У мене є шматок землі, на якому зараз є будинок і сарай. Я граюся з ідеєю розмістити близько 6 квартир на задній частині землі (1,8 га). У мене вже є стиль та план поверху кондомініумів, які мені подобаються, але я не знаю, куди звідси йти. Комора впаде, але будинок залишиться. Він знаходиться в житловій зоні і, ймовірно, вимагатиме затвердження зонування.
Питання в тому, з чого мені розпочати цей план? Мені йти на затвердження зонування, наймати архітектора, звертатися до будівельника чи що спочатку?
Я не професіонал, а дочка будівельника, і перш ніж витрачати гроші на що -небудь, вам слід спочатку: поїхати до свого міста чи міста (або округу, якщо ви знаходяться в нерозподіленій зоні) будівельного відділу, поговоріть з людьми, які займаються плануванням та розвитком, і переконайтесь, що ви зможете подати заявку на отримання зони зміна. Навіть якщо здається, що місця для квартир достатньо, це не означає, що місто це дозволить. Вам доведеться довести, що ви маєте право на зміну зони, а будь -які вимоги щодо будівництва випливатимуть з міста. Отже, місце для початку завжди у вашому місцевому відділі планування. Усі питання слід направляти разом з ними, наприклад, чи потрібно буде вводити каналізацію, і якщо так, де каналізація розташування та наскільки далеко він повинен пройти вздовж мого майна (вони також можуть дати вам оцінку того, скільки це буде вартість); Чи буде від мене потрібно робити бордюр та жолоби, тротуар до квартир, скільки парковок я повинен буду поставити в, чи потрібно буде внести будь -які зміни в мій теперішній будинок, щоб відповідати місту рекомендації... тощо. список можна продовжувати милями, але якщо вам вдасться побудувати квартири, це може того варте.