Бути орендарем може звільнити. Ви не ув’язнені у своїй квартирі протягом 30 років, вам не потрібно турбуватися про утримання майна, і зазвичай це справа когось іншого - вашого орендодавця - вирішувати все, що піде не так.
Тим не менш, хоча ваш орендодавець зобов’язаний вирішувати більшість питань щодо власності, у вас також є певні зобов’язання. Якщо щось зламається або пошкодиться, або якщо ваше житло зміниться, ви повинні повідомити свого орендодавця. Якщо цього не зробити, це може мати серйозні наслідки. Ось дев'ять потенційно тернистих ситуацій, коли вам краще підтягнутись, ніж намагатися приховати брудну правду.
istockphoto.com
Якщо ви розглядаєте можливість залучення домашньої тварини до оренди, вам слід повідомити орендодавця та отримати його схвалення. Якщо у вас є договір оренди, який чітко забороняє домашніх тварин, внесення одного до вашого будинку дає вашому орендодавцю підстави розпочати процес виселення.
Навіть якщо ваш договір оренди явно не забороняє домашніх тварин, спочатку проведіть цю ідею у свого орендодавця. Розумно звернутися, перш ніж привести свого нового пухнастого друга додому, щоб уникнути будь -яких проблем.
Пов'язані: 12 прихованих витрат власності на домашніх тварин
istockphoto.com
Багато орендодавців дозволять вам здавати в суборенду кімнату у вашій квартирі до тих пір, поки ви не очистите її. Навіть якщо суборенда дозволена відповідно до законодавства вашого штату, отримання письмового дозволу орендодавця може вирішити будь -які питання, які виникають, коли настав час виїхати. Загалом, повідомте свого орендодавця щоразу, коли у вашій життєвій ситуації зміниться, чи переїжджає до вас ваш партнер, чи ви шукаєте (або замінюєте) співмешканця.
istockphoto.com
Пам’ятайте: Ви не є власником своєї квартири. Так робить ваш орендодавець. І він міг би вважати будь -які "покращення", які ви вносите у майно, оскверненням або пошкодженням, і в цьому випадку ви могли б понести відповідальність за витрати на повернення квартири до її попереднього стану.
Замість того, щоб приховувати свої покращення, отримайте письмовий дозвіл від орендодавця, перш ніж зануритися. Таким чином, коли ви виїдете, орендодавець не зможе використати ваші покращення як підставу для утримання вашого страхового внеску.
Пов'язані: 10 речей, які ви ніколи не повинні робити в орендованому будинку
istockphoto.com
Якщо у вас виникли проблеми з комунальними послугами, вам слід негайно повідомити про це свого орендодавця. Наприклад, якщо у вас є електрична ланцюг, яка постійно спрацьовує, орендодавець повинен звернутись до неї, щоб переконатися у відсутності пожежі.
Подібним чином слід звернути увагу орендодавця на проблеми з водопостачанням або каналізаційною системою. Продовження роботи мийки з повільним зливом, витікання туалету або забруднення водою може призвести до серйозних проблем у майбутньому, за які ви можете нести відповідальність.
istockphoto.com
Якщо ваша техніка є частиною вашого договору оренди, вам слід повідомити орендодавця, якщо вона не працює. Ви маєте право на функціонування приладів, і ваш орендодавець зобов’язаний виправити або замінити їх. Крім того, якщо ви нічого не говорите, коли вам пора виїхати, орендодавець може утримати ваш заставу.
Навіть якщо прилади є вашою відповідальністю, завжди повідомляйте орендодавця, коли ви домовляєтесь, щоб ремонтник прийшов до квартири. В іншому випадку вона може запідозрити, що ви намагаєтесь приховати проблему.
istockphoto.com
Якщо ви випадково затопили свою квартиру, негайно повідомте про це свого орендодавця. Вода швидко може завдати великої шкоди.
У разі значної повені, яка сталася з вашої вини, можливо, вам доведеться звернутися до підрядника, щоб висушити речі. Якщо ви все -таки заплатили професіоналу, скажіть своєму орендодавцю. Таким чином ваш орендодавець знатиме, що ви правильно вирішили проблему, і якщо проблеми з’являться пізніше, ваш орендодавець може піти за підрядником, а не ви.
istockphoto.com
Позбутися від лікування цвілі - це жахлива ідея. За належних умов невелика пляма цвілі на гіпсокартоні у вашій квартирі може швидко поширитися на листі паперу. Не потрібно багато часу, щоб маленька проблема з цвіллю стала великою.
Щоразу, коли ви помітите, що у вашій квартирі росте цвіль, повідомте про це своєму орендодавцю. Це не тільки не дозволить йому утримати вашу заставу під час виїзду, але й захистить вас від потенційно шкідливих наслідків проживання у квартирі, наповненій цвіллю. Цвіль може вплинути на вашу дихальну систему, викликати подразнення очей та шкіри та викликати постійні головні болі. Нехай ваш орендодавець прибере це.
Пов'язані: 14 дивовижних місць, де цвіль ховається вдома
istockphoto.com
Якщо ви помітили збільшення кількості помилок у вашій квартирі або побачили послід миші по периметру ваших кімнат, вам слід повідомити про це свого орендодавця. Хоча зараження не може бути вашою виною, коли шкідники відкрили магазин у вашій квартирі, ви могли бути несе відповідальність за збитки, особливо якщо орендодавець може звинувачувати вашу поведінку чи звички у припливі шкідників.
Реальність така, що шкідники можуть трапитися де завгодно, тому не соромтесь повідомити своєму орендодавцю, що є проблема, і негайно повідомте його.
istockphoto.com
Якщо ви очікуєте кілька пісних місяців, зверніться до свого орендодавця завчасно. Хороших орендарів важко знайти, тому розумні орендодавці можуть віддати перевагу вирішенню проблеми разом з вами, ніж займатися неприємностями та витрачати вас на виселення.
Якщо ви відверті зі своїм орендодавцем, можливо, ви зможете розробити план платежів, поки не повернете в порядок свій грошовий потік. Тільки не заїжджайте на стоянку на новій машині, інакше ваш орендодавець може подумати про свою гнучкість.
istockphoto.com