Фото: istockphoto.com
У вашому розумі, у вас є будинок мрії, але насправді у вас є будинок. Перш ніж потрапити в план будівництва, вивчіть свій сайт, тому що умови сайту впливають на ваш дизайн та вартість його будівництва. Жоден дизайнер не повинен складати для вас плани будинків без детального плану ділянки, і жоден будівельник не повинен оцінювати витрати на будівництво, не знаючи, що у вас під ногами.
Найкраще мати повну інформацію про сайт перед створенням, але ви можете самостійно зібрати багато хороших даних, перш ніж найняти інженера -будівельника або геотехніка. Запитати сусідів; вони, ймовірно, дізнаються, чи є виступ, високий рівень води або проблемні ґрунти. Отримайте місцеву карту ґрунтів у будівельному відділі або місцевій бібліотеці. Подивіться добре на це місце, помітивши відкриті скелі, водні рослини або зростання нових рослин, що може свідчити про заповнення.
Оскільки у вас на майданчику можуть бути шари різних типів ґрунту, це потрібно вашому будівельнику та дизайнеру
знати, що там. Критичні шари йдуть від поверхні до приблизно восьми футів нижче глибини запланованого фундаменту.Коди фундаменту написані для піщаних або гравійних ґрунтів, які є найкращими природними ґрунтами для будівництва. Більш важкі мули та м’які глини не є ідеальними і можуть вимагати більше, ніж мінімальні вимоги коду. Більшість будівельних підрозділів захочуть отримати інформацію про ґрунти, перш ніж вони підпишуть дозвіл; вони навіть можуть вимагати звіт інженера або штамп на вашому проекті фундаменту.
Інженерний звіт ґрунтується на огляді місця та зразках випробувальних ям. Якщо є підозра на справжні проблемні ґрунти, інженер може зробити «розточування ґрунту», але вони зазвичай зарезервовані для комерційних проектів.
Досить часто екскаватор виявляє воду під час риття фундаментної ями або випробувальної ями. Це не обов’язково є проблемою, оскільки рівень води змінюється від сезону до сезону у відповідь на опади, посуху та танення. Інженери та розробники майданчиків все-таки повинні визначити рівень води (глибину, де вода знаходиться цілий рік) та її висоту. Вони роблять це, аналізуючи колір або «плямистість» ґрунту в ямі.
Реклама
Основи фундаменту і підвальні плити повинні розташовуватися над ґрунтом води, щоб ґрунтові води не чинили тиску на фундамент і не викликали проблеми з вогкістю. На ділянці з високим рівнем води ви можете віддати перевагу спорудженню неглибокого фундаменту або заповнити заливку, щоб підвищити рівень.
Фото: istockphoto.com
Дренаж грунту змінюється в залежності від типу грунту. Пісок і гравій стікають краще, ніж мул і глина, і це впливає на проект. Якщо рідний ґрунт - це пісок або гравій, ви можете використати ґрунт з ваших земляних робіт, щоб засипати фундамент, поклавши його назад до стін фундаменту. Але мули або глини, які погано стікають, не слід використовувати як наповнювач, оскільки вони, як правило, утримують воду біля фундаменту. Цей додатковий тиск створює конструктивне навантаження на додаток до очевидної проблеми з вологою. Тому, якщо вихідний грунт був погано дренуючим мулом або глиною, найкраще внести гравій або пісок для засипки та викинути вихідний грунт в інше місце.
Якщо ваш будинок потребує септична система, рівень води та дренаж ґрунту знову є проблемами. Септичні поля або "вилуговування" зазвичай розташовані на чотири фути над рівнем води. Можливо, вам доведеться нарощувати заливку, щоб задовольнити цю вимогу, яка є складною та дорогою, оскільки перевезення чистої заливки коштує дуже дорого.
Ваш дозвіл на септик також буде залежати від "випробування perc", яке проводиться шляхом заповнення випробувальної ями водою та вимірювання часу, необхідного для зливу води. Щоб септичне поле запрацювало, стічні води повинні просочуватися крізь «зону очищення» досить швидко, щоб легко розсіюватися, але досить повільно, щоб дати бактеріям ґрунту час для розщеплення відходів. Переконайтеся, що ваш сайт пройде перевірку perc; Інакше там не можна будувати.
Реклама
Видобуток гірських порід на вашому майданчику або поблизу нього є ознакою того, що біля поверхні є камінь, відомий також як "Виступ". Вибухові породи вимагають експерта і коштують набагато дорожче стандартних розкопок - близько 20 000 доларів США день. Ви можете відмовитися від повного підвалу, якщо ваш сайт має виступ, спираючись на те, що ви знайдете.
Доброю новиною є те, що рок міцний. Поки весь будинок спирається на камінь, оселення навряд чи буде викликати занепокоєння. Якщо ви заповнюєте, покладіть весь будинок на інженерну заливку (краще гравій); якщо ви не заповнюєте, покладіть увесь будинок прямо на камінь. Будь -якою ціною уникайте нерівномірного осідання.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у партнерській програмі Amazon Services LLC Associates програма, призначена для того, щоб видавці могли заробляти гонорари за допомогою посилання на Amazon.com та її афілійованої особи сайтів.