Відповідно до Національна асоціація ріелторів, весна та літо - найгарячіша пора для продажу будинку. Але це не означає, що ви не можете успішно продати свій будинок, як тільки прийде осінь. Якщо ви виставляєте свій будинок на ринок, коли листя починає набувати яскравих відтінків червоного та золотого, а повітря стає прохолодним і чітко, дотримуйтесь цих порад щодо постановки, утримання та демонстрації вашого будинку, щоб підвищити його товарний ринок і піднятися вище змагання.
istockphoto.com
Коли потенційні покупці проходять через ваш будинок, він повинен відчувати себе привітним і підсмаженим теплом. Якщо ви продаєте будинок в холодніші місяці осені, як ніколи важливо мати професіонала Підрядник з опалення, вентиляції та кондиціонування повітря перевіряє систему опалення та робить необхідний ремонт, щоб забезпечити її ефективну роботу та тихо. (Таємничий дзвінкий шум вимикає покупців.) Також не забувайте міняти фільтр печі щомісяця, поки ваш будинок на ринку, щоб повітря в приміщенні було максимально свіжим і без пилу.
Пов'язані: 7 речей, які потрібно зробити зараз для теплої зими
istockphoto.com
Низькі температури восени роблять каміни особливо привабливими для потенційних покупців житла. Ваш агент з нерухомості може навіть запропонувати розпалити багаття, якщо ви проводите вистави в особливо холодний день. Однак протягом літа птахи, білки та інші маленькі тварини, можливо, побудували гнізда в димоході, тому це гарна ідея, перш ніж перерахувати будинок, щоб вийшов кваліфікований сажотрус і прибрав камін та димар. У той час як тепле, мерехтливе полум’я вітає, диму, що накопичується в будинку з засміченого димоходу, немає.
istockphoto.com
Прикрасьте свої вхідні двері зі смачним вінком з осіннього листя та соснових шишок, або прикрасьте вхід гарбузом, горщиком квітучих мам та новим привітальним килимом на тему осені. Хоча нехай це буде просто. Не перестарайтеся і тримайтеся подалі від прикрас на Хеллоуїн: ватяні павутинні павутини, нанизані на перила ганку, можуть виглядати безладно і відволікати.
Пов'язані: 13 простих саморобних виробів для миттєвого осіннього бордюру
istockphoto.com
Літні грози можуть призвести до появи смугстих вікон, брудних грозових дверей та шарів бруду, що покривають зовнішню обробку вікон. Хоча ви можете не помітити гранж, покупці це помітять. Перш ніж почати демонструвати свій будинок, зніміть екрани з вікон, а потім винесіть їх на вулицю та відшліфуйте, щоб позбутися накопиченого пилу та помилок. Витирайте бруд і пил із зовнішніх віконних рам, а потім мийте вікна та будь -які скляні панелі у своїх дверях, поки все не виблискує, як нове.
istockphoto.com
Осінь відкриває коротші дні і довші тіні, які можуть зробити будинок здаватися нудним і похмурим. У цей темний сезон ви не можете покладатися на природне освітлення, щоб ваш будинок виглядав найкраще. Перед показом увімкніть кожне світло в будинку, включаючи настільні та торшери. Крім того, оскільки деякі покази можуть розтягнутися після заходу сонця, ви захочете переконатися, що у вас достатнє зовнішнє освітлення. Якщо у вас ще немає вогнів на шляху, що веде до ваших вхідних дверей, подумайте про встановлення сонячних ліхтарів, щоб додати певної міри безпеки, а також візуальної привабливості.
istockphoto.com
Ніжна хвиля кориці або гарячого сидру сподобається почуттям покупців, коли вони проходять через ваш будинок, тому не бійтеся спекти партію кексів або виставити миску начинки з ароматом гвоздики перед показ. Одна застереження: не намагайтеся приховати погані запахи добрими. Тримайте свій будинок чистим і свіжим і переконайтесь, що в ньому немає навіть натяку на неприємні запахи, такі як цвіль, смажена риба або дим.
istockphoto.com
Осіннє листя може бути прекрасним, але якщо воно засмічує ваш двір, воно може зробити весь ваш будинок здаватися недоглянутим. Хоча багато власників будинків чекають, поки дерева оголять, перш ніж згрібати листя, коли ваш будинок на ринку, листя слід регулярно прибирати, щоб двір виглядав охайним. Крім того, негайно почистіть жолоби у вашому домі, як тільки опаде листя. Останнє, що ви хочете, це щоб потенційні покупці побачили, як вода виливається на вершини засмічених жолобів, якщо під час показу йде дощ.
Пов'язані: 15 хитрощів, щоб дізнатися, чи ненавидите ви роботу на осінньому дворі
istockphoto.com
Не обмежуйте сезонний декор зовнішнім виглядом вашого будинку. Включіть кольори та дух осені у свої житлові приміщення, де потенційні покупці оцінять домашній штрих. Знову ж таки, пропустіть прикраси на Хеллоуїн, але сміливо перекидайте осінні відтінки через спинку дивана або на лавку для входу, і покажіть центральний елемент декоративних гарбузів, соснових шишок та теплих ружевих свічок на обідньому столі, щоб відсвяткувати сезон.
istockphoto.com
Це вимагає трохи попереднього планування, але намагайтеся не дозволяти вашому агенту з нерухомості використовувати фотографії, зроблені, коли дерева оголені, а газон сухий і коричневий. У друкованих та Інтернет -сторінках ви хочете, щоб потенційні покупці побачили зовнішній вигляд вашого будинку у найкращому вигляді, як правило, це навесні та влітку. На фотографіях, які використовуються для продажу вашого дому, має бути видно зовнішнє оточення пишною зеленою травою, деревами, густими з листям, і квітучими чагарниками. Незважаючи на те, що ви продаєте восени, потенційні покупці повинні побачити, наскільки привабливим є ваш будинок в інші пори року.
istockphoto.com
Як тільки настають перші осінні заморозки, однорічні рослини в’януть і відмирають, залишаючи ваше подвір’я та клумби з купками пониклої, розкладаючоїся рослинності. Видаліть ці мертві рослини якомога швидше, щоб ваш ландшафт був охайним і чистим. Хоча вам не доведеться косити так часто (або взагалі) після настання холодної погоди, осінній двір вимагає частої уваги, щоб він виглядав гострим.
istockphoto.com