Що стосується обстрілів для ремонту та виправлення, у власників будинків не бракує варіантів. Тож коли розумно балуватись, а коли нерозумно? Ось від безпровідних проводів до ландшафтного дизайну, ось кілька надійних способів отримати найкращі результати для благоустрою будинку за ваш зароблений з трудом долар-не страждаючи від каяття покупця.
istockphoto.com
А. макіяж кухні може принести значні виплати-і ми також не говоримо про суперлюкс. За даними журналу Remodeling Cost vs. Value Report, незначне оновлення кухні - скажімо, нова техніка, фарбування та, можливо, нові стільниці - можуть окупитися до 77 відсотків. Таким чином, ви можете скористатися перевагами модернізованої кухні, не маючи над вашим будинком масштабних проектів.
Пов'язані: 10 оновлень кухні, які можна зробити за день
istockphoto.com
Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від ліцензованих генеральних підрядників поблизу вас.
Утилітарний простір для зберігання взуття, пальто та рюкзаків не може бути гламурним, але він, безумовно, зберігає ваш будинок охайнішим та полегшує щоденні приходи та від’їзди. Подумайте про те, щоб виділити трохи місця біля ваших задніх дверей або навіть додати виїмку для розміщення
організований вхід.Пов'язані: 17 Натхнення для дизайну для грязьових кімнат та входів
istockphoto.com
Ось простий, який може з часом додати значну економію: замовте візит від домашнього енергоаудитора. Оцінювач виявляє неефективність у вашому споживанні енергії та в місцях, де може витікати тепло чи охолоджене повітря. Крім того, домашній аудитор навчить вас найкращим способам вирішення будь -яких проблем, які можуть бути виявлені. Найкраще те, що ці перевірки часто безкоштовні, і заходи з виправлення можуть бути прийнятними для знижок.
Пов'язані: 9 Енергозберігаючих оновлень будинків, які окупаються самі
istockphoto.com
У старих будинках часто є сквозні, липкі або з інших причин неприємні вікна. Незважаючи на те, що робота не з недорогих, заміна вікон окупається енергозбереженням і, безумовно підвищує вартість будинку. Крім того, вам сподобається відкривати нові вікна навесні без зламаних засувок або перекошених стулок, які заважають вам.
Пов'язані: Найкращі речі, які ви можете зробити для цінності свого будинку
istockphoto.com
Ваш двір - це бонусна вітальня, тому максимально використовуйте його, додавши екранований ганок, патіо або палубу. Такі функції часто коштують дешевше, ніж ви собі уявляєте, і вони додають функціональності та привабливості для подальшого продажу. За оцінками журналу "Реконструкція", ви компенсуєте 72 відсотки витрат на додавання дерев'яного настилу. Крім того, житлова площа на відкритому повітрі збільшить ваше задоволення від власності.
Пов'язані: 12 оновлень на задньому дворі, які можна зробити за день
istockphoto.com
Перш ніж закрити новий будинок, варто витратити час і витрати ветеринара та найняти інспектора. Непогано скористатися хлопцем, запропонованим продавцем або його ріелтором, але при такій великій покупці ви завжди будете раді, що отримали другу, неупереджену думку, перш ніж підписати пунктирну лінію.
istockphoto.com
Максимальна корисна площа вашого будинку-це розумний крок на зростаючому ринку нерухомості. Національна асоціація REALTORS® (NAR) у своєму Звіті про вплив реконструкції за 2019 рік оцінює, що ви компенсуєте до 64 відсотків витрат на перетворення підвалу у житлову зону. На додаток до цієї приємної новини, 84 % власників будинків мають більше бажання бути вдома після завершення проекту. Ви можете перетворити цю тьмяну печеру під ногами на казкова ігрова кімната, домашній спортзал або ігрову кімнату. Щоб підняти його на новий рівень, подумайте про додавання ванної кімнати - за умови, що сантехніка вже встановлена, це буде простий проект.
Пов'язані: 12 останніх штрихів для вашого недобудованого підвалу
istockphoto.com
Може пройти кілька років, поки ви зможете оцінити переваги, але додавання дерев та чагарників до вашого двору додасть вашого привабливість домашнього бордюру і цінність - і тіньові дерева також можуть знизити витрати на енергію. Отримайте пропозиції від кількох різних ландшафтних дизайнерів, попросіть у них гарантії замінити будь -які рослини, які погано справляються з першим роком, і вибирайте речі, які процвітають у вашому районі. Незабаром у вас буде найкрасивіший двір на блоці.
Пов'язані: 12 оновлень на вулиці, які роблять ваш будинок більш цінним
istockphoto.com
Ванні кімнати дають вам значну окупність вашого реноваційного долара. Щодо оновлення середніх частот, журнал Remodeling Magazine оцінює, що ви відшкодуєте 64 відсотки вартості-до того ж ви користуєтесь ними постійно, тому ніколи не здогадаєтесь, що оновите їх. Це проект, який 33 відсотки REALTORS® рекомендують продавцям завершити, перш ніж виставити свій будинок на ринок. Для вічного вигляду виберіть міцну чорну або білу підлогу та поверхні. І інвестуйте у якісний туалет-ви завжди будете раді, що зробили це!
Пов'язані: 12 особливостей старовинної ванної кімнати, які ніколи не виходять з моди
istockphoto.com
Привабливість є основним чинником для покупців житла. Додавання квітів і скошування трави - це швидкі способи прикрасити ваш будинок, але для більш тривалого впливу подумайте про встановлення нових гаражних воріт. За даними журналу Remodeling Magazine, ви можете розраховувати на відшкодування майже 95 відсотків витрат на заміну гаражних воріт. Підвищення вашої привабливості та вартості будинку, при цьому майже беззбитковий? Це здається безпрограшним.
istockphoto.com
Внутрішній вигляд вашого будинку може виглядати набряклим, але все це стосується перших вражень, і якщо потенційні покупці підтягнуться до згасаючого екстер’єру, то вони, можливо, не зможуть зосередитися на чомусь хорошому. На щастя, заміна сайдинга має один з найвищих показників рентабельності інвестицій, за даними журналу Remodeling Magazine та NAR, тому ви повернете гроші, витрачені на цей зовнішній проект.
istockphoto.com
Вам може сподобатися плюшеве відчуття килима під ногами, але в даний час багато покупців будинку очікують знайти паркетну підлогу. Хоча це може здатися великим проектом, але дослідження, проведене NAR, припускає, що це коштує витрат і зусиль. У своєму Звіті про вплив реконструкції за 2019 рік 5% ріелторів стверджують, що дерев’яні підлоги допомогли їм укласти угоду, тоді як власники будинків, які завершили проект, зазначили більшої радості від нової підлоги. Ще більш вражаюче? NAR обчислює 106 -відсоткову вартість, вилучену з проекту, тобто вас заробляти гроші від ремонту.
istockphoto.com
Отримайте безкоштовну оцінку без зобов’язань від ліцензованих генеральних підрядників поблизу вас.