ці обігрівачі забезпечують затишне, променисте тепло, що робить їх практичним вибором для модернізації, зберігаючи історичний шарм простору. Вони енергоефективні, не пересушують повітря та зазвичай мають коліщатка для зручного переміщення.
Отримайте радіатор Comfort Zone потужністю 1500 Вт на Amazon за 88,99 доларів США.