Купую новозбудований будинок. Я помітив, що є довга пряма тріщина зверху вниз, ззовні всередині фундаменту. Це лякає мене, оскільки я бачу тріщину всередині підвалу (довга пряма тріщина). Я не знаю, чи нормальна основа.
Керівник будівництва сказав мені, що він полагодить тріщину, запропонувавши конкретним хлопцям усунути тріщину. І він сказав, що в опорі немає нічого поганого! Я зробив, як він, викопуючи грунт, щоб довести це, і він заперечив, оскільки це було непотрібно (?).
Не могли б ви дати кілька порад, як поводитись у цій ситуації? Чи варто довіряти твердженню про будівництво? Як я можу перевірити стан опори?
Я вдячний за вашу пораду.
З повагою.
Ймовірно, тріщина утворилася під час засипки. Підстава, швидше за все, також зламана. Ви можете вирізати ділянку підлоги цокольного поверху в таких місцях і, можливо, побачити тріщину. Пам’ятайте, що підвал у підвалі становить приблизно 3 - 4 дюйми. Якщо ви викопати ділянку 2'x2 'в центрі тріщини і залити її, ви зупините рух стіни всередину. Theрунт припинить переміщення назовні. Тепер, коли стіна тріснула, ви повинні знати про інші тріщини, що виникають після кількох сезонів.
Оскільки я підписав контракт з TollBrothers Co. на будівництво цього будинку. І це, здається, має серйозну проблему (тепер я знайшов ще одну довгу тріщину по той бік підвалу. А минулих вихідних у цьому районі була велика гроза, і я таки прийшов перевірити, чи не протікає. Я виявив, що уздовж лінії тріщин був мокрий цемент - вологі плями мали діаметр близько 2 дюймів... Я побоювався, що це протікає в підвалі).
Як я повинен розірвати контракт без штрафу? Чи варто мені найняти адвоката? (звичайно, мій ріелтор хоче, щоб я купив будинок, щоб він міг отримати комісію.- Мій ріелтор переконує мене, що це буде добре, оскільки він письмово просить гарантійну заяву від TollBrothers Co.)
Я безперечно ціную вашу допомогу та пораду. З повагою, Нік111
Нік,
Вийдіть із цього будинку, і будь -які витрати на судові витрати значно менші за гроші, які ви витратите на цей фонд. Нові будинки не повинні вимагати РОБОТИ. Ви тут не говорите про жахливу фарбу, виходьте, починайте спочатку і отримайте те, за що ви платите. Якщо ви хочете, щоб проблеми з фундаментом купували спеціальну людину, але не варто цим займатись у новому будинку.
Нік, я згоден з Квіттером, не біжи до найближчого адвоката.
Обов’язково вийди з цього. не тільки, що фундамент тріснув, але з часом ця тріщина пропрацює аж до верхньої частини будинку, і ви матимете все, що над тріщиною, також тріскається, як і стіни, будь -які вікна, якщо там є двері, вам буде важко їх відкривати та закривати. Цей будинок все ще потребує врегулювання, що займає роки і врешті -решт покаже всі свої погані новини того часу. Виходь зараз, поки ще можеш. Тональний крем - це лише початок ваших турбот, якщо ви його купуєте.