ДОПОМОГА! Довга історія, але в двох словах, у нас є грошова яма, і ми нічого не можемо з цим зробити, тому що я втратив роботу! Близько 5 років тому ми придбали наш перший "будинок", але мені пощастило - це будинок, виготовлений на замовлення повністю розробила себе, що дійсно засмутило продавця-будівельника, з яким я працював будівельник! Це був дивовижний будинок - 5 спалень, 2 ванні кімнати, офіційна їдальня, красива кухня, пральня всередині. У нас був індивідуальний акваріум з власним електричним вимикачем, і одна зі спалень була влаштована так, щоб мати власну вхід, щоб ми могли використовувати кімнату як приватний офіс для нашого домашнього бізнесу... то чому б нам не зберегти її будинок??? Я б'ю себе. Причина, по якій ми продали і купили цю грошову яму: ми жили в парку пересувних будинків, який нещодавно був перетворений на Проект кондомініуму HOA, в рамках якого мешканці могли фактично володіти землею, тим самим зробивши нерухомість реальною майна. Оскільки ми були новою структурою, менеджер (який, до речі, зараз мертвий, про що ми нещодавно дізналися) націлився на нас і на кількох нових власників будинків. Він буде постійно штрафувати нас за необґрунтовані речі, такі як бур’ян, і штрафуватиме нас понад 100 доларів, що трапиться часто, і ми боролися з цим, тому що сусід у пересувному будинку, якому було більше 30 років, мав буквально 3 фути заввишки бур'яни! Де в цьому була справедливість? Він думав, що тільки тому, що у нас новий будинок, ми можемо дозволити собі більше. Нам також набридло кричати на наших маленьких дітей за те, що вони грали на нашій під’їзній дорозі - де ще вони мали грати. І ми завжди потрапляли в неприємності і оштрафовані за те, що у нас на під’їзді були припарковані додаткові автомобілі, коли до нас приїжджали клієнти - як виснажливо, щоб нас турбували без будь -яких причин, окрім як у вас був новий будинок! Тому ми вирішили переїхати. Ми зробили пропозицію в прекрасному будинку, який був відхилений і протидіяв більш ніж на 100 тисяч доларів вище, ніж ми хотіли запропонувати, і будинок навіть не був близький до цієї суми. Майте на увазі, що нерухомість тут, у Сан -Дієго, Каліфорнія, дуже завищена з неймовірною швидкістю! Тож ми знайшли ідеальний будинок, абсолютно новий, віком менше 6 місяців. Продавці були змушені продавати, оскільки їх робота переміщала їх по штатах. Ми зробили дуже здорову пропозицію, яку вони тимчасово прийняли, а потім протиставили в необґрунтованій сумі. Тоді, коли ми отримали оцінку на більш ніж 100 тисяч доларів менше, ніж вони хотіли, вони стали дуже жадібні і відхилили нашу пропозицію і наполягали на їх власній оцінці, яка повернулася шахрайським шляхом ринку. Потім наш Кредитор переглянув усі оцінки та ще більше знизив вартість. Продавці вилучили пропозицію про будинок і утримали наш внесок у розмірі 5 тисяч доларів і продали іншому покупцеві, який вільно дав їм, тому ми припускаємо, ціну продажу, яку вони хотіли. Тож ми вирушили до третього будинку, цього. Мій чоловік любив будинок, я - ні. Єдиними викуповуючими властивостями будинку є те, що він знаходиться на приватному глухому мішку лише з трьома іншими будинками, і що він розташований на площі близько 1/2 гектара, достатньо місця для реконструкції та добудови. Будинок навіть не площею 13 кв. ніг і всього 3 спальні - дуже брудно, темно і багатолюдно. Коли мій чоловік спочатку зробив пропозицію щодо будинку, продавці відхилили його, оскільки вони вже були на заставі. Ця застава випала, і вона повернулася на ринок. Мій чоловік зробив пропозицію, яку вони прийняли, але перш ніж він дізнався, що вони погодилися, він відповів, що запропонував їм більше, щоб переконатися, що ми не втратимо інший будинок. Так почалася наша агонія. У нас був приватний інспектор, який оглянув будинок і виявив пошкодження будинку на суму понад 20 тисяч доларів, які продавці відмовились відремонтувати. Вони запропонували лише 6 тисяч доларів на закриття витрат, які наш агент наполягав, щоб ми погодилися, і ми були змушені негайно закрити менше 30 днів. Найгірше ще навіть не сталося... У той день, коли ми мали закрити ескроу, ми з нашим агентом пішли в будинок для останньої прогулянки. Він не зміг відкрити вхідні двері, тому він сказав, давайте просто подивимось у вікна, основна мета - переконатися, що будинок стоїть на цьому місці... але я наполягав на тому, щоб потрапити в будинок. Ми нарешті знайшли вихід і дякуємо БОГУ!!! Будинок затопило! Так, затопило! Кухонна сантехніка зламалася і затопила плаваючу дерев’яну підлогу на кухні і пішла прямо на килимове покриття в їдальні та вітальні. Я знав, що це від брудного, затхлого мокрого запаху, і тому, що я помітив сліди бруду від взуття, коли йшов від килима до підлоги кухні, а також чув губчасті шуми, коли йшов. У мене ледь не стався серцевий напад, буквально, я був змушений впасти на підлогу з дуже сильним нападом тривоги і був там сльози, не могла дихати, і мені стало боляче в животі, що ми не збираємось повертати гроші знову, якщо підемо геть. Я негайно зв’язався з кредитною організацією та розповів їм, що знайшов, і негайно припинив фінансування та закриття кредиту. Наш агент, агент продавців та брокер були дуже сердиті на мене за припинення угоди, але я був твердий, що відмовився, але в своєму будинку я міг би жити. Вони встигли відремонтувати водопровід, або я так думав, і будинок закрився. Я дуже хотів би, щоб ми не продали свій інший будинок! Перед тим, як ми переїхали, килимове покриття у вітальні та їдальні вирвали і замінили новим килим у вітальні та передпокої та дуже дорога, красива різьблена підлога з твердої деревини перго в їдальні кімнаті. На сьогоднішній день нам не вдалося замінити підлогу на кухні, що досі є величезною проблемою... Тепер під нею дуже дешевою підлогою з лено, яку вони приклеїли, з’являються сірі позначки, я думаю, що це цвіль! І це тільки початок нашого кошмару! Грошова яма! Я намагався, щоб сантехнік відремонтував ванні кімнати, головний регулятор води, душові та ванни, раковини та туалети, тому що всі вони протікали. Вони змогли замінити головний регулятор, головну душову кабіну для ванної кімнати, і все, головний душ для ванни просто розсипався у них в руках... Я прожив без душа 2 роки! Коли я пішов ремонтувати туалети, то виявив, що вони тріснули, а каналізація фактично у ванних кімнатах! Що