Фото: Flickr
Перетворення підвалу - це як пошук нового приміщення, повністю обладнаного сантехнікою та теплом. Однак перед тим, як приступити до реконструкції, вам потрібно перевірити місцеві кодекси на предмет безпеки або виходу.
Житлова площа підвалу вимагає аварійного втечі та рятувальних отворів. Ваш перший крок - перевірити місцеві будівельні норми. Можливо, ваш орган кодування створив власні правила або він може бути серед більш ніж 90 відсотків громад у Сполучених Штатах, які приймають стандарти Міжнародна Рада Кодексу (ICC). Рада є некомерційною організацією, яка кожні три роки публікує нові редакції кодексів і впродовж проміжних років випускає доповнення. МТП у 2006 році Міжнародний житловий кодекс для одно- та двоповерхових будинків має нову мову, яка стверджує, що підвали, які містять одну або декілька спальних кімнат, повинні мати аварійні вихідні та рятувальні отвори в кожній спальній кімнаті. Згідно з кодексом, аварійні виходи та рятувальні отвори не потрібні у прилеглих зонах підвалу.
Знайдіть надійних місцевих професіоналів для будь -якого домашнього проекту
Марк Нард, технічний експерт ICC, далі пояснює, які простори вимагають аварійного виходу або виходу, кажучи, що це надзвичайна ситуація виходи потрібні в спальних кімнатах підвалу або житловому приміщенні - визначаються як приміщення, що використовуються для проживання, сну, харчування або приготування їжі. Хоча це не включає такі простори, як ванні кімнати, туалетні кімнати, шафи, зали, приміщення для зберігання чи підсобні приміщення, воно включає офіси, кімнати відпочинку, спальні та домашні кінотеатри. Є кілька тонких моментів. Наприклад, у підвалі, який не має спальні, але має офіс, знадобиться аварійний вихід для офісу. Але, каже Нард, «Скажіть, у вас є підвал у підвалі та кабінет, якого немає у спальні. Скільки аварійно -рятувальних отворів вам потрібно? Відповідь: Один, але він повинен бути у спальній кімнаті ».
Незалежно від того, чи це вихідне вікно або вихідні двері, вони повинні відкриватися назовні і легко відкриватися без використання ключів або інструментів. Він також повинен відповідати вимогам коду щодо висоти та ширини вихідних вікон підвалу. Вихідні вимоги до відкриття включають:
Власники будинків можуть вигадати всілякі причини, чому вони не вважають, що їм потрібен вихід. Але, каже Нард, «це не про вас. Йдеться про пожежника або рятувальника, який несе спорядження та носить кисневий рюкзак, який повинен пройти крізь цей отвір, щоб затягнути вас у разі, якщо ви втратили свідомість від пожежі чи іншої надзвичайної ситуації ». Це також про будь -кого, хто буде володіти будинком після вас і може користуватися цим підвалом простір.
Багато виробників пропонують варіанти виходу з підвалу. Боман Кемп, що базується в Огдені, штат Юта, має свої системи підвальних віконних колодязів. Бун Браун, національний менеджер з продажу, каже, що продукт Boman Kemp-це повноцінна система, яка включає все необхідне, від вінілового вікна з подвійною ізоляцією до сходів. Система працює в нових будинках, а також при реконструкції в бетонних або блокових підвалах. Базова система, сумісна з кодом, коштує близько 950 доларів за майстра, що робить сам.
Реклама
Компанія Bilco, що базується у Вест-Хейвені, штат Коннектикут, має свою поліетиленову систему з прозорими ступінчастими вікнами ScapeWel високої щільності, яка приймає вікна інших виробників. ScapeWel працює для нових або модернізованих робіт. Влита на місці двокомпонентна віконна система Bilco працює з ScapeWel для нового будівництва будинку. Джим Еджворт, директор з продажу та маркетингу, каже, що ScapeView тепер пропонує своїм клієнтам єдину покупку.
Bilco також пропонує альтернативний вихід з підвалу. PermEntry-це збірні сходові збірні з бетону зі сталевими або необслуговуваними поліетиленовими дверима для підвальних приміщень. Прямий доступ до підвалу може бути встановлений дилером Bilco за кілька годин. За словами Еджворта, PermEntry працює як для нового будівництва, так і для реконструкції. Реконструкція передбачає розкопки та вирізання отвору в фундаменті. Вхідна система розташована на підставі і щільно прилягає до фундаменту для водонепроникного ущільнення.
Ось основи типової системи виходу з підвалу:
Будівельникам подобається ідея про те, що підвал, придатний для життя, легко подвоює кількість проданих квадратних метрів нових будинків, які вони продають. Власники будинків знаходять, наскільки легко і доступно вони можуть відкрити раніше непрохальні підвали для нового використання. Оздоблення підвалу зазвичай коштує від третини до половини того, що знадобиться для надземного будівництва.
Реклама
Розкриття інформації: BobVila.com бере участь у партнерській програмі Amazon Services LLC Associates програма, призначена для того, щоб видавці могли заробляти гонорари за допомогою посилання на Amazon.com та її афілійованої особи сайтів.